【易盖房】北京昌平彭家欧式别墅

项目名称：北京昌平彭家欧式别墅

项目地点：北京市昌平区

建筑面积：280㎡

基地面积：435㎡

建筑尺寸：13.28m×11.7m

占地面积：151㎡

图纸编号：553

户型概况：6室3厅3卫1厨2设备1书房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：杨洋

土建造价：40万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

△现场照片

项目位于北京，建筑占地在150平米左右，业主家基地较大，四周被道路环绕，整个环境对建筑基本不会产生影响。业主个人偏爱欧式别墅的浪漫和优雅，因此，建筑最终设计为欧式风格。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

基地东北角菜园业主要求保留，考虑到室内采光和停车问题，建筑位于基地北侧，并预留后院。

一层在西南角设计老人房，考虑到老人日常出入，入户门一侧设计有无障碍坡道。客厅和餐厅、厨房位于一跨空间内，相对开阔的空间划分，使得室内视野更佳。东、西两侧作为起居空间使用。考虑到后期中央空调的安装，一、二层均设计有设备间。

△二层平面图

二层房间采用大开间设计，北侧中间位置的卧室带有书房，东北角露台给建筑提供了晾晒的室外空间。同时，二层设备间使得日后房屋改造更加容易。西南角阳台考虑到北京气候问题，设计为封闭式。细节设计让业主日常生活变得更加方便。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为欧式风格，立面采用浅色真石漆，底部选用瓷砖踢脚线。干净简练的墙面配合蓝色琉璃瓦，让整个建筑十分简洁大气。建筑变化通过空间转换进行表现。

△鸟瞰图

屋顶与建筑空间变化相配合，在鸟瞰角度，整个建筑呈阶梯状。屋顶折线也和室内功能相对应，内外一致让建筑浑然一体。

△南侧效果图

门头选用欧式经典人字顶，雨棚制造的空间与三步台阶为建筑增加了整体高度和入户仪式感。门头部分没有过多线脚装饰，简单的线条组成了不简单的效果。

△西南侧效果图

△东南侧效果图

庭院西侧木廊架下方是休息平台，平台后方是花草坛，院墙开有圆窗让院内外交流流畅自然。院内外景色转换使得平台部分空间氛围极佳，更适合休息小憩。

△入户效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

院门采用镂空木格栅样式，石材上的装饰壁灯与简单的凸凹线条让院门大气简洁又区别与一般的农村院门。两侧院墙开有方形孔洞，使得极厚重的院墙具有亮点，让院门和院墙视觉上更加一致。

△入院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主对于细节把控比较严格，很多地方需要我们提供技术支持，因此很多细节都需要进行细致和反复解释。这使得沟通周期较长，但在沟通过程中，我们对方案把握会更加准确。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：设计之初，整个造型从美观和实用两点出发设计，方案让建筑呈现十分豪华的效果。后期业主看过后，考虑到造价等其他因素，希望建筑造型更加简洁大方。因此，最终方案取消了很多檐口和线脚的设计。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：整个设计都是从业主角度出发进行的，在严格把控造价的前提下，平面和造型都达到了业主的要求和期待，因此，业主对整体方案都比较满意。

下期预告

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