楼市“热销”造假多，你用好这5招，即可轻松破骗局！

自古以来，中国人都有着跟风的心理，就比如当一个饭店顾客较多时，其他人就会想当然地认为这家饭店比较好，也会选择它！而买房也是如此！如果一个楼盘看房的较多，那么其他购房者就会认为这个楼盘比较好，大概率会选择在此买房！殊不知，楼市“热销”可是很容易造假的，一旦你没有识破这种骗局，那你可就要吃大亏了！在此，小编提醒大家，楼市“热销”造假多，你用好以下这5招，即可轻松破骗局！

一、高价还有机会

为了给楼盘增加人气，也为了给购房者施压，开发商会在内部认购或者销售阶段，先把认购权全部出卖给“托儿”，然而让购房者花高价从“托儿”的手中买回认购权或者房屋。这样一来，购房者可就要多花冤枉钱了！

二、差异化不明显

在新楼盘开售初期，哪有开发商不雇佣房托呢？这也是可以理解的！但是，如果房托过多，那可就是在欺骗广大购房者了！在此，小编要提醒大家，如果你发现看房的人群年龄差别不大，或者断层不够明显，就比如看房的都是老人或者学生，这显然就是假热销了！

三、认购时间太短

一般来说，楼盘项目的内部认购时间越短，“造假热销”的可能性就越大。因为认购时间越久，老业主就会越多，而新业主可以了解楼盘的渠道就会越多。一旦网上出现太多负面新闻，那么楼盘可就难以成交了。

四、连续一周看房

楼市“假热销”一般不可能连续一周都是人山人海，毕竟雇佣房托也是要花钱的！如果你发现前后两天，售楼处差别加大，那基本就可以判断是假热销了。所以，大家在看房时，最好连续一周都去售楼处逛逛。

五、预约时间改变

你可以打某一项目售楼处的电话，向售楼人员提出某一天去看房，如果对方爽快答应，那么应该没什么问题；若对方希望你在某一特定日期去看房，那就要当心了，这可能是楼盘销售的现场控制，目的就是把看房的人集中在某一天，从而影响你的购房决策。

在看到楼市“热销”时，购房者常常无法保持淡定，生怕买不到房子，这就是开发商想看到的事情！所以，小编提醒大家，楼市“热销”造假多，你用好以上这5招，即可轻松破骗局！