实力超县城 商场赶安阳 ——聊聊安阳水冶的商业水平

每每路过水冶，看到那“中原第一镇”的名号，古城心中都会为之一振，若不是郑州龙湖镇近期爆炸式发展，水冶镇几乎每年都能在全省百强乡镇中霸榜。但即便屈居第二，古城认为水冶镇近年来的发展依旧是可圈可点的，尤其是商业发展水平，完全可以匹敌省内诸多县城。

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在上世纪九十年代，水冶由于四通八达的交通和举足轻重的区位，发展成为豫北地区重要的商业集散地和工业重镇了。小时候，由于父亲在水冶工作，我偶尔也会在周末跟着母亲去水冶，当时对水冶的记忆就是——街道上商铺林立、美食众多，但热闹的有些杂乱，繁华的有些嘈杂。那时我的潜意识里一度觉得水冶应该和汤阴、内黄是一个级别的。直到上了初中，了解了我国的行政区划，才发现原来水冶只是一个镇，或者这么说更合适“什么？水冶竟然只是一个镇？”

印象中水冶老早就有华联、万源这些规模较大的连锁超市了，商业街上也有很多朗朗上口的鞋服品牌，但古城认为，这只能算是镇级水平里的拔尖者，要说水冶镇商业水平的第一次飞跃，那应该是水晶生活广场的全面升级改造完成。无论从一楼百货还是从二楼商超来看，水晶生活广场都已经达到甚至超过了市区部分商业广场的水平。古城上次去，甚至有种在逛老丹尼斯的感觉，虽然一楼百货的品牌不如丹尼斯，但是感觉二楼超市的精品度还略胜于丹尼斯。

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2019年初，古城的朋友从水冶发来“贺电”，原来经过了近一年的运作，大宇新天地满铺开业了。该项目由佰嘉时代购物中心为商场主体，负一层为佰嘉自营的生活超市（由专业的超市管理专家负责定位和打造）；一层为珠宝、化妆品及各类百货；二层是鞋类、服饰；三层是儿童乐园；四层则是中环影城。除此之外，大宇新天地还入驻有德克士、海澜之家、安踏体育、海捞百川、来两份等品牌。毫不夸张地说，安阳城内近三年都没有如此体量且商业质感较高的商业广场开业了。

照片源于：天很蓝

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可能有些人会觉得古城有些阿谀奉承了，但话又说回来，我一个老百姓也没啥必要去奉承一个商业广场啊？既然如此，那我就罗列个123，给出自己赞美大宇新天地的依据：

一、经营管理理念先进。由于目前商业广场已经过了蓬勃发展的红利期，所以更需要精细化运作。房地产开发商虽然有能力把商场建设出来，但是如果不是像万达这种拥有专业商管公司负责运作的话，则很难在招商和后期管理上有太大作为。大宇新天地和专业商管公司合作，其主体部分佰嘉时代也和专业的超市管家团队合作，这个“双保险”把控住了商场的整体质感，也为后期的稳健发展奠定了基础。

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二、商场质感相对较好。“质感”一词有些虚无缥缈，就像看车评，主持人一边开着迈腾一边说：“这款车的行驶质感是相当不错的，给驾驶者一种原汁原味的德系车的感觉”。可能没有太多花里胡哨的东西，但是三大件是比较可靠的，同理，该项目商场的装修并不浮夸，但从装饰用料和做工上，从一些细节上看，水准都是相当高的。古城之前去一新开业的超市，刚开始觉得挺不错，地板还是木质的，结果过了俩月，地板就鼓了、裂了，然后工作人员那透明胶沾了沾，继续用。又过了一段时间，超市就关门了。所以，现在无论是经营商超还是开饭店，一定要营造出一种高级感，并将其延续下去，舍得舍得，有舍才有得嘛。

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三、商场定位相对精确。作为县域级的商业广场，不需要打造什么国际级购物中心，即使是安阳市也没必要加什么“国际”、“全球”的字眼。就好像你一辆国产车，非得说自己是德国造，结果质量还没有二线国产车好，到头来反而给老百姓带来了更大的落差。此外，也千万不要定位太低，一旦形成了廉价感，就很难把逼格再提上去，别到头来没有吸引住购买力较强的青壮年，之前觉得这里比较便宜经常光顾的中老年人也不过来了，那就真的得不偿失了。整体来说，大宇新天地的定位就是比较精准的，让老百姓进去之后感觉到很上档次，但商品的价位也能够接受。

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可以这么说，大宇新天地开业，使水冶的商业水平实现了质变，使之完全可以匹敌省内的普通县城了。但要说有没有可提升的地方，还是有的，一是另一个商业项目开疆时代广场前景依旧不太明朗；二是随着镇城辐射范围的扩大， 公共交通水平也稍显滞后了；三是水冶老城的商铺的确有些杂乱，如果能够由官方牵头，进行一下升级，会不会更好呢？

图片源于：安阳信息网（侵删）

当前，水冶镇已经交由殷都区代管，那这么说的话，下一步水冶是不是应该按地级市建成区的标准要求，然后进一步提升自己呢？

加油吧，大水冶！古城信你！

编辑：古城甲

校对：古城甲

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