音频新闻 |《澳洲财经3分钟》04月03日
AFN
新闻内容概要
财经要闻：
- RBA将召开4月会议 加息依旧遥遥无期；
- 澳洲就业率实现连续17个月增长；
- 澳政府计划重大签证改革 削减签证类别；
- 澳洲严控福利金发放 不找工作者禁领救济金；
- 私人健康保费上涨4% 300种药物可最高打6折；
房产资讯：
- 悉尼公寓楼拍卖价格较去年同期上涨3%；
- 塔州将释放更多土地开发民宅以解决住房危机；
商业信息：
- 中国电子商务巨头京东在线出售澳大利亚公寓；
- 澳家装连锁商店Bunnings海外扩张计划失败；
- EnergyAustralia斥资2.05亿购买两座燃气发电厂；
- 澳大利亚联邦银行向贷款申请人兜售房贷保险；
- 大型超市更受欢迎 Aldi发展势头放缓。
一
财经要闻
1
RBA将召开4月会议 加息依旧遥遥无期
由于工资增长依旧缓慢，经济学家预计这一因素将促使澳储行（RBA）在本周二召开的4月会议中再次维持现金利率不变。 这也将会是澳储行会连续第20个月将现金利率维持在历史低位1.5%。联邦银行（CBA）高级经济分析师Belinda Allen表示，市场观察人士将密切关注储行对未来工资增长和劳动力市场状况的看法，以寻找何时加息的线索。 Belinda Allen认为，外界普遍预计RBA不会加息。他在一份报告中称：“工资数据依然疲弱，尤其是在私营部门，大部分工人的薪资水平依旧没有本质上的提升。”
2
澳洲就业率实现连续17个月增长
最新数据显示，市场对劳动力的强劲需求正处于7年半来的最高值。澳洲联邦银行（CBA）的经济师埃尔德（Gareth Aird）认为，澳洲今年的就业增长态势良好，预计每月平均新增就业岗位将为2万个。前3个月的职位空缺率上升4%，使全年职位空缺率达到18.7%。私营部门承包了所有就业增长，与之前3个月相比，劳动力市场对公务员人才的需求下降0.1%。此外，其他经济数据也显示，随着投资者贷款需求增长跌至历史低点，澳洲房市或已进一步冷却。摩根大通（JP Morgan）经济师圣约翰（Henry St John）认为，考虑到目前的监管环境、银行业皇家调查正在进行中以及房价增长正处于周期性下滑阶段等因素，投资者借贷活动将在中期内持续疲软。央行数据显示，2月的投资者贷款仅增长0.2%，年涨幅为2.8%。
3
澳政府计划重大签证改革 削减签证类别
据SBS广播公司报道，特恩布尔（Malcolm Turnbull）政府计划实施重大签证改革，大幅削减签证类别。移民中介对此提出警告，称申请成功率将受影响。内政事务部长杜敦（Peter Dutton）去年宣布政府有意大幅调整签证类别。政府计划将目前99个签证削减至10个，将会成为超过20年来最大规模的单项移民改革。政府目前仍在等待内政事务部提交意见。自改革消息宣布后，政府在7周的公众咨询期内共收到了255份意见。公众咨询结果显示，人们强烈支持一种“易于通行”的签证制度。即便如此，大多数向政府提交材料的人都支持“为临时居民和永久居民保留某种通道”。根据部门数据，签证和入籍申请数量预计在未来10年将增长约50%，达到每年1300万左右。
4
澳洲严控福利金发放 不找工作者禁领救济金
上周，澳洲联邦议会通过最新严打福利欺诈规定，从今年7月开始，澳洲或将有近8万名福利领取者失去救济。新规规定，福利领取者如果在任何6个月时段内没有寻找工作或者缺席面试累计超过5次，将失去1个月的福利金。新规将采取类似司机交通违章的扣分制度，领取福利金的人每次违反规定都会被扣分，一旦扣分累计达到5分，之后首次违规其福利金额将减半，而发现第2次违规将失去1周的福利，第3次违规将彻底失去整个月的福利。
5
私人健康保费上涨4% 300种药物可最高打6折
9号台消息，私人健康保险费用再次提价,但治疗高血压、糖尿病、抑郁症、癌症、关节炎或者哮喘相关费用下降。4月1日起健康保险费用上升4%，这导致澳洲人每年要多支付200澳元。卫生部部长Greg Hunt坚称，3.95%是自2001年以来政府批准的最低保费涨幅。从现在起会有300种药物，价格便宜达40％。此外，艾滋病预防药物 PrEP 也正式上市。完整的药物福利计划清单可查询网站www.pbs.gov.au。
二
股市行情
6
周一收盘回顾
周一复活节休假休市。
7
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间4月03日，凌晨5:50
＊SPI期货上涨10点或0.2%，至5746点；
＊澳币兑美元下跌至US76.54¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-3%，标准普尔500指数(S&P500)-3%，纳指(Nasdaq)-3.6%；
＊欧洲方面：周一休市。
＊现货黄金+1.4%，
＊布伦特原油-2.3%。
三
房产资讯
8
悉尼公寓楼拍卖价格较去年同期上涨3%
据realeastate的统计数据显示，悉尼公寓今年的拍卖价格比去年同期上涨3％。而在东部和内城区，公寓的价格则比去年同期要高11.2％，而南部地区的价格要高出12.9％。经济学家安德鲁威尔逊博士表示：“对于公寓来说，这绝对是一个比独立屋更加积极的市场。”他将公寓的价格上涨归因于7月份推出的对首次购房者的印花税豁免政策。黛晶（Black Diamondz）的创始人兼经纪人Monika Tu表示，虽然现在政府对于海外买家很不“友好”，但是这并没有阻止他们前往澳洲购房的脚步，尤其是中国买家。
9
塔州将释放更多土地开发民宅以解决住房危机
根据州政府的最新计划，将有200多公顷的公共土地用于住宅开发，以解决塔州住房短缺的问题。这项宣布是塔州政府上周四霍巴特举行的紧急住房峰会提出的九个解决方案之一，旨在解决无家可归者逐渐增多，租房难创历史新高，以及房价飞涨问题。作为紧急的解决方案，政府将在6月前，首先为那些租不到房子的家庭解决159个床位的问题。最近，政府在对相关的土地进行审计后，239公顷的土地被确定为适合住宅，将用于公众住宅开发。估计有3,000个新房可以在这块土地上建成。
四
商业信息
10
中国电子商务巨头京东在线出售澳大利亚公寓
公寓的购买方式已经跃升到一个新阶段，大型在线销售集团京东（JD . com ）将成为中国第一个提供新公寓销售的电子商务网站，这些公寓将像牛奶、鞋和其他家居用品一样销售。据悉，京东与国际房地产平台居外网( Juwai . com ）签署协议，成立了一家合资企业，在京东网站上为居外网的房地产上线做广告。本月，京东就将在网站上发布房产广告，第一个登陆其网站的澳洲房产是悉尼开发商HCAP Development的公寓项目。该项目位于黄金海岸冲浪天堂附近。这个度假村风格的项目中，公寓起价47万澳元。
11
澳家装连锁商店Bunnings海外扩张计划失败
据悉，西农旗下的澳洲连锁家装商店Bunnings在英国的发展计划似乎并不是那么成功。目前公司已经聘请投行Lazard为其亏损的英国家装业务Homebase寻找买家。而就在两年前，西农方面支付了近7亿澳元购买这项业务。2016年1月，西农宣布收购陷入财务困境的英国家装零售商Homebase，并宣布了逾10亿元的投资计划，将推动Bunnings走向海外。但由于发展计划无法适应英国本土化的需求，销售状况堪忧。在截至去年12月底的半年时间里，Bunnings英国业务录得9700万英镑（1.72亿澳元）的亏损，而上年同期的亏损是2800万英镑。英国和爱尔兰的营收下滑15.5%，至5.17亿英镑。
12
EnergyAustralia斥资2.05亿购买两座燃气发电厂
据报道，EnergyAustralia已签署价值2.05亿澳元的协议，将从IFM处购买两座燃气发电厂，以巩固其在竞争激烈的东海岸供电市场的地位。不过需要注意的是，这两个工厂都不是全职工作，Jeeralang只在需求高峰期运行，而另外一个发电厂Newport只是一个“中间”发电机，运行频率更加低。根据澳大利亚能源市场运营商的数据，Jeeralang在过去三年中的运行时间不到2％，而Newport在2017年的运行时间仅为9.1％。目前澳洲三大能源公司AGL、Energy Australia和Origin Energy控制了全澳超过70%的市场。Energy Australia母公司为香港中电集团。
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澳大利亚联邦银行向贷款申请人兜售房贷保险
澳洲最大的银行——联邦银行（CBA）本周证实，由于高杠杆借款人存在额外风险，它向这部分客户收取了更高利息，并让其购买房贷保险（LMI）。据悉LMI是一种保护银行免受借款人违约造成的损失的政策，通常被兜售给那些首付不足20%的贷款申请人。因此出了贷款的利息之外，部分申请人还将被额外收取6千至2万澳元不等的LMI费用。目前消费者团体Choice呼吁禁止这种产品，并且建议可将高杠杆借款人带来的额外风险计入贷款利率中。澳生产力委员会则建议CBA方面退还客户的这笔费用。澳新银行（ANZ）则表示赞同生产力委员会提出的退还LMI费用的建议。 并且已制定退款政策，致力于在今年完成全部的退款工作。
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大型超市更受欢迎 Aldi发展势头放缓
根据瑞银最新的报告显示，目前澳洲消费者光顾大超市更频繁了，独立超市和折扣超市则受到了冷落。消费者对于价格因素逐渐感到疲劳，对于他们来说，非价格因素变得更加重要。瑞银发现，Coles在消费者的购物出行中所占份额上涨，Woolworths保持积极势头，然而，过去10年一直强劲增长的Aldi 现在的增长放缓了。业内人士表示，这能说明超市之间的价格战已经结束，在经历了10年的相互压价之后，温和的涨价将回归这一行业。为了保持竞争力，这些年超市大幅削减价格，对供应商造成挤压，使得零售商的利润也缩水了。
五
生活提示
今天白天，悉尼晴，20到25度，墨尔本晴，13到21度，布里斯班有雨，20到29度，堪培拉晴，11到25度。