易盖房丨茶室比餐厅还大？浙江业主85万盖500平村标欧式豪宅

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项目名称

浙江绍兴贾家欧式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1033

建筑面积

499.3㎡

占地面积

194.7㎡

建筑尺寸

16.9m×15.1m

建筑结构

框架结构

参考造价

85万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

基地情况：

东：村内道路

西：绿化地区

南：邻家住宅

北：空旷场地

△项目场地

项目简介：

业主在项目前期对于平面布局及功能空间方面有一定特殊要求，出于日常清洁考虑不希望设计有露天的空间；此外，业主对于风格造型方面也有具体的意向，并从网上搜集了一些效果图供设计师参考。

设计师根据业主需求及基地实际情况，将项目形式确定为东西朝向的欧式风格三层别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 4室 3厅 5卫 1厨 1娱乐 1书房 1衣帽 1茶室 1储物 2阳光房 2多功能

△一层平面图（右侧为北）

一层主要用于公共空间，含有丰富休闲活动功能的同时，面积也十分开阔。

布局方面，设计师将旋转楼梯作为空间中心，四周排布餐、厨、客厅、茶室等空间，其中餐厅结合休闲厅实现空间多功能利用；合理的功能分区和使用流线为生活创造更多便利。

△二层平面图（右侧为北）

二层空间主要用于日常居住，中间部分沿用一层客厅设计，通过旋转楼梯串连一三层空间；所有卧室均搭配私卫，主卧配备书房，同时在客厅北侧设置独立衣帽间和阳台，大大提升日常使用的便捷性。西北侧阳光房的设置既便于日常洗衣晾晒，又增加了室内的观景空间。

△三层平面图（右侧为北）

三层空间更多用于休闲活动，房间功能未作明确定义，业主可根据实际需要，灵活设置为影音室、棋牌室、书房等不同功能空间。

造型设计

△人视图

△鸟瞰图

建筑整体为欧式风格，立面造型简约但层次丰富。材质方面采用奶白色真石漆搭配蓝色屋面瓦，色调感受温馨淡雅，相比传统的欧式装饰少了几分浓烈而多了一些优雅。

△鸟瞰图

△人视图

立面中简单的线条运用搭配细节处的装饰构件处理，使得立面的延伸感更佳，同时也提升了建筑造型的整体完成度。

△人视图

△人视图

屋顶部分通过尖角突出轮廓感，在人视角度上使得建筑整体规模更显奢华大气。得益于大量玻璃窗造型的运用，使得建筑整体的造型简约而不单调，建成后搭配立面外装饰，将更显豪华。

△鸟瞰图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李晓芳

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：项目前期和业主沟通后自己存在一写理解上的误区，所以项目方案经过了一次很大幅度的修改，拖慢了一些进度。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：50天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主在沟通方面条理很清晰，对于整个项目的顺利推进有非常大的帮助，最终的设计方案业主也感到很满意。

下期预告

浙江绍兴杭家新中式别墅

新中式风格 / 3层 / 占地117㎡

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