1090个项目!106平方公里,堪比3个越秀,广州旧改更新大提速!
作为受邀嘉宾,房产君为大家拎出几个重点:
其一、截止到2018年今年9月,广州已批城市更新项目1090个,改造面积达106.5平方公里,相当于逾3个越秀区的范围。
其中,旧村改造2874公顷,约为24%,广州城市更新力度前所未有。
其二:城市更新重点区域为琶洲、南沙开发区、金融城等功能区。
其三、坚持市场运作,充分发挥市场配置资源的决定性作用。
目前,广州旧城全面改造仍以政府收储土地出让为主,无法实行省“78”号文允许现状公开出让的情况,主因是市场参与渠道不通畅、单个全面改造空间不足。
其四,“产业+地产”模式将成为新发展方向,政府正在制定产业项目发展松绑政策。
的确,城市更新牵涉范围广大,从来不是一蹴而就的事情,我们不妨以理性、辩证的眼光看待。
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