【1号线东延线官方规划出炉：相关细节全解读！】
昨晚，沈阳市自然资源局规划的《沈阳市地铁1号线东延线20200112》文件正式释放到网络。
东部各小区百姓，看到这个文件，欣喜不已。
十四第一时间阅读后，先截取几个重要信息，解读给大家，然后再附上文件全部内容，供大家自己阅读，品味。
劲爆点一：华润，万达，红星美凯龙三巨头，顶翻东部！
无论是规划里的文字解说，还是图片里蓝色字体的华润万象汇（其实就这五个字都够单独写一篇分析的了！），双马地块（万达文旅），还是红星美凯龙，基本就是从官方宣告一切早已规划就绪，东部人民就等着各个项目自己慢慢官宣吧。
从这一点来看，我们也就知道为什么一号线东延线在无限期拖延这么久后，在2020年迎来即将开工的新闻——有华润，万达和红星美凯龙（其实还有万科）几位大咖撑腰，地铁利好不落，谁也不先开工，那规划就又变成规划了。
因此，东部人民首先还是要感谢政府能够吸引来大咖们的投资，其次也要感谢大咖们反推促进城建的发展，最终受益的，自然还是我们老百姓。
劲爆点二：龙湖双珑原著，中旅万科城，秒变纯地铁房！
首先，新版规划里，新增设了东三环站，距离龙湖双珑原著的小高园区就是步行5分钟的路程。
这让十四想起了自己曾经写过的双珑原著的踩盘，买完的朋友请不用太感谢我（附链接）：
其次，新版规划里，新改良了华园东路站，原来的中旅小镇住户，可以出门就坐地铁，刚刚买完中旅万科城一期的朋友，估计此刻更是笑得合不拢嘴了——不用说，十四自然也是写过文章分析过中旅万科城的，请看：
只不过，文章里对于政府给予中旅万科城的学校和地铁的支撑没有预想的这么给力。
沈阳政府，现在真的是办实事，办好事！
写到这，不得不提醒一下：
双珑原著还有北区将在今年入世，离地铁口也不是很远。
中旅万科城也有后续的项目入市，利好近在眼前！
年前年后赶紧再去看看吧！
劲爆点三：东沈河二手房，即将迎来增值快车道！
通过这两张图片，就会看到在已经有学区利好加持的中金启城，保利花园，保利香槟国际和保利海上五月花等东沈河大开楼盘，在此一号线东延线的开工利好下，2020年的二手房价将会迎来单价至少1000以上的增长。
而南部的保利海上五月花，还有着3号线新泰街站的双重地铁利好，无疑又是这颗东沈河的天花板明珠再一次增值的更多利好。
此外，东延线的高官台街站离今年即将入市的东沈河楼王——保利天汇项目，步行也就是10分钟左右的距离，这无疑又为东沈河未来的楼市价值，起到了添砖加瓦的作用——一号线东延线今年再不来，它可真就是严重拖了东部楼市起飞的腿了！
光说利好不行，最后十四还要给点真诚的建议：
1.未来保利天汇项目入市，价格低不了，刚需群体，还是首选金地艺华年的洋房产品，真改善群体，可以直接等今年的保利天汇项目。
2.如果你对金地艺华年的产品环境有抗性，那就赶快看看二环内的东沈河二手吧：
特别在意学区的——
刚需群体，看中金启城和保利花园等；
改善群体，看保利海上五月花。
想要次新二手的——
刚需群体和改善群体，都可以看一个小区——保利香槟国际（一明老师重点推荐的，2020年主流的纯18层小高和6层洋房相结合的房龄在5年内的唯一新园区）。
3.不怕未来华润河滩地入市后项目价格到时早已高不可攀的，还能拿得动的，那就执着地等下去吧。等到那时位置更偏，离地铁还有段距离，学区也是前途未卜的华润河滩地新盘入市，高层1万5.6，洋房2万1.2时，你可别到时怪十四现在没提醒你啊！！！
附——十四关于东部相关事宜的预测和分析：
由于十四文字打到此时已是夜晚23点40分，插入长截图时网页反复崩溃。
而这份喜悦十四不想再多等任何一秒，就想第一时间分享给大家。
因此，十四只能恳请在阅读完十四对于一号线东延线的重要信息的解读后（剩余的其实真的就没那么重要了），还想阅读下全文的朋友，可以扫面十四的个人微信号：
十四随后会通过大家的申请，然后拉大家进群后再和大家分享原文的文件了。
给大家带来的不便，还请大家谅解。
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