首付分期，10万可上车，这2字头的番禺盘太吸引了！
房价，买家置业考虑的第一因素！
最近，番禺有盘推出首付分期活动，先交10万就能上车。还有一线江景大盘，360万能入手。本周六一起去看看吧。
番禺线：亚运城-珠江铂世湾
亚运城天峯
首付分期 10万就能上车
作为雄踞一方的居住大城，亚运城的区位、交通有着先天的优势。
其位于“珠江新城—国际金融城—大学城—思科智慧城”南北中轴线与“广州南站-万博CBD-国际创新城”东西中轴线的交汇处。
实地探访时，你会发现，从地铁4号线海傍站出来以后，对面即是亚运城。
2站抵思科智慧城，3站直达大学城， 6站到达琶洲。而地铁3号线东延段已开建，建成后，无需换乘便可直达珠江新城。
对于在地铁40分钟通勤圈范围内的天河、番禺、海珠的班族而言，自然是相当有吸引力。
另外，亚运城内还有多条公交线路，辅之以业主专享楼巴接驳，可快捷往返于海傍、番禺广场地铁站，大大减少了通勤的时间成本和交通成本。
值得注意的是，目前项目在售的天峯组团，配置了5个公交站，方便业主接驳，不过距离地铁站并不太近（约2公里）。
| 红色6角星为交通站位置
从教育规划上看，项目配备8所幼儿园、5所小学、4所初中、2所高中，贡献了19所学府。
400米一所幼儿园，500米一所小学，700米一所中学，密度高达6.6，超过广钢新城与珠江新城。
而亚运城坐拥四所广铁一中，包括已经开学的番禺校区（初中+高中）、天成中学、广铁一中初中部（天峯校区），优质教育资源同样丰富。
除了教育资源出众，广州亚运城历经7年雕琢，在社区商业、交通、运动配套等方面正在一一兑现。
商业方面，项目的4.5万方体量的高端综合体—亚运城广场已经开业。
由珠江新城兴盛汇酒吧街运营管理的2万㎡峯荟商业街，与天峯组团仅一路之隔，即将开业。
目前，天峯组团正在热销，户型涵盖89平三房、103平三房、123平四房、134平四房，得房率高达82-83.2%，带装修均价2.6-3.3万/平。
其中，89㎡的2+1房的户型，为高性价比产品，其中一个阳台可做成小书房或儿童房，面积半赠送。这对于刚需而言，多了不少储物空间。
| 89㎡户型图
现亚运城推出首付分期活动。
举个例子，89㎡三房单位，总价为249万起，项目目前执行单合同，3成首付近75万。
新业主可先交10万首付，余下约65万在一年内还清，月供约9251元（商贷30年）。
l 天峯组团高层景观
珠江铂世湾
景观资源丰富 360万买三房
同位于番禺的珠江铂世湾，也有推出新春优惠房源活动。
目前，珠江铂世湾在售95㎡三房、96㎡三房、131㎡四房，低至37073元/m²。
| 户型 | 原总价 | 现总价 | 优惠 |
| 95平 | 约393.9万 | 约359.6万 | 34万 |
| 96平 | 约442.7万 | 约404.1万 | 39万 |
| 131平 | 约567.6万 | 约518.1万 | 50万 |
| 3房2厅2卫户型
而96方户型，2楼东边南向约375万，2楼西边南向370万，楼层总价差约1万。
131方户型，整体均价4万/平，最贵单位均价约4.3万/平，2楼单位总价500万起。
| 131平4房户型
| 项目样板房
价格让利，珠江铂世湾的自身品质也颇有水准。
项目择址于万博CBD核心位置，距离地铁7号线员岗站约500米，拥享“5干道+5快速+5地铁”的立体交通体系，快速链接广州各城乃至大湾区。
| 地铁3号线、4号线、18号线（在建、2020年建成）、12号线（规划中）
根据规划，万博CBD商业规模远超10个天河城，总商业投资约718亿，将布局德舜大厦、粤海天河城、广晟万博城、番禺万达广场、等9个核心项目，形成粤港澳大湾区产业的互联新高地。
| 万博项目分布
经过7年的发展，九大项目已完成70%工程进度，预计2020年全面投入使用，IBM、微软、YY、携程、思科等多家世界五百强企业已确定进驻，雏形已现。
| 万博目前工程进度
景观方面，珠江铂世湾可以说是得天独厚。
项目位于约8万㎡江山帝景杰森高尔夫球场东侧，西北部为约2.6万平自然山体景观，北面则是一线临江。
| 项目江景图
江、山、高尔夫等资源云集，优势无需多言，而项目在打磨自身社区景观是也是没有马虎。
小区园林由国内著名的“普邦园林设计公司”操刀，将打造成滨水主题休闲景观带，双泳池、乐活跑道，儿童娱乐中心等一应俱全，面积高达10万㎡。
| 项目销售中心实景图
| 项目园林效果图
当然，回归到生活里，齐全配套必不可少。
项目内部配套10班幼儿园，另外计划引入华南名校的小学部。
而周边云集华师附中番禺学校、番禺执信中小学等优质的教育资源，下一代教育同样无忧。
省妇幼、中华美食城等生活配套环伺其侧，加上项目本身约3万㎡的商业街，未来吃喝玩乐的需求，下个楼就能满足。
| 华师附中番禺学校实景图
值得留意的是，番禺属于限购区域，置业的朋友需购买连续5年社保&税单、或拥有广州户籍哦。