地价2.7万/平，卓越黄埔庙头项目规划来了，会卖5万？

今年第一宗摇号地块，规划出炉！

位于黄埔庙头的东风化工厂旧改地块，规划将建设6栋高层住宅，其中一栋为政府性房源。

此外，项目还规划了一所15班幼儿园、一栋社区服务中心。

东风化工厂旧改地块规划图

今年1月21日，黄埔东风化工厂地块因拍至封顶价而摇号，最终卓越中签，成交总价194336万元+12600平配建面积，折合楼面价约27105元/平。

这是黄埔时隔5年，诞生的第二宗楼面价破2.7万/平的地块。

当然，彼时我们还不知道，这只是一个引子。

在接下来的4个月内，黄埔出让的地块，全部摇号，包括与之相邻的黄埔化工厂地块、知识城地块、黄埔军校小学地块。

黄埔2.7万/平地价地块分布图

黄埔地价，正式进入2.7万元/平的时代，黄埔楼市，也越来越火热。

据阿拆了解到的信息，东风化工厂地块项目，预计于年底就可入市。

此前，有业内人士预计，这个项目未来售价将去到5万+。

目前黄埔在售项目中，报价超过5万元/平的项目有：

项目	在售产品	报价（元/平）
华标·峰湖御境	328-586㎡ 山景大宅	5.2万
富力南驰·富颐华庭	100-140㎡ 三四房	5.5万
五矿招商·鹭山府	129㎡	5.2万
中冶·逸璟台	168-172㎡ 复式双主套四房	6万

报价来源：广州房天下