对不起，这个9月真的有点“长”

再过一天，就能碰到金九的“触角”了。

地产人迷恋9月，不是没有道理的。从这个时候开始，秋天就算真的来了。大量购房者会选择在9、10两个月，带着消费的冲动入场。再遇上楼盘应季的促销活动，一买一卖之间，就像一场专属楼市的盛大节日。

而今年8月，无疑是冷场的。

天津土地市场的降温，早在一个月前就注定了。据统计，8月份土地挂牌金额75亿，最后因2宗地块停牌，成交金额只有60亿，在全年战绩排行中仅比6月份多了2个亿，凭借微弱的优势与末位擦肩而过。

8月除了供地数量不足，地块选址也较为冷门。像武清东马圈镇、宝坻南城东路板块、滨海中部新城，都是多年没有宅地释放的区域。这也导致8月地块多以底价成交，在全月9宗地块里，仅有贻成摘得的生态城地块出现了竞价，但溢价率也只有1.3%。

幸好，困顿的8月在今天成交了最后一宗宅地后，迫不及待的9月已经张罗好玲琅满目的“货架”，等待各位顾客的到来。

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截至今天下午3点，凤凰网房产统计到天津9月份共计有25宗住宅用地等待摘牌，出让土地面积约220万㎡，挂牌总金额再次超过200亿元，仅次于今年3月份的251亿元。

9月共有8个土地出让日，主要集中在月初和月末，其中9月4日以全天12宗宅地，55.7万方的巨额放量，成为今年土地市场的又一个高光时刻。按保守估计，当天的土地出让金额将超过70亿元，这比8月份整月的卖地收入还要多。“金九”果然名不虚传。

（高新区组团地块，9月4日出让）

（生态城组团地块，9月4日出让）

天津9月土地市场除了备货充足，货源的“成色”也十分考究。河西梅林路，西青精武镇、滨海生态城、高新区，华苑科技园，都是住区聚集的热门板块，另外，久违的东丽湖片区也有宅地释出。

最后我们列出了整个9月的出地清单，不得不说，这个9月真的有点“长”……