1240栋无证，周边房价2万+！南沙大同村旧改基础数据出炉

新年伊始，南沙旧改再传好消息，大同村城市更新基础数据出炉！

昨日，南沙区政府公布了大同村城市更新基础数据。

这个位于东涌镇北部的大同村，城市更新改造范围北至中伟路，南至裕丰路，东至简太路，西至大乌头。

数据显示，该村总人口14093人，其中村户籍人口约3116人，其余均为流动人口。

分红方面，2017年的村集体经济总收入896.18万元，总利润273.51万元，人均分红900元。

现状建筑合计1763栋，建筑总面积643827.74平，具体如下：

●村民住宅1669栋，建筑面积合计480488.88平。

●村集体物业73栋，建筑面积合计109140.84平。

●国有建筑21栋，建筑面积合计54198.02平。

值得注意的是，这当中，有证建筑仅为429套。

要知道，每条旧村改造，拆迁补偿标准都是备受关注的事情，有证和无证建筑，往往存在着一定的差距。（欲了解更多详情，可参考👉广州各村旧改补偿方案）

据悉，富力已经参与了大同村的改造，届时将会采取何种补偿标准，让我们拭目以待！

|大同村城市更新范围示意图

作为一个流动人口众多的村庄，且周边住宅项目稀缺，大同村的租房市场一直很活跃。据了解，村民自建房一房一厅租金约400-500元/月。

房价方面，放眼整个东涌镇，目前一手住宅项目有美的云筑，在售90-115平三四房，带装修均价约2.2万元/平。

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