曾是福利的学生贷款为何最终成为了累赘？

据《波士顿环球报》报道，现如今美国学生的贷款总额已高达1.3万亿美元，超过了除房产抵押贷款以外的所有消费者债务。

据美国非盈利机构American Student Assistance（ASA）的统计数据显示，现在美国劳动力市场共有5400万“千禧一代”，其中约70%的人背负着学生贷款，且贷款的平均数额已经达到五位数。

曾经作为学生福利的贷款如今更多地被视为年轻一辈的累赘。美国全国房地产经纪人协会（NAR）和ASA的一份联合报告发现，71%的学生借贷者称大学贷款是阻碍他们购房的主要因素。超过一半的人将他们的房产购置计划推迟5年以上。

并且令经济学家和房产经纪人担忧的是，现阶段美国的住房持有率已经降至50年最低，一再推迟将严重破坏美国房地产市场的发展。

数额巨大的学生贷款犹如蜗牛壳一般，重重地压在学生族的身上，使他们无法动弹。《波士顿环球报》认为，学生贷款从多个方面阻碍着美国年轻人的购房计划。首先是贷款严重拖累着收入。每月必还学生贷款使得这些年轻人难以存下首付资金，手头紧张导致购房的想法一拖再拖。在此次调查中，五分之四的“千禧一代”表示自己无法积累首付数额。

其次，背负学生贷款也让年轻人更难获得房产抵押贷款。当今，偿还学生贷款的人数日益增多，还贷数额所占每月收入的份额也愈发提高，根据申请贷款的规定要求，每月所有贷款总数不能超过月收入的43%。若数额过高，将无法获得贷款。

并且，年轻人一旦没有按期偿还学生贷款，其相应的信用记录也会影响之后的房产贷款。

哈佛大学住房研究联合中心高级研究员Jonathan Spader认为，购房需求对国家房地产市场至关重要。按照以往情况，人们通常在20到30岁时第一次组建家庭，并进入房产市场。他们通常会以较低价格买下第一套住房。之后随着生活条件的改善，相对成熟的家庭将会出售原有房产。然而当今购房需求疲软将会阻碍持房者进行下一步的交易活动。

同时NAR首席经济学家劳伦斯·云指出，购房行为会给市场带来连锁反应，购买力的变化将影响各个行业的经济发展。例如搬家租车服务到家电采购。

此外，ASA的CEO John Zurick认为，学生贷款不光影响着借贷人本身，还影响着借贷者的家庭和雇主，甚至在未如期偿还的情况下伤害纳税人的利益。从宏观角度来看，当这一批年轻人处于失业状态，缺少足够丰富的资源时，贫富差距将会进一步拉大，而这将影响整个美国的经济和文化。

Vesta指尖财富
助您掘金美国 财富永续！