碧桂园组织架构调整的终极目的

艳姐说

最近,关于“碧桂园区域调整,将裂变成100个区域以上”的话题在业内引发热议。

而就在昨天,网上曝出碧桂园此次区域裂变的方案细则,消息称,目前已经入选新区域总人选已进入核查阶段,共70人入选

具体细则如图所示:

资料来源于:公众号【地产独角兽】(ID:DichanDJS)  地产人言制图

有关此次碧桂园区域调整的动作,艳姐此前已有过分析,在此可查看【曝】碧桂园再传将裂变逾100个区域背后的逻辑

对于此次流出的碧桂园区域调整的细节,再提两个关于行业的思考和观点:

①第一点,区域拆分的最终目的,肯定还是为了刺激业绩增长。只有区域变多,每个区域总所关注的点才能聚焦,才能真正解决区域中很多项目的实际问题,最终实现快速去化。

②第二点,碧桂园目前的确面临中层人员充裕的情况,如果区域较少的话,很难满足这些中层,尤其是很多未来领袖的职业发展需要。因此这种裂变也会给到很多中层更多的机会去做区域一把手的机会。

总结一句话,碧桂园这次区域拆分相当于搞了个内部竞聘,要解决的就是两个关键问题:

中层人才臃肿问题;

重难点项目的去化问题

而任何组织架构调整,最终目的一定是对业绩目标负责。

最后,留一个彩蛋:

艳姐要给所有关心碧桂园此次区域调整的朋友,来看看碧桂园新区区域总裁内部竞聘资格:

现有区域的副总裁、执行总裁,学历本科;

外聘的需满足在碧桂园任期5年以及5年以上;

正职项目总经理也可竞聘,但必须需是未来领袖;

至少有一个或者多个完整项目操盘实战经历;

报名之后,由集团人力中心总审核,后由莫斌总及集团高层统一审核敲定,形式类同之前碧桂园正职项目总的三堂会审。

究竟此次区域调整会对碧桂园业绩及后续组织发展产生怎样的影响,地产人言将保持长期关注。

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