龙华观澜库坑村金光华旧改项目--19800元/㎡，已立项，下半年开始签约，地铁22号线库坑站口。

龙华观澜库坑村旧改：深圳市金光华旧改项目，已立项，下半年开始旧改签约，地铁22号线库坑站所在地。现有住宅旧改指标250㎡出让，价格18000元/㎡，旧改签约前办理村委确权，绝对超低价，下半年启动签约，价格将跳涨至2.3万～2.5万/㎡。全龙华性价比最高的项目

项目距22号线库坑站200米，梅观高速300米

计划中显示，库坑片区城市更新单元拟拆除重建范围内移交政府的用地总面积应不少于142200㎡，其中含不少于7710㎡的绿地，贡献率约30%。

项目申报主体为深圳海淯地产开发有限公司。查询工商信息获知，该公司由深圳金光华实业集团有限公司控股60%，深圳市中博贸易有限公司占股40%。

库坑片区城市更新单元位于观澜街道，东至泗黎路、北至华乐三路，西至桂荣路，靠近梅观高速。拟拆除重建用地面积为473818㎡，拟更新方向为工业（普通工业、新型产业）、居住、商业等功能。

计划中显示，库坑片区城市更新单元拟拆除重建范围内移交政府的用地总面积应不少于142200㎡，其中含不少于7710㎡的绿地，贡献率约30%。

单价：19800一平

交房期：6-7年交房。