“泛大平层”在重庆烂大街了，然而真正的大平层相当稀缺！
（图源网络）
当这座城市被命名为”重庆“开始，楼市的发展就被按下了加速键，或者说更早。
从七八十年代的筒子楼，到后来的商品房；从“填鸭式”的塔楼，到板式结构的大平层。
近几年，随着重庆改善市场需求的增长，作为改善产品的新兴代表——大平层，越来越多的受到大众的喜欢。
从数据来看，近年来大平层市场的总体成交均价呈上升趋势，虽然19年受市场周期影响，成交有所回落，但价格却依旧坚挺。
（图源 克而瑞：数据截止2020年6月30日）
01 大平层逐渐“泛滥化”
目前，“泛大平层”已经成为重庆楼市的普遍现象。各种大平层产品鱼龙混杂，让大家难辨真假。
在我看来，真正的大平层需要具备以下2大关键点：
1）享受绝好的城市景观
真正能称得上大平层的产品，需要有开阔的视野，站在阳台上就可以看到这座城市最具欣赏价值的景观。
同样作为改善产品，别墅对土地的要求远高于大平层。
大家都知道，别墅的容积率一般在0.5左右，这也就意味着别墅产品多会出现在城市远郊区域，少了那么一丝“人间烟火气”。
大平层之所以能成为阶层人士追捧的第一居所，这其中重要的一点原因就是，在具备别墅的功能之外，它还能观赏到绝美的城市景观。
（图源网络）
2）占据绝佳的城市地段
绝美的城市景观，只会出现在绝佳的城市地段之上，也就是我们一直在反复提的“核心区”。
现在某些新兴板块内，也会有某些楼盘打出“大平层”的标签，但其实我认为，它们并不能算得上是真正的大平层。
那么，重庆哪个板块的大平层同时具备以上两大条件呢？
答案已经显而易见：两江四岸区域。
（图源网络）
02 两江四岸“领头羊”—两滨一嘴
虽然已过立冬，但重庆这几天的天气简直不要太好，暖阳高照，恍惚间还以为到了春暖花开的时节。
我一位重庆土著朋友工作日调休，趁着大好的天气，想出门晒晒太阳，想了半天最后还是选择往江边跑。
（手机截图）
重庆人虽然看惯了江景，但对江景却还是有着不能割舍的依恋之情。
在重庆两江四岸板块约390公里的江岸线中，哪里是价值最高的区域？
我相信大多数人的选择会是：“两滨一嘴”。
而这其中，作为继北京金融街和上海陆家嘴之后的全国第三大金融区——江北嘴，更是价值高地中的极核区。
近几年，江北嘴已然成为重庆的门户和形象名片。在前不久举办的“2020不夜江北嘴生活节”吸引了超300万人前来参与打卡。去年国庆期间，央视直播了江北嘴的灯光秀，也引来了千万人的瞩目。
（图源网络）
与此同时，江北嘴CBD的功能分区也在不断完善，将按照“双城一轴五区”的城市空间进行布局，将整个板块打造成集商务办公、休闲娱乐及居住等功能于一体的区域。
当然，这样的核心之地，它的配套也是不能拖后腿的。
03 配套完善 优势明显
江北嘴地处两江交汇之处，拥有轨道6号线（已通车）及9号线（在建中）等多条轨道交通线路，串联起重庆的两大王牌商圈——解放碑及观音桥商圈。
朝天门大桥和千厮门大桥又连接了江北、渝中及南岸三大区域，可以快速通达主城各区。
除了重庆IFS国金中心、三洞桥风情商业街等商业配套，还有重庆大剧院、江北嘴国际金融中心（在建中）等重庆标志性建筑物也为整个江北嘴区域加分不少。
而你恐怕没有想到，在如此繁华的区域，却也是一处宜居之地。
江北嘴中央公园、溉澜溪体育公园、滨江公园等绿化众多，这些给力配套让江北嘴具备了独特的区位优势。
（图源网络）
格局清晰的布局+完善的配套设施，让江北嘴的房价一路攀升。
去年江北嘴板块的均价还未站上2字头，今年11月的新房均价却已超过2w+，并且近年来整体房价呈现持续上升的趋势。
（图源 安居客）
这一现象足以说明：
江北嘴未来房价还有很大的升值空间！
现在是买入江北嘴的大好时机！
不过，江北嘴目前在售的新盘为数不多，我们经过反复对比，挑出了一个具备高性价比的楼盘。
04 颜值抗打 价值抗跌
这个楼盘位于江北嘴CBD寸滩大佛寺大桥旁，看到这个项目的第一眼，我就被它的“高颜值”所吸引。
全玻璃幕墙、大落地窗，这样的设计让房屋的采光增加了约30%。该盘不仅房屋外立面颜值抗打，连它的售房部都是拿到过某设计金奖的。
（图源网络）
目前项目在售的是套内面积约101-175㎡的户型，由品牌央企打造，同时也具备大平层的鲜明特点：品质精装修，大大节省了装修所耗费的时间成本。
开发商对在售的产品更是做了进一步升级，直接“砍掉”一栋楼，将楼间距提升到了约130米，让小区内部的视野宽度和日照时间都得到了质的提升。
这个项目占据了江北嘴片区为数不多的临江住宅地块，更是让楼盘的稀缺性得以凸显。
如果对这个楼盘的品质还抱有怀疑态度的朋友，项目的一期已经实景呈现了，大可以去现场亲自感受一下。
（图源网络）
而这个楼盘周边的配套，想必也不用我多说了，处在江北嘴板块内，交通、商业、医疗等配套自然是相当完善的了。
这样一个颜值抗打、价值抗跌的项目，它的价格却远远低于江北嘴板块的价格水平线。
建面单价仅仅只有17000+元左右！并且是品质精装修！
越稀缺，越珍贵。这样高性价比的楼盘在江北嘴恐怕很难碰到第二个了。
这个楼盘目前已经加推，房源紧俏，分秒递减！为了给新一线的粉丝谋福利，我们特地组织了一次团购。
通过我们这边报名过去购买的粉丝，将享受到特殊的“团购优惠”。报名参团请添加助理微信：xyxcs900，验证：江北嘴大平层。
（验证：江北嘴大平层）
E·N·D
大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！
原创：意觉
校对：玉如意
主编：南城旧事
总编：浮云
图源：网络、实拍
商务合作：340325996
我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速关注：
这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆最新政策解读，笋盘挖掘，新房团购等等。
新一线探盘
万科御澜道 | 恒大锦城| 中海九龙天颂 | 万科城市花园 | 恒大解放碑中心 | 学樘府 | 嘉阅滨江 | 南滨特区 | 恒大新城 | 万科森林公园 | 世茂城市之门 | 华润悦府 | 原山小院 | 西阅星辰 | 北辰星悦 | 阳江富力湾 | 招商云邸 | 龙湖大时代 | 卓越蔚蓝城| 东原江山印月 | 恒大云湖上郡| 万科翡翠公园|龙湖森镜 | 融创溪山春晓 | 龙湖光年 | 东原映阅 |龙湖天际 | 昱湖壹号 | 融创壹号院 | 龙湖公园时光 | 万科十七英里 | 万科四季都会 | 桂语九里 | 融信·海月渝州 | 学樘府 | 龙湖开元 | 中建龙玺台 | 恒大林溪郡 | 金科联发东悦府 | 金科南山 | 龙湖春江天镜 | 融创玖御南滨 | 十里长江 | 玖著天宸 | 海兰云天湖山壹号 | 龙湖三千庭 | 国宾壹号院 | 远洋山水赋 | 万科翡翠都会 | 东原嘉阅湾
（点击文字跳转到文章页面）