易盖房丨14.5m×20m，北京延庆大进深带露台的中式宅院

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项目名称

北京延庆周家中式宅院

项目经理

张琦

图纸编号

1520

建筑面积

307.2㎡

基地面积

290㎡

占地面积

163㎡

建筑尺寸

14.5m×20m

建筑结构

砖混结构

参考造价

58.4万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢带东厢房的中式风格建筑，并在网络上找到部分效果图供设计师参考；平面布局上，业主希望将客房独立出来。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为南北朝向的双层中式宅院。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 4卫 1厨 1储物 1茶室 1露台

△一层平面图

院落入户位于南侧，室内部分分区明确，动静合理，中部的客厅和餐厅通过博古架进行软隔断，为待客休闲和用餐提供方便。

△二层平面图

二层主要以休闲娱乐功能为主，东厢房二层的露台与主房的居住空间相呼应，形成了很好的动静分区，极大地提升了业主的生活品质。

造型设计

△南侧效果图

△鸟瞰图

建筑为中式风格，整体配色较为简约，白色作为主基调，搭配木色中式构件，给人温暖的感受；花窗与精致的栏杆相结合，尽显设计感；体块上凹凸有致，给人以活跃、富有变化的效果呈现。

△鸟瞰图

△西南侧效果图

宅院整体造型与平面布局相呼应，通过平屋顶形成露台空间，既提升了宅院整体功能的丰富性，又营造出静谧的居住环境。

△东南侧效果图

△东北侧效果图

△西北侧效果图

院门选择传统的中式木门，西侧附近设计小型绿植花圃景观，丰富室内和庭院的景观效果。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

陈俊友（易盖房陈俊友工作室）

设计师问答

1.作为设计师，你觉得本项目在施工的过程中需要注意什么问题？

答：此项目东、西两侧紧挨邻居，虽然业主选择砖混结构，但是在施工过程中还要注意基础施工对周围的影响。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：32天左右。

3.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：将庭院的大门调换到南侧左边，会让庭院内部呈现出不一样的视觉感受。

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