买电梯房,这4种楼层一定要避开,一旦买了就后悔
近年来,随着各种绿色建筑政策的大力推行,获得绿色建筑评价标志的房地产项目数量激增。大家的经济状况也在改善,对房屋的需求也在不断增长。买房子是件大事,不能够匆忙的做决定,一定要从各个角度考虑。
至于楼层的选择,多层是金三银四,小高层或高层是不到三分之一的楼层是不优秀的。还有就是一梯2优于一梯4户,这很容易理解,4户的采光不好,空气不易流通,也很拥挤。低层是适合老年人居住的买家,高层是适合快节奏的中青年买。
买电梯房时这4层楼尽量不要选,买了只能吃“哑巴亏”!
第一种是电梯房的一楼
一楼其实是适合老人和小孩居住的。但是买一楼的电梯房当然是有些亏损的,因为一楼不需要使用电梯。但是一楼的居民仍然要承受和其他居民一样的公共空间。公共空间是指电梯和其他公共区域。除了分享是不划算的,还有一楼的光线和空气都不好,不干净打,并且还扰家里的成员休息。所以知道的人都不会买一楼,即使它很便宜。
第二种是顶楼
很多年轻人喜欢买顶楼,是因为有充足的光线和极好的阳光。还有就是在顶楼,视野特别开阔,可以改造成一个空中花园,令许多人羡慕不已。但是,销售部的表弟说,顶层有一个隐藏的缺点。因为是顶楼,可能有漏水情况,如果修理也比较困难。如果有一天电梯停电,然后爬楼梯到顶楼,真的太累了。如果发生任何意外或危险,救援会比其他人来得慢。
第三种是设备层
这是一个鲜为人知的冷知识。设备层是所有设备存放的地方,通常在建筑物的中间,那里有电器,暖通空调,清洁工具等等。放置在中间的位置,也是考虑到上层和下层,而这个中间的位置是大家很喜欢的楼层。如果你选择这层设备,会有很多辐射和噪音。它真的不适合居住,买来的人只能吃“哑巴亏”。
最后一种是腰线层
在电梯间的中间会设计一条腰线。腰线的设计是为了使建筑看起来更好看,并作为一种装饰。但是腰线建筑并不好,原来的落地窗,但是因为腰线的设置,它占了一半的墙面,还计算了窗户的面积。根据实际效果,居民确实遭受了损失,即使这条腰线也会吸引小偷,小偷可以从这堵墙爬上来。
所以如果要买电梯房的人一定要考虑好,权衡一下这四种楼层的好与坏,再做决定。毕竟买房子是一辈子的大事啊。
【来源:月中桂】
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