【从未有一个版块，如东湖这般遍体鳞伤】
雨一直下，气氛不算融洽
昨夜十四关掉空调，和家人开窗睡的觉。
早晨雨声滴答，似醒微睡间，一切感觉如此美好。
仿佛我是一个婴孩，感受这自然赐予我们的美妙。
但醒来后，大家都知道，我们经历了什么。
东湖重回沈阳楼市舆论塔尖
东湖在这个周末，
本来有长安里公寓和龙湖天璞高层高区加推两件事助推舆论风潮。
但，老天爷显然觉得笔墨不够，
昨天，便赐了一场奇雨让东湖重回舆论巅峰。
这个夏天雨也不少，
每次一下雨，
总会有好信的长安里或天璞业主起个大早去察看积水情况，
甚至还有已购置长安里的恒大江湾业主都会第一时间通报邻居，
让各位安心。
19年夏天即将过去，东湖一直都没出过问题。
为什么偏偏是昨天呢？
大家其实都误会了：
全沈阳积水路段，其实约有30个之多，
长安桥南路口的积水，只占30分之一。
但，很显然，昨天其他路段都成为陪跑，
只有东湖一枝独秀，一骑绝尘，独领风骚。
不少朋友转发各种小视频忙得不亦乐乎。
那些被人忽视的淹水区域却被人如此忽视。
傲人舆论风波的成因
01：出身问题
东湖的诞生，其实无人问津，十四也不再啰嗦了。
但东湖的崛起，就像魔丸转世的哪吒，一直不被人看好。
即使是现在的东湖，也是比较弱小和可怜的。
两年过去，
改善盘：
还是只有长安里没卖的高层高区，
龙湖天璞开盘即没的高层高区，
保利和光尘樾佛系销售但也没什么货源的趋势。
刚需盘：
金地艺境新开的101高层也所剩无几，
恒大滨江左岸也是不断加推，
荣盛锦绣观邸也比各位预想的好卖。
这六个盘，
不是有被嫌弃远的，就是有被嫌弃品牌不行，再不就是嫌弃园区不行。
而改善盘三强，最多的被嫌弃，就是卖得贵。
东湖和“嫌弃”二字，一直脱不了干系。
02：不了解东湖的人太多
买了东湖的朋友，很多时候也很费解，
为什么一提到东湖，吐槽的人就那么多呢？
因为，还是有很多朋友不了解。
第一类是压根没来过东湖的朋友，主观感觉离抚顺近，偏远。
第二类是来过，没细逛过，觉得东湖荒无人烟，无配套。
最后，再看到东湖卖这个价：
难免嗤之以鼻，莫名其妙。
也会觉得买东湖的人头脑不正常，思维不缜密。
张嘴闭嘴说为啥不买新市府。
完全把东部自住的那部分群体没考虑在内。
主观臆断，在所难免。
东湖这个时候应该会说：你不懂我，我不怪你。
03：其他版块和品牌粉以及中介的朋友带节奏
这一点，怪十四能力触及范围有限，
更多的是粉丝给我的信息转达。
昨天，哪几个版块和品牌粉的朋友转发最积极？
新市府第一，西部版块第二，北部板块第三。
万科粉第一，中海粉第二，保利粉第三。
此外，还有不少中介朋友也乐此不疲的转发。
鲁迅先生对于国人的“看客心态”的总结，
已经足够淋漓尽致。
仿佛是灵珠转世的龙王太子敖丙的新市府板块，羽扇纶巾，风度翩翩。
但无奈，
还是有一部分购置新市府的朋友看不惯东湖这个小不点。
言语嘲讽，不在话下。
真不像电影里所演的那样，愿意与哪吒并肩作战。
东湖好了，与新市府在东部遥相呼应，
共同促进沈阳楼市健康发展有何不好？
但显然，市场竞争激烈，行业者可不这么想。
而西部和北部板块群体的朋友看不上东湖，
十四特别理解，
风头被抢的滋味，确实不好受。
而品牌这块，其实也与板块之间有着千丝万缕的联系。
万科和中海，
更多的产品都分布在南部和西部，
这两个品牌的粉，
瞧不上东湖，
瞧不上近两年威风不断的华润和势头生猛的龙湖，
也是理所应当的。
而一小部分保利粉们昨天的表现，
让十四大跌眼镜。
居然有保利和光尘樾项目的置业顾问跑去长安里门前录视频诋毁长安里，
最后附上一句不如买和光尘樾！
这种杀敌三千自损一百的格局，
十四实在是佩服。
不怕神一样的对手，就怕那啥一样的队友。
东湖板块近半年的疲软，
十四总算找到原因了。
但是，
保利的这种做法只是极少一部分置业顾问里面的再极少一部分做的，
大多数和光尘樾的置业顾问和业主，
都是力挺东湖和长安里，还有昨天认筹的天璞。
这点，看到一些和光尘樾粉丝积极的言论，
为和光尘樾的明天，祝福。
而中介朋友们转发如此积极，
听粉丝们说也有华润长安里从来不和中介合作有关。
让很多中介朋友失去了利益来源，
因此看到华润长安里门前如此，
心里痛快至极。
这一点是粉丝们的分析，不代表十四的观点。
放在这里，只是为了观点全面。
04：天璞加推价格上浮不高背锅
这一张天璞高层高区价格范围的图片，
相信已经传遍各大沈阳楼市。
不少不看好东湖的朋友，看到此价格幸灾乐祸，
而已经买了东湖的朋友，被舆论影响后，也难免五味杂陈。
一些带节奏的朋友，
统统拿着图片里应该是顶楼的最低价格来给小白洗脑，
宣称东湖提前宣布横盘，价格不涨，不用再入了。
有没有信的朋友呢？
当然有。
但更多的朋友选择了怎么做呢？
赶紧去天璞交认筹。
价格涨的不多，不代表没涨。
价格现在不涨，不代表以后不涨。
聪明人都会逆向思维。
涨的不多，才是最后的机会。
在各大楼市群里看空东湖的朋友，
要么就是自己已经改善完的，
要么就是改善不起的。
行动派，早已刷完卡，拿着认筹单回家了。
此次天璞大概160套左右房源，
仅此大雨封道的第一天，
认筹数据说已超过300人……
朋友，请你继续原地不动幸灾乐祸，
十年后，我们见分晓。
05：两次大雨，两次狂欢
要有多努力，才能忘记你？
爱与恨，都是在乎。
十四难以想象，
曾经有多少朋友，
因买不起长安里和天璞而闹心；
曾经有多少朋友，
在新市府和东湖之间做抉择最后选择新市府后的痛苦；
曾经有多少朋友，
看过长安里的大门而心动，看过天璞的精装而折服？
曾经如此动心，如今何苦相逼呢？
06：起的高调，摔的狗血
在那些不断转发视频的背后，
有多少朋友是与东湖擦肩而过强行庆幸的呢？
那些个别特意做了视频，
甚至是把天璞价格融合进去的朋友，
你也真的是煞费苦心。
对你，十四没有鄙视，
更多的，是可怜。
因为，
买了新市府的朋友，轻易不会这么干，圈层在那呢。
买了东湖的朋友，更不会这么干，因为东湖目前已伤痕累累。
十四很少贬低任何一个版块，
不是十四没有调性，没有脾气。
而是这个社会，
十四不止一次在强调：
不是你好，就必须别人坏，
不是你坏，才能显出别人好。
十四能力微薄，但愿意全力以赴去改变我能改变的人。
而近半年的东湖，就仿佛是被困住魔力的哪吒。
被人误解，备受冷落，加上大雨，遍体鳞伤。
还怪东湖崛起太高调，如今被摔的体无完肤。
什么时候释放，还需要那个恰如其分的节点。
也总会有人说，
谁说东湖不好，十四得急眼。
愿意说楼上那种心胸狭窄主观臆断话语的朋友，
十四没工夫和你掰扯，文章送给你：
别有用心的格局，
指桑骂槐的伎俩，
真的很幼稚可笑。
这次狂欢后的思考
对一个问题的讨论，点到即止。
更重要的，还是去解决。
抱怨，不能解决任何问题。
十四也从来相信国家，相信政府。
这一次多处雨水的崩盘，
十四认为，
应该还是水务的检测系统与城建的解决思路没有达成很好的统一。
不能第一时间及时响应，才是这次大雨后出问题的关键。
人最怕的，不是犯错误。
是犯了错误后没有反思，没有改变。
而过往的十年，我们已经看到了沈阳的变化。
下一个十年，沈阳的结局应该且只会有一个：
越来越好。
仔细想想，难道不是这样吗？
开心一点。
END
凡事有特例，客观不杠精。
我是十四少：
一个对沈阳房地产市场持有积极乐观态度的业余房产爱好者。
哪里有价值增长，
哪里就会出现十四少的文字。
十四有粉丝群，
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