列治文山生活最方便的独立屋社区--Doncrest
多伦多市区北部的列治文山(Town of Richmond Hill )是华人朋友们最喜欢的居住地之一。在多伦多地产局的分区图中，整个列治文山可分为18个社区。如果有人问，在这18个社区中哪一个是华人移民生活最方便的社区呢？我觉得，非Doncrest社区莫属了。
小区的边界与周边环境
Doncrest社区的南边界就是Highway7，西边界为湾景(Bayview) 大道。北边界是16街，东边界则为WestBeaver Creek路。
这里是列治文山的最南端，距离多伦多市区很近。在小区东侧约2公里处就是404高速公路入口，南侧1公里处就是407高速公路入口，对驾车人士来讲，从这里去大多伦多地区的东西南北各个方向都十分快捷。
小区的西面和南北两面都是繁华的重要街道，都有公交车，不开车的朋友们一样畅行无阻。尤其是南边界的Highway7，近两年来已修整成欧式设计的现代化街道，而且有VIVA快车通行，非常方便附近的居民。
从西边界湾景(Bayview) 大道向东到Leslie这一段Highway7可说是大多伦多地区华人商场最密集的街区，尤其是中高档的华人餐馆很多，住在这里绝对可以大饱口福，喜欢上海菜的朋友们可以试试”城隍庙”，喜欢其他地方风味的朋友们可以去”蜀香苑”或是”西北楼”，喜欢吃粤菜的朋友们一定要尝”黄金閣”，尤其是那里的午茶点心，食物品质和味道都是一流。
这一带也集中了众多的银行，尤其是与中国大陆和香港有极深渊源的汇丰银行(HSBC)分行就在这里，再加上医生诊所和律师楼，这一段Highway7南北两侧都相当繁华，可说是列治文山的主要商业中心区之一。
这里距离列治文山的政府办公大楼也只有大约1公里远，办任何与政府相关的手绩都很容易。
小区南边靠407高速公路北侧一带还有一些著名的信息产业公司入住，例如著名晶片生产企业AMD，有很多华人朋友在那里工作。此外，这一带还有不少酒店和金融机构提供不少的就业机会。如果您在Doncrest小区买了房子而又能在就近的企业工作，您的生活可称完美了！
大地段独立屋社区
Doncrest社区是一个闹中取静的以大地段独立屋为主体的社区，所以，深受很多热爱土地的华人朋友的青睐。
在这个区买房最吸引人的就是占地45呎乘110呎甚至更大地段的标准两层式独立屋，面积一般都在3000呎以上。这样大的地加这样大的房子，目前的售价在135到160万加帀左右，性价比是相当优越的，明显物有所值。就在Doncrest小区北面的富豪山庄，200万加巾不一定能买到像样的房子。如果再向北走，RoughWoods社区又缺少3000呎以上的大屋，而且占地也比较窄。
优越的教育资源
Doncrest社区的教育资源是十分优越的。最引人注目的是，家住Doncrest社区的高中生可以进全安省747所中学里排第2位的天主教高中:St. Robert Catholic High School。
按约克区现行规定，就读天主教小学，需父亲或母亲或子女至少一人为天主教徒。而进天主教高中读书则不需要这些天主教背景，方便了很多家庭。住在Doncrest小区的很多家长都倾向于送子女去读St. Robert高中，这是因为St.Robert高中开设了IB(International Baccalaureate) ” 国际中学学士学位” 课程，很大一部分9年级新生是经过考试挑选出来的优质学生，使St. Robert高中学生的整体素质提升，自然而然，St.Robert高中毕业的学生进好大学的比率相当高。
如果因各种原因不想让孩子读天主教高中，可以让孩子读公立高中:Thornlea Secondary School，Thornlea 高中也是排名全安省前20%左右的好学校。
也许，您的孩子正在读小学或者初中？在Doncrest社区共有3所不同的小学提供从JK到小学8年级的正规课程:
1. Doncrest Public School: 最新排名是全安省前30%左右，是不错的英语教学小学。
2. Adrienne Clarkson Public School: 是一所法语教学小学，师生素质都很高。
3. Christ the King CES: 是一所全安省排名前3 %左右的天主教小学，非常好。
精装大屋即买即住
Doncrest 是一个成熟社区，过去20年里，主要是一些经济条件比较好的香港移民住这个区。近几年，则是比较富裕的大陆中产阶级落地安居的热点。近几年，有些房子在不断地装修升级，居住的舒适程度可与新房相比。
以一栋现正挂牌出售的独立屋为例，她占地面宽超过48呎，建筑面积(不包括地下室) 已经超过3200呎。首层有客厅饭厅家庭厅，还有一间相当大的书房/办公室，很适合高级专业人士和有自己生意的人。二楼有四间睡房，三个卫生间，主人房是套房。外加1200呎专业装修地下室带厨房/卧室/图书室/带壁炉的娱乐厅。前脸外观是石砌墙面，屋前有特宽石头车路。房子位于安静内街回头小路(Cal-de-Sac) 里面，对有孩子的家庭特别安全。这里有很多精美照片，可以点击http://www.winsold.com/tour/184
总体来讲，Doncrest社区位置优越，交通方便，校区又好，这里的独立屋占地较大，未来会物以稀为贵。买房买在这里，都会让我们心满意足。
(作者为全职专业地产经纪，以国粤英语提供全方位投资买卖与租赁打理等专业服务，免费估价。本文纯属个人观点，欢迎各位指正，期待个案交流。如有查询，请电邮至 jbai2012@gmail.com。査阅更多本经纪的专业文章，欢迎登陆博客http://blog.51.ca/u-259391/及个人网页www.jamesbai.com)