@深圳人,来广州抢房可以,但记住这样买!
一纸新政,将重塑湾区的置业格局。
上周中,深圳重锤调控楼市,其力度之大,范围之广前所未有,甚至深户的购房门槛,都提升至落户3年且连缴36个月社保。
一夜之间,几家欢喜几家愁。
有媒体了解到,一些即将开售的网红盘,将流失一半甚至2/3的客户。
但也有一些价格洼地,开始受到追捧,比如南沙、比如增城。
不过,对于精明且有投资样本的深圳人来说,要想在广州成功,必须抓紧一种资产,那就是CBD物业。
道理很简单,前海让多少深圳人身家翻倍?
其2010年规划启动,房价仅1字头;10年过去,房价连翻数倍,甚至有房突破20万/㎡,这就是价值。
然而,适合深圳人的CBD资产,又是何其珍贵。
一方面,购房门槛不能高,如果要5年社保,谁也等不起;另一方面,则是要有独特性,要有审美和艺术。
房地产老炮王志纲就说过:“如果广州是一颗大榕树,深圳是一个样板间”。
深圳富豪喜欢春笋旁的房子,喜欢全玻璃幕墙的深圳湾一号,越是塔尖级的买家,审美要求就越高。
所以,放眼全广州,这样的物业还真不多?
不过幸运的是,就在昨日(7月19日),有一位“种子选手”惊喜登场。
其坐落于白云新城CBD核心,又极具艺术品味,光是一座【云山艺术馆】造价近2000万,更大胆地装下21平方公里的白云山!
当天,汹涌而至的企业名流、业界高层,更诠释了什么叫美得“倾倒众生”,什么叫湾区壹号战略资产。
踏入门楼,一幅气派的墙面艺术迎面而来。
远看,似是一张画,笔触此起彼伏如涟漪;近看,原来是珍贵的皮雕,深深浅浅的刻文,渲染云山叠嶂。
| 将摩星岭请入室内(广州房产@企鹅摄)
山与东方智慧,一向有着不解之缘。
禅语有云:“看山是山,看山不是山,看山还是山”。
这份哲思被白云之窗·建华广场发挥到淋漓尽致,一座云山艺术馆,便浓缩了对景、留白、框景、借景、穿透等多种表现方式。
由此,“云山”、“秀水”、“奇木”、“异石”四组不同元素得到了重新演绎。
| 巨幕落地窗,把远山风光近景化(广州房产@企鹅摄)
| 汉白玉雕塑《卧听风眠》(广州房产@企鹅摄)
| 项目效果图
| 云山艺术馆实景图
世界上,只有两类物业这么做,一类是城市顶豪,如纽约One57、海德公园一号;一类则是高端商办,如迪拜哈利法塔。
现在,这份名录上又多了一座白云之窗·建华广场。
细微之处见功力,放大镜的考验云山艺术馆经得住,家居陈设更直击内心。
室内布景大有乾坤,开阔的室外更是别有洞天。
外广场直接搬来了一座魔幻的都市峡谷,极富韵律的曲线,一侧包裹着巨大的数字屏幕,一侧则是奔涌而出的瀑布川流。
一虚一实,还原清新涧谷下的生机秘境。
| 室外都市峡谷(广州房产@企鹅摄)
可以说,2020年湾区最大惊喜,白云之窗·建华广场应算一份。
倾注匠心与不计成本的投入,离不开项目极具昭示性的地段。
其就在白云新城CBD中轴,一眼就能辨认出的总部核心区,天赋地段从不允许平庸之作。
| 白云新城落地的总部企业一览
| 白云之窗·建华广场实景图(广州房产@细鹏摄)
| 悬空泳池效果图
如今,白云新城CBD大城渐成,齐聚万达广场、G5商业广场等商业,以及南航、无限极、华为、韩后众多企业总部。
在最好的时机,CBD内山景豪宅已突破10万/㎡。
那么,更具想象力的高端商办呢?不妨期待8月样板间开放,看白云之窗·建华广场惊喜再续。