最后一家千亿房企祥生拟登陆港交所，陈弘倪获任执行董事、行政总裁
艳姐说
作为2019年销售金额超过千亿的最后一家未上市内房企业，祥生计划在2020年夏天奔赴港交所，开启资本市场的旅程。
据克而瑞监测数据，祥生控股2019年全口径销售额1159.3亿元，排名第28位。
资料显示，祥生集团上世纪80年代初创立于浙江诸暨。
目前祥生已成长为一家集地产开发、小镇开发、建筑安装、物业服务、酒店旅游、商业运营等事业板块于一体的多元化产业集团。陈国祥先生现担任公司董事会主席。
祥生披露的招股书显示，2017年、2018年、2019年收入分别为62.93亿元、142.15亿元、355.2亿元，三年复合年增长率为137.6%。
去年公司实现净利润32.09亿元，较2018年同比大幅增长650%。
与营业收入大幅增长相比，公司的盈利能力也大幅提升。2017-2019年，祥生毛利率分别为13.2%、21.1%及23.9%。
2019年祥生的净资产收益率达50.1%，这一数值明显远高于行业同规模房企。
截至2020年3月31日，祥生控股在中国共有195个物业项目，包括浙江省104个项目、泛长三角区域65个项目及中国其他地区26个项目。
公司拥有的土地储备总额约为2304万平方米，其中约50%位于浙江省内。
2019年祥生提出“1+1+X”的投资战略，以期优化布局，以城市量级为依据定制战略发展标准。
何谓“1+1+X”？
就是以浙江省作为企业核心发展区域，以其他泛长江三角区域城市作为核心增长区域，选择进入一线城市二线城市以及一二线周边的三四线城市；同时泛长三角区域以外发展布局城市作为未来扩张的铺垫。
招股书同时显示，公司董事局主席为陈国祥，其子现年36岁的陈弘倪于2020年5月21日获任祥生执行董事、行政总裁。
事实上，早在去年3月8日，祥生集团春季大练兵结营典礼上，陈弘倪便以祥生地产集团总裁身份亮相。
陈弘倪上任后主持地产集团全面工作，并向集团董事会负责。