买个房，跟看《贞子》一样，心惊胆跳！

前天晚上10点22分06秒，隔壁王大爷家的孙女王翠花，哐~哐~哐~三声，砸响了我家大门。

“咋地，这是要干架的意思吗？”于是，我手握扳手，小心翼翼地打开了防盗门。

可谁能料到，体重158斤的翠花，居然穿着贴身小碎花连衣裙站在门口，轻声细语地问我：二娃，我最近想买一套房，你觉得现在合适吗？

嚯，前奏铺垫这么多，原来是有求于我。但想着，她虽然相貌差了点，但好歹是多年的邻居，于是，我也给出了真诚的意见：买！最好尽快，别等明年。

翠花一脸懵逼的问我：为什么呀！

于是，我给她分享了三位网友，最近买房的真实案例。

气死，周末看好的房，转头就反价7万块！

今天早上，10点半，二娃好朋友@肉丸子，气冲冲地给我发来消息：“啊啊啊啊啊，气死我了！周末看好的一个房子，当晚回去再次询价，竟然涨了7万块。”

| 聊天截图

追问后才知道，原来肉丸子想买的楼盘是科学城“蓝精灵”片区的中海誉城。一套建面约66㎡的户型，一开始业主挂牌228万，她看了后，觉得不错，户型也比较方正，想着回去商量下再做决定。

| 肉丸子发来的户型图

但没想到的是，这套房子因为看房人比较多，小区同户型也开始涨价，所以，再等她去问业主的时候，人家立马就反价了7万块，非235万不卖了。

面对这种情况，肉丸子一下子给整懵了。

| 与肉丸子的聊天截图

原本她预算刚好卡死，可遇到业主突然反价，现在不就不够了吗？所以，她准备放弃了！

她跟我算了一笔账，如果按照235万来算的话，一套中海誉城66㎡的户型，相当于单价已经去到3.56万/㎡了。

她感慨着说：“哎，黄埔是真的高攀不起了！”

| 与肉丸子的聊天截图

地铁要开了，业主反价无常，买房太难了

另外一位@小喇叭，是二娃的业内朋友，目前她住在祈福新村邨，她说：“这段时间，金山谷的业主反价也十分明显，因为我一直在看房。”

| 小喇叭与我的聊天截图

据@小喇叭爆料，可能因为地铁要开了，再加上楼市回暖的原因，最近金山谷业主也开始纷纷反价。

她说，原本自己看的一套房就是因为业主反复无常的反价，最后被中介给强制下掉房源了。

中介透露说，这位业主，9月报价340万，客户同意340万买，结果对方马上变卦到350万，后面又立马反价到360万，还要求一次性付款，简直把大家当猴耍。

| 小喇叭与中介朋友的聊天截图

小喇叭还告诉我，11月，她看好的一套房子，总价350万，还没下定呢，业主就告诉她，另一个客户多给5万给买走了。

12月，她又看好了一套南向的房子，总价370万，后来业主说不急着卖，放租了！

“总之，这两个月的楼市非常魔幻，要么各种反价，要么就突然不卖了！”小喇叭如实的说到。

| 小喇叭与我的聊天截图

最后，考虑到再不买，可能明年房价就更高了，担心上不了车，所以，小喇叭咬咬牙，最终入手了一套3楼的房子。

| 小喇叭与我的聊天截图

为了买房，求着业主要银行卡转钱

最后一位买家@happy哥，是疫情期间二娃采访的一位创业小老板。

12月23日那天，他来告诉我，他房子终于买好了，但买房的过程中也遇到了业主反价，以及各种让他虎躯一震的事情。

| happy哥与我的聊天截图

他说，他买的是一套金山谷领仕四期的房子，毛坯房，总价370万。但买下这套房子的过程，非常艰难。

因为，他在和业主准备签约的时候，业主得知，在贝壳上同样的户型，别人都挂的是400万以上，感觉自己不了解行情，卖低了。

所以，现场一直不肯签约。

| happy哥与我的聊天截图

业主甚至谴责中介，为什么不告诉他现在的行情，搞得报价报低了。

见这形势，happy哥只好现场求着业主卖给他，追着业主要银行卡转钱给他，软磨硬泡了半小时，才终于答应了。

| happy哥与我的聊天截图

但大家不知道的是，其实happy哥在买这套房子之前，看了很多套房，其中有多位业主临时反价，还有4位业主，以各种理由下架房源，突然就不卖了！

| happy哥与我的聊天截图

| happy哥发来的房源无效通知

所以，他无意间发现一套笋盘，当然要全力以赴拿下它。

买房，还是要趁早

那么，通过这三个真实案例，二娃想要告诉大家什么呢？

其实，我想说的就是，买房要趁早。

别看这里只有三个案例，但和他们一样遇到业主反价的买家，多不胜数。比如老黄埔、科学城、知识城、金融城等片区，反价这种事儿，真的太多了。

所以，买房我建议看到有合适的就赶紧上车吧，如果政策没有收紧，疫情也没有变严重，过完年，房价可能还要小升一波。

北上广的单身们，年底别急着回家相亲了，去看房买房吧。

对啦！安利一下我们的视频号！今天带你们看中国最牛祠堂！

在10万+/㎡的地块上被摩天大楼环绕，怎么都拆不动！传言他们族人说“谁要拆我，我就把谁买下来！”为什么这么牛？