合肥一小区楼顶变菜园还有人用尿液施肥 业主很烦恼

2020年12月09日 20:34:26

来源：安徽网

小区楼顶被种满各种各样的蔬菜，几乎没有下脚的地方，顶层的住户对此苦不堪言。小区物业和所在社居委纷纷表态，发出通知限期整改。近日，新安晚安、安徽网、大皖客户端记者接到居民刘先生举报称，他家所在的新文采花园小区楼顶被人大面积种上了蔬菜，刘先生家墙壁更是出现了渗水现象，而渗水方向正是来自楼顶。

实地探访 ：整个楼顶几无可下脚之处

12月9日上午，记者来到新文采花园小区进行实地探访，在2栋楼楼顶记者发现，整栋楼的楼顶被划分成了不同的区域种上了各种蔬菜，有洋葱、大蒜、莴笋、小青菜、大白菜等，除此之外，楼顶各处还堆放了很多杂物，几乎没有能够下脚的地方。在靠近墙壁的一侧区域，大概有10来个平方的面积，被人用铁栅栏围了起来，四周摆满了绿植，中间还放置了两个凉席。而在楼顶的最东侧，通往楼顶的出入口处有一扇门，门上被人私自加装了一把小锁，透过门缝，依稀可见里面种满了蔬菜，同时还搭建了简易棚并放置了绿植，似乎成了某位业主的私家菜园和空中花园。

业主现身说法：家里没法住人了

该小区顶层的住户刘先生告诉记者，因为楼顶种满蔬菜，现在他家已经不能住人了。“一下雨楼顶下水道就会被堵塞，我家里面就滴水；早上四五点楼顶就咚咚咚地响；夏天不能开窗，一开窗臭气熏天，蚊虫成群地往屋里跑。”刘先生说，针对上述情况他多次向物业公司反映，物业公司均表示无法解决。实在没有办法，刘先生自行将楼顶的部分蔬菜进行了清除，为此他还跟一位业主发生了肢体冲突。

正当记者在现场查看情况时，恰巧碰到了住在该栋楼的李阿姨，李阿姨正在往楼下搬运蔬菜，“那家搭棚子的做得太过分了，像俺们只在这儿种种菜，他家马上要盖房子了！”说起这件事李阿姨也很气愤。据李阿姨介绍，她在楼顶种菜已经有四年多的时间了，主要是在塑料泡沫箱子里种一些大蒜、洋葱、白菜等，平时烧鱼的时候用洋葱去下腥味，白菜也都是留作自用。因为近期接到了不让在楼顶种菜的通知，李阿姨准备把她种的菜都搬走。

主管部门回应：限期整改，可彻底解决问题

记者在该小区多栋楼一楼门禁处看到了两份通知。其中一份通知大致意思是接到上级主管部门的通知，将于本周五对小区楼顶进行整改，请业主抓紧时间将种植的蔬菜和杂物自行处理掉，否则将作为废物统一清除，落款是由新文采花园小区业委会和物业联合署名。另一份通知是来自井岗镇金湖社区物业管理办公室和城市管理办公室联合发布的责令整改通知，通知要求合肥市创天物业管理有限公司对业主多次投诉的楼顶种菜等违规行为进行整改，并于2020年12月11日前完成整改工作。两份通知的落款日期皆是2020年12月8日。

据了解，楼顶种菜对楼顶危害主要体现在泥土承重过大，一旦土层厚度达到15cm就会超过楼顶的荷载极限，有楼板坍塌的风险，同时种菜会浇灌大量的水，不仅会造成顶层住户屋顶渗水，而且植物枝叶和泥土会冲刷到楼顶排水口处，造成堵塞。

合肥市创天物业管理有限公司项目经理沈玉芳告诉记者，新文采花园小区楼顶种菜现象已经有十来年的时间了，对小区业主的生活影响很大，部分业主对蔬菜用尿液施肥，味道较刺鼻，尤其是夏天，风一吹会产生阵阵臭味。另外，楼顶的下水道也因为下雨天蔬菜下面冲刷出来的泥土多次被堵塞。接到小区居民投诉后，针对上述情况，小区物业多次发出通知责令业主自行清除，但效果始终不明显。沈经理说，下一步他们将采取措施彻底解决这一历史遗留问题，对拒不清除蔬菜杂物的业主，物业公司会代为清除，将楼顶垃圾清除干净之后还会安装门锁。

金湖社居委主任王存远告诉记者，社居委也曾接到过群众举报，目前针对这一情况已经约谈了合肥市创天物业管理有限公司，并要求他们限期整改。如果物业管理公司整改不力，根据《物业管理法》将会对其进行处罚。

[责任编辑：王顺]