财税知识库(房产篇 建安篇 个税篇 发票篇 实务篇 工具篇)欢迎转发备用!

为房地产、建筑企业提供税筹划、顾问咨询、土增税清算、 公开课、内训等财税服务

         房产篇

1房地产开发成本计算方法(终极版)

2房地产企业开发项目不同阶段财务与税务处理

3母公司拿地 子公司开发的风险管控与涉税

4房地产企业分立优化税务成本常用税收政策梳理!

5房企拆迁还建业务涉税处理的实例探讨

6层高系数法在土地增值税清算中的争议解析

7房地产企业的契税与其他税收政策盘点

8房地产企业土地增值税政策实务总结

9“销售无产权地下车位” 如何规避风险?

10不动产取消分期抵扣,待抵扣的进项税额怎么办?

11房地产整个开发流程涉及的税务简析

12房地产企业“买房赠家电”等营销方式的涉税问题

13房地产并购业务中的股权收购的涉税处理!

14最新最全·房地产全生命周期成本控制要点(绝对干货)

15配建保障房的涉税处理争议归集!

16房地产整体税务规划要点

17购买在建项目继续开发,再转让时土增税扣除的问题

18房企以土地投资全资子公司再股权转让涉税分析

19房地产开发全过程成本控制要点

20房地产开发企业“视同销售”涉税环节处理及实务分析

21房地产企业以公司分立方式变更土地使用权的财税处理分析

22住建部新规:买房按套内面积算!如何影响购房?要点解读来了!

23房地产企业土地增值税清算后退税的财税处理分析

24土地增值税清算时,要注意的3个问题!

25房地产企业重要税种的审核要点

26房地产企业广告和业务宣传费的税务处理分析

27房地产企业捐赠的企业所得税处理分析

28房地产企业转让股权的所得税筹划分析

29“视同销售”,增值税和企业所得税处理各不同!

30房地产开发企业增值税纳税义务发生时间

31房地产公司处置子公司部分股权的税会处理分析

32房企如何在股权收购中做税务筹划

33“销售精装房”与“买房送装修”的税收差别

34房地产企业常见的税务筹划技巧

35“营改增”后房地产开发企业需要关注的“31个”发票及增值税方面问题

36房地产企业结转和缴税环节增值税的账务处理!

37房屋装修、改造、更换设备等费用,是否计入房产原值,缴纳房产税?

38“销售精装房”与”买房送装修”的税收差别

39详解土地增值税

40详解土地增值税(续1)

41详解土地增值税(续2)

42房地产行业全流程税务风险防控手册

43投资性房地产转换的会计处理

44房地产差额纳税,减免的增值税要并入土增清算做收入?

45房地产开发各环节税务风险防控手册

46房企选择简易计税应注意三个事项

47销售环节的增值税账务处理

48土地价款扣除实务问题汇总

49房地产开发成本计算方法(全套)

50土地增值税怎么计算

51房地产企业的会计科目及帐务处理

52房地产企业“自持物业”如何纳税

53不懂土地增值税预征与核定?8个问题全搞定!

54房地产企业开发流程及相关核算

55房地产企业销售附有销售退回条款开发产品的会计处理

56企业租用土地的会计及税务处理

57清算后的房地产开发项目尾盘销售,土地增值税清算应避免两个误区

58“五步法”收入确认模型在房地产企业的应用分析

59房地产测算、预算、成本分摊方法及收入确认原则

60土地增值税的筹划几种方法

61税务稽查丨5环节,8案例:房地产开发企业涉税关键点与风险提示

62房地产企业:这些“雷区”你踩了吗?

63房地产开发项目实用经济测算经验大全!

64房地产拿地的8大涉税难题及处理方案【财务总监知识清单】

65房地产开发成本计算方法(全套)

66“一次拿地、分次开发”如何计算当期允许扣除的土地价款问题

67万科施工计划与进度时间标准(万科全套工期标准)

68关注在建工程转让的税务争议

69房地产企业如何确定开发产品成本核算对象

70车位的税会处理分析

71土地增值税清算 征纳双方均需谨慎

72新收入准则对房地产企业预缴所得税的影响

73土地溢价高,却很低——计税误区之:资产买卖、股权转让

74房地产企业与个人股东资金借贷的涉税处理分析

75房企收取巨额“诚意金”,税务如何处理?

76房地产企业所得税查账征收方式预缴及汇算清缴要点

77地下车库到底要不要分摊土地成本?

78土地增值税土地成本扣除有关实际问题的讨论(一)

79土地增值税土地成本扣除有关实际问题的讨论(二)

80土地增值税土地成本扣除有关实际问题的讨论(三)

81土地增值税土地成本扣除有关实际问题的讨论(四)

82房地产企业常见的税务筹划技巧有哪些?

83土地增值税10种情况可合理避税!

84地下车位,买断代销模式下的涉税风险

85精装修对土增清算的影响

86营改增后房地产新项目如何计算所得税和土地增值税

87房地产企业的48种融资方式(非常值得收藏)

88房企间资金往来的增值税处理

89房地产老项目简易征收的会计分录及财税处理

90变“存货”为“投资性房地产”,房企这种筹划合法吗?

         建安篇

1建筑业企业预缴增值税的具体时间

2谁用工谁抵扣!劳务派遣用工抵扣方式明确了!

3建筑企业会计都要知道的建筑、安装工程计量方式!

4“跨区域提供建筑服务”如何缴纳企业所得税?

5建筑劳务公司经营业务中的法律、税收风险及防范策略

6新政下,规避财税风险的三种农民工工资支付管理方法

7最完整的增值税纳税义务发生时间的界定标准

8劳务报酬发票大改!又能省一大笔钱了!

94月1日增值税税率调整对房地产企业带来的影响及应对策略

10建筑业增值税预缴全方位解析!

11不同制度/准则下建筑施工企业收入与费用核算对比

12增值税税率下降,建筑企业利润下降,税负增加?

13建筑企业跨区域提供建筑服务的财税处理分析

14劳务派遣公司节约社保费用之策

15关于填报专项附加扣除信息工作的补充通知

16异地项目工作人员,如何享受房租专项附加扣除?

17企业所得税不再按月预缴!纳税申报表大改!

182019年税局查账就关注这15个重点和38个异常!

19建筑企业符合小型微利企业认定条件需注意的事项

20“甲供材”合同施工方财税处理全攻略!

21差旅费进项税抵扣问答汇编

22建筑施工企业分包业务的财税处理分析

23建筑施工企业分包业务的财税处理分析

24会计离职工作交接详细清单!适合所有企业!

25出租房屋要交税,交多少?怎么交?

26工程项目分红如何计算缴纳个人所得税?

27最全建筑企业挂靠经营的法律风险及其控制办法

29建筑业一般纳税人分包业务全流程纳税申报实操

30建筑业小规模纳税人分包工程涉税业务实操

31建筑企业支付的职工意外伤害险,能不能税前扣除?

32建筑项目常用进项识别手册,史上最全!

33建筑企业预缴企业所得税如何会计处理

34建筑行业常用会计科目以及明细科目

35建筑行业挂靠代扣税款如何入账?

36走出建筑业两种不同计税模式下“差额纳税”的误区(完整版)

37与建筑企业有关的五种税目和开票方法

38对建筑业混合销售的理解

39建筑施工企业的成本、费用进项抵扣明细

40建筑业简易计税工程项目取得的分包款可否串项目扣除?

41走进施工企业成本核算

42工程量签证技巧大汇总

         个税篇

近期12个社保税务会计消息政策

社保费移交税务征收的真实方案,别再听信谣言了!

工资与社保缴纳单位不是一单位的涉税处理!

2019年个税的代扣代缴操作方式,最新最全!

社保入税真的来了!2019社保、工资新规!

以下5种补贴不用缴纳个税!

税总明确:个人如何适用起征点是否缴纳增值税等焦点问题

新个税常识须知!

社保大变!

出差误餐补助是否需要缴纳个人所得税?很多会计这一点都错了!

两处取得工资怎么报税?如何补报工资……个税热点问题必看!

3月个税扣缴必须这样执行,填错麻烦就大了!

新个税最常见最大变化:计算案例(完整版)

劳务报酬代开发票,不再预征个税!财务人必看!

离退休及返聘人员相关个税、社保费、企业所得税问题

不降低员工收入的情况下,如何节省社保?

新个税税率表 收藏(还有算法)

个人向企业借款,需要注意哪些问题?

个税六项专项附加扣除计算时间按月or按年?大盘点

个人所得税合理避税的10种方法!

房租抵扣个税可放心申报不会追缴房东租税

一处工资、两处工资及年中换单位的个人所得税处理

新个税230个热点问题全都明确!收藏查看

个人所得税APP操作热点“五问答”

个人所得税税率表及预扣率表

最全新社保问题汇总,会计人都用得上!

个税6项专项附加扣除问答:子女教育篇

个税6项专项附加扣除问答:住房贷款利息篇
个税6项专项附加扣除问答:大病医疗篇

社保问答之:多处拿工资,需要多处缴纳社保?

个税专项附加扣除—首套房贷款如何认定?


        工具篇

差旅费进项税抵扣问答汇编

九省份明确代开发票新政策

4月1日后取得原16%税率的专票能抵扣吗?

乱账处理技巧

增值税加计10%抵减政策示意图及18个要点

2019汇算清缴的变化,全在这里!

加计扣除≠加计抵减,新政刚出不要搞混了!

税总解读:多项增值税新政及纳税申报等政策实务执行口径

7月1日起这些收费要减免
企业所得税风险提醒点

18种税费的会计处理,收藏后不再为记账发愁!

税率调整后,发生退货红字发票怎么开?

主营业务收入、其他业务收入和营业外收入的区别

本轮增值税改革198问,涉及降税率、加计抵减、车票机票抵扣等

最新增值税小规模申报辅导,有流程,有案例!

税务总局深化增值税改革 培训讲义

2019最全最实用增值税税率表!

私户避税,得不偿失!

同样是小规模公司,为什么有的按照3%纳税,有的却是5%?

工资和年终奖最省税的搭配方法!企业法人和财务快看!

增值税申报表又变了!5月1号开始执行新税率实施后的第一个申报期!

企业购买超市购物卡和加油卡,税务事项处理方法

外账、内账的套路和做法曝光!财务人千万别干!

一文弄懂增值税“加计抵减”

最新增值税改革100问,你关心的都在这!

5分钟搞懂2019年增值税新政

汇算清缴必知的13个政策变化

16%→13%!客户要求“降价3%,重签合同”,合理吗??

税务总局连发重磅文件6个,帮你捋一捋都说了啥

税率下调前的采购事项筹划

税务总监的职责有哪些?

三部门联合发布深化增值税改革有关政策

4月1日起,15项办税工作取消,会计们奔走相告

企业所得税风险最全官方提醒点

会计凭证装订标准! 处理原始凭证的14个要点!

税务稽查72项重点,收藏备用

税率下调,即日起企业合同这么签!财务重点审核这几个要点!

会计分录难吗?真的太简单了!

18个税种的财务处理大全,会计分录!收藏备查!

汇算清缴开始了,2018年入账的这2张“白条”可以税前扣除

含税售价为116万元的商品,降率前卖和降率后卖,应纳增值税差多少?

关于小规模纳税人免征增值税政策的理解问题

2019年纳税评估、税务稽查6大新方法及68项新内容

《2019工作流程表》收藏备用!

集团间资金无偿借贷免征增值税?还有哪些风险?

广告费与业务宣传费的扣除注意事项

2018年度企业所得税汇算清缴最应关注的58个问题

成本管理控制方法清单!财务经理必备!

2019增值税小规模纳税人最新申报流程!

【河北税务】162项个税软件操作热点问题解答

差额征税和差额开票不再傻傻分不清楚

累计预扣预缴法下工资表制作

今年企业所得税汇算清缴16张表有改动!哪张改动最大呢?

一文带你get印花税的前生今世

物业公司各项代收费用的涉税处理大全!

“小微企业”和“小型微利企业”有啥不同?

公转私严查来了!2月1日起,这样发工资偷税!转账违法!

2018重要税收政策大盘点,汇算清缴要用

企业集团内部资金拆借税务风险手册

员工漏报专项附加扣除如何补救?

达到退休年龄后工作不是劳动关系!

税总即将取消增值税发票抄报税!2019年52条新举措,不看没法干活!

管理费用最全分类:招待、餐饮、差旅、办公、折旧……这些票据怎么入账?

汇算清缴这12项费用扣除的比例你清楚吗?

一份完整版公司财务制度(适合中小企业),必须保存!

利好:所有的一般纳税人均取消增值税发票认证!

重磅!两部门发布实施小微企业普惠性税收减免政策

企业财务报表分析公式完整版!

工资的税会处理!从会计分录到个税申报!

企业签合同,会计必须审核的五大要点!

销售与收款会计处理及内控管理

虚开发票的18个信号,4招教你破解!

会计最常用的税收优惠的账务处理!

总公司签合同,分公司执行,发票谁来开?

税局重点清查的21种做假账手法!

六项附加扣除怎么扣最划算?填写有窍门!

专项附加扣除诚信申报“五提醒”

国家税务总局再回答40个专项附加扣除问题,特详细!

总局口径:专项附加扣除常见110问

综合所得个税计算分析

乱账处理后怎么建新账?迷茫的会计快来看看!

老板从公司借了一笔钱,财务人要怎么做账?

企业重组改制税收政策指引!

6大行业会计分录大全!轻松记账!

关于企业所得税收入实现时间,这12类情形总结!

工资福利税前扣除:四个问题要厘清

这6项补贴不用缴纳个税!快自查!

公司发购物卡,会计不要这么做账,处理不当可能有税务风险!

集团内企业之间“无偿”拆借资金是否缴税?

微信收款如何做账?税总文件明确,会计千万不能错!

例解差额征税的发票开具

容易混淆的几种租赁行为

企业所得税与增值税的税税差异,你清楚吗?

年会各项费用的会计与税务处理

企业享受残疾人员工资加计扣除所得税税收优惠时应备哪些资料?

全部税种的账务处理大全

史上最全的60个合同法律风险点(值得收藏)

财务人必须掌握的100个公式,财务分析肯定用得上!

现金流量表的编制方法及计算公式,这是我看过最全的总结!

反向购买的会计处理分析

《增值税会计处理规定》中最常用的10笔账务处理

会计高手口口相传的心法要诀(超全汇总)

个人转让股权时,股权原值应如何确认?

“私车公用”的税务处理问题

8个万能的Excel公式,轻松办公好帮手!

下载:excel新个税工资条(全体员工12个月)

2019最新个税计算Excel公式(起征点5000),帮你整理好了!

新版个税计算表来了(Excel版)!从今天起就这么算工资个税!

最全的Excel公式入门教程,竟然隐藏在这里....

你会用 Ctrl + \ 吗?

你会用Excel做九宫格图吗?

会用 Ctrl + G 吗?


发票篇

增值税抵扣和发票报销新事宜,财务部请转给业务部门!

采购原材料无发票的所得税问题

4月1日前后开票各种情形、规定及答疑

权威解答:4月起差旅费、机票、车票如何抵扣进项税额

“滞留票”被查了!以后发票不能随意了,小心有大麻烦!

4月1日起,员工出差火车票、飞机票可抵增值税!无需认证!出口退税过渡期截止6月30日!新纳税申报表大变!

最新!最全!增值税差额纳税开票实操指南!

发票只能对公转账吗?能不能付现金?

政策变化快:官方最新增值税发票开具指南

三个问题帮你搞定出差报销的事!

餐饮发票这样入账,怎么查账都不怕!

各类红字发票开具大集合!

增值税发票开票和认证3月1日起大改!

增值税红字发票开具方法(专票/普票/电子票)

变化太大 小规模自开专票扩围 取消认证全改查询

企业撤销发票增量申请的背后…

作废几张发票,怎么还被税局查了?

2019年开始,发票这么开全都是错的!看完不要再犯错!

住宿费发票是不是计入“差旅费”项目?这几个问题一定要明白

实务 | 年终奖不同计税方法差别有点大

股权转让个税15个关键点

小规模纳税人报税怎么填?

差旅费津贴免个税!差旅费津贴还是补贴?要不要发票?

关于发票专用章使用雷区,误踩!

发票作废问题全解析!

货到票未到,账务处理如何做?

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