身边│一段以临时火车站为起点的十年颠覆
由于自2007年1月15日零时起天津火车站进行封闭改造,位于天津市河东区东兴立交桥附近的月牙河火车站(又称天津临时客运站),作为天津站的“替补队员”投入过渡期的运营。
十年前,虽属河东区划的该区域开发十分不足:出站到主干道的步行的过程中,是成片大面积杂草丛生的“野地”,更不要提周边的商业环境、生活环境。相信很多夜间到站的乘客,都有过出站打不到车的体验。
2008年8月1日京津城际铁路正式开通后,月牙河火车站不再办理客运业务。月牙河火车站现已拆除。虽然运营时间仅一年,月牙河临时火车站便告别了历史舞台,但周边的发展速度却在与日提速中。
1994年,天津市政府决定设立滨海新区。当时滨海新区范围包括塘沽区、汉沽区、大港区三个完整的行政区,和东丽区、津南区的一部分。设立滨海新区管委会。2006年,滨海新区上升为国家发展战略。
2010年1月11日,滨海新区第一届政府、滨海新区第一届人大挂牌成立。天津以东滨海新区的发展提速,悄然带动了津滨通路,津滨大道及周边沿线的高速发展,当然也有月牙河火车站周边区域。
月牙河火车站关闭后,该区域内的家乐福不久后面市了。不得不说这是一个带动周边区域生活氛围的重要符号,这是一个好的开端。要知道,一个大型超市的辐射范围可达3-5公里左右。
2010年滨海新区第一届政府挂牌成立,嗅觉敏锐的万达在津滨大道的市区端同年推出了天津河东万达广场。至此,津滨大道周边如唐口地道、程林庄道、雪莲路等区域进入到了提速发展的辐射范围。
2008年时,家住程林里的小盛准备买房。当时有人给他推荐第六大道的房子,他亲自考察了一下周边,当看到了该地配套十分不完善,甚至有些荒的景象后,他毫不犹豫的PASS掉了。
然而仅在短短的三五年时间里,坐落于中环线东兴立交桥旁,在天津主要迎宾干线的世纪大道上的天津第六大道居住区迅速崛起。万达、美凯龙等商业的兴起以及曾经美好的房价,小盛现在肠子都悔青了。
2011年,万科金色雅筑在津滨大道沿线的登州南路落地。至此,月牙河火车站周边不再只是如成立里等老小区,新房市场的步伐开始提速。小盛也曾来此处看房。
随后,金隅悦城、远洋风景、和泓四季恋城等项目纷纷入驻雅筑所在的张贵庄地块区域。两三年的时间,该区域已经成为了天津市区近东外环的密集新房区域。
2015年年底开业的天津爱琴海购物公园与街对面的万达广场遥相辉映,曾经的荒草生的临时火车站周边在七八年的时间里带动了“天津向东”的趋势。回头看看今天的该区域的房价和生活配套的发达程度,如梦一般。
2016年,本土知名房企融创打造的融创城落地津滨大道与登州南路交口,使该区域的楼市规模上了一个全新的台阶。小盛打算改善置业选择这里的房子,毕竟在这个区域生活多年,一路见证了其变化,有一种情结在。