征收土地公告是否可诉? 2024-04-29 14:12:22 本文是君之道思考的第 394 期文章2019年《土地管理法》修改前,征收土地公告是征地批准机关作出征收土地决定后的法定公示程序。根据2004年《土地管理法》第四十六条第一款以及《土地管理法实施条例》第二十五条第一款的规定,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。但实践中,由于对征收土地公告的内容、性质以及是否对被征收人权利义务产生直接影响没有统一认识,征收土地公告是否可诉在存在争议。我们认为征收土地公告是否可诉不能一概而论,需要根据公告发布的具体情况判断。一、仅承载告知、通知功能的征地公告不具有可诉性根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第三条第一款第(八)项的规定,对公民、法人或者其他组织合法权益明显不产生实际影响的行为,不属于行政诉讼受案范围。通常情况下,市、县级人民政府依法发布征收土地公告的行为,仅仅是将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等事项,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公示告知的行为,只是一种单纯的公示行为,对被征收人权利义务产生实际影响的是征收土地批复以及后续相关征收实施行为,而非征收土地公告。因此,这种情况下,征收土地公告的目的是将公告中载明的内容进行告知发布,其本身并不创设新的权利义务,对被告知人的合法权益明显不产生实际影响,不具有可诉性。[1]二、为当事人设立权利义务的征地公告具有可诉性通常情况下征地公告仅仅承担告知、通知功能,但是,某些情况下公告为当事人设定了新的权利义务,或公告行为对被告知人的权利义务产生实际影响的,公告具有可诉性。具体包括以下几种情况:(一)在未取得征地批复的情况下发布的征收土地公告如果行政机关在征地批复尚未作出的情况下就发布征地公告,那么公告除了是公示送达方式之外,同时也是行政行为本身的载体。征地公告实际上将征收决定与征收告知行为二合一,直接成为对被告知人创设权利义务的行为,此时公告应具有可诉性。[2](二)与征地批复内容不相符的征收土地公告《征收土地公告办法》第四条规定,“被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。”第五条规定,“征收土地公告应当包括下列内容(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。”实践中,有些征收土地公告内容与征地批复批准征收土地的用途、范围、面积、补偿标准等内容不相符,该公告行为将对被征收人的权利义务产生实际影响。被征收人以此为由,针对征收土地公告提起诉讼的,应当属于人民法院行政诉讼受案范围。[3]三、《土地管理法》修改后,征地公告通常情况下不可诉在上一篇有关土地征收程序的文章中,我们介绍了2019年《土地管理法》修订后,征地程序有了重大修改。土地征收程序分为征收启动阶段和征地实施阶段。在土地征收启动阶段,政府需要完成土地现状调查、社会稳定风险评估、征地补偿方案的制定、异议听证及签订,预存征地补偿费用等前期工作。即《土地管理法》修订并施行后,签订补偿安置协议的工作整体挪移到征地报批之前,绝大多数被征收人在征地决定作出前已经知情并同意补偿方案。在这一前提下,征地决定作出后,由县级以上地方人民政府作出的征地公告通常情况下就是一种不创设权利义务的告知,尤其是对于已经签订补偿安置协议的被征收人,应无权再就征地公告提起复议或者诉讼。 [1]参见(2017)最高法行申4636号、(2019)最高法行申3656号行政裁定书。[2]参见(2018)最高法行申4370号、(2019)最高法行申8351号行政裁定书。[3]参见(2019)最高法行申3656号行政裁定书。 文/张远洪律师 赞 (0) 相关推荐 集体土地征收十二个法定程序详解 集体土地征收是政府根据公共利益的需要, 将农民所有的集体土地予以征收并对土地所有权人和使用权人予以补偿安置的行为.在集体土地征收时地上的住宅以及其他附着物和青苗一并予以征收和补偿. 为什么会有集体土地 ... 拆迁律师:征地拆迁中没有这些文件就实施征收,不合法! 征地拆迁时,有些征收方为了追赶时间,手续还未办理齐全,就开始了征收工作,这种行为严重违法了相关拆迁法规.因此,为了避免违法拆迁行为给广大被征收方带来的损失,在征地实施前,要先看看有没有以下文件! 征地 ... 征地拆迁,没给你这5个文件,违法 本文作者:黄小仙 北京在明律师事务所 征地拆迁,涉及到被征收老百姓的巨大财产利益.因此,实施征地拆迁项目,必须严格按照法律规定的程序进行,否则就会侵害到老百姓的利益.根据征地拆迁的相关法律规定,在征地 ... 作出征收土地批复的,应提供相关事实及法律依据 案例前言 近一二十年,由于城镇化大规模推进,我国进入了征地拆迁高峰期,也进入了各种矛盾的爆发期.在这场声势浩大的利益对决.博弈中,法的启蒙,如春风细雨,播撒在每一个维权者的心中.法的力量,如利刃出鞘, ... 【对征收土地决定不服的救济途径】最高法裁判 :对征收土地决定不服的救济途径 [对征收土地决定不服的救济途径]最高法裁判 :对征收土地决定不服的救济途径 [裁判要旨] 根据<中华人民共和国行政诉讼法>第十三条第四项的规定,人民法院不受理公民.法人或者 ... 缅甸掸邦政府将归还300多英亩工业区征收土地 [缅甸中文网讯]缅甸掸邦大其力消息,此前,大其力政府为在塞甘街区建设工业区,向当地农民征收了600多英亩的农田,因工业区项目实际占地只有300多英亩,大其力政府正组织相关部门对剩余农田进行实地测量考察 ... 乡镇政府、村委会无权征收土地,这4种情况属于违法征地 农村有些地方村委会把土地卖给了开发商,而土地补偿款却被无故扣留,当地村民也没有找到政府征收土地的文件,这种征收土地的行为是违法的,村民一旦发现要拒绝签订相关征收文件.小编整理出4种违法的土地征收行为, ... 【拆迁安置】郭杜街道大居安村补发征收土地补偿款(附安置方案) 谨以此文,献给大西安建设中,即将消失的长安村落文化! 公 告 各组村民: 本次土地补偿款是补发原有已征用土地款,按照2018年11月11号研究的分配方案执行(死不减)增加2018年11月12 ... 最高法院判例:评估价格低于征补方案确定标准情况下的征补价格确定——王艳阳诉九原区政府征收补偿决定案 [裁判要旨] 1.安置补偿原则上应当以评估结果确定 征收补偿方案所确定的补偿标准为一般标准,考虑到被征收房屋的具体情况各有不同,实际安置补偿原则上应当以评估机构评估结果确定被征收房屋安置补偿. 2.评 ... 行政机关需要举证证明其依法公布了征收公告 征收公告包括了征收范围.补偿安置标准等一系列影响被征收人切身权益的重大信息,而征收公告的作出和依法公布则是被征收人了解信息,进而行使自身权利的前提.因此,行政机关依法公布征收信息就尤为重要.司法实践中 ... 最高法司法判例:未经过依法征收程序出让土地行为不合法! 最高法司法判例:未经过依法征收程序出让土地行为不合法! 导读:在实践中,一部分农民选择将自己的土地流转出去,有的是进行农业用途,而有些却进行非农建设,而流转土地进行非农建设存在这样一个风险,就是时间长 ... 未经国务院批准征收农村集体土地,属违法? 作者:北京瀛台律师事务所 [案件回放] 杜女士是山东省XX市甲村村民,在村庄里拥有合法宅基地和房屋.因进行旧城改造,家中的房屋被征收.当地街道办事处作出<X街道办事处甲村.乙村.丙村搬迁安置补偿 ...