高端品质：什么样的楼盘称得上是高端品质住宅？

为了能够更快地收回成本，将房子卖个好价钱！开发商都喜欢给自家楼盘标榜成高端、品质住宅！

市面上很多楼盘，不是高端却要包装成高端，买房时说得好好的，结果交房时一塌糊涂，维权事件层出不穷！

怎么样来辨别这些包装起来的“高端住宅”？如何在自己预算范围内，选择一套适合自己的高端住宅？接着往下看！

一、户型越大越好，门槛越高越好

是不是感觉说了一句废话？谁都知道越贵越好，注意后面一句话：门槛越高越好。不是让大家买房只挑大户型的买！

什么意思？起步户型的大小决定着购房人群层次的高低！门槛提高，户型变大，说明楼盘针对的客户群体就是高端人群和纯改善人群。

这类楼盘最小户型一般都在120平以上，以舒适度为主！如果楼盘穿插着80平的两房、90平的小三房，毫无疑问，这个绝不是高端住宅。高端住宅就要做区域内的标杆！

二、人车分流是标配

现在市面上的楼盘都在宣传着人车分流，好像成了标配。人车分流的好处很明显，保障业主的出行安全，老人小孩下楼散步和玩耍时安全得到了保障。

但是很多楼盘没有做到真正的人车分流！不知道大家有没有注意到，很多小区名义上是人车分流的，但是临时进来搬家货车、电动车随意进出、停放。

真正的高端小区，是没有临时停车位置的，搬家、装修只能从地下进入，这才是真正意义上的人车分流。

三、混搭设计

混搭：高层配洋房、小高层配别墅
从前往后，排列得整整齐齐，外围一圈是高层，中间是别墅、洋房。从上往下看，就像一个“坑”似的。

大家都知道，别墅、洋房的单价都是比高层贵的，很多人会问，为什么不全建高层，那样收益更多！

其实开发商拿地时，容积率和建筑面积是确定的，为了高收益，把本该属于小区的绿化面积，卖给了别墅区的业主。

除此之外，还有很多，比如：小区大门、中央广场景观、小区景观，楼栋外立面、包括装修标准等都是高端品质住宅的标准！

那么你们家属于高端、品质住宅吗？