房产证“名存实亡”？房屋产权70年，到期后归谁？国家给出答案

在70年代或者80年代，那会我国的经济水平说实话真的不怎么好，老百姓的生活水平可想而知，不过随着我国经济水平不断的发展，不管是国家的整体经济水平还是老百姓的收入水平都有了很大的提升，有的人更是抓住了改革浪潮中的机遇，一下子成为了人人羡慕的“有钱人”。过去的二十年里，如果有人问哪些行业的造富能力比较强，想必很多人也都了解，那无疑就是互联网和房地产。

过去的二十年里，互联网行业出现了很多超级富豪，比如马云、马化腾、黄铮等等，而房地产业中也是一样，出现了许家印、王健林等，不过有一点是肯定的，想要进入互联网行业，不管是投资还是工作，那你必须要懂，所以这也就把很多人拒之门外了，反而是房地产业的门槛很低，所以有的人依靠投资房产也获得了丰厚的利润，其中不乏有靠投资房产实现财务自由的人，但如果是在现在，还想依靠房产投资实现财务自由可能吗？

纵观过去的二十年，我国的房价虽然期间有时候有所下跌，但整体而言的话都是一直在上涨的，这也造成了很多人认为房价会一直涨，投资房产就一定能获利，但时至如今，如果你还有这种想法的话那可就太危险了。近几年以来，国家对于楼市的调控力度有目共睹，而随之而来的是进入2020年以来，我国的房价趋于稳定，有的城市的房价小幅度上涨，也有的城市的房价小幅度下跌，所以如果现在还想依靠房产投资实现财务自由的话，那基本上是没有这个可能了。那如果不是房产投资，而是买房自住呢？现在能买吗？

如果你是想要买房自住的话，在小编看来还是可以买的，毕竟有时候我们买房并不仅仅是为了住，而是为了让子女上好的学校，或者为了结婚等等，不过也有的人觉得现在不是一个买房的好时机，认为现在的房价过高，可以等房价跌至合理区间后再考虑买房；更有的人觉得什么时候买房都可以，而且房子产权只有70年，晚点买比早点买要好。总之，每个人对于买房这件事都有自己的想法，不过到底对不对呢？下面一起来看看。

如果你是刚需买房者，那就没有必要考虑了，该买的时候就要买，而如果认为如今房价过高的话，那也可以等房价下跌后再买，不过这也是有风险的，万一房价一直涨上去了，所以有利也有弊，就看个人如何选择了。如果是考虑房子产权70年的问题的话，那小编可能就要告诉你一个消息，你所担忧的真的是多余了，因为关于产权问题，国家早已给出了答案。

房屋产权70年，到期后房子归谁所有？国家给出答案

房屋的产权只有70年，这个也没有错，但你可能不知道，这里的“产权”和购房者其实没有多大的关系。所谓的房屋产权70年，指的是房屋土地使用年限，举个例子。比如说开发商在2000年拍下了一块地，并且建造了房子售卖，那该开发商拍下的地并不是永久性的，而是只有使用权，而期限为70年，而购房者买了房子，那是永久性质的，不存在说土地使用年限到期后，房子就收归国有，这一点是可以放心的。

房产证“名存实亡”？

这里不得不说一下众所周知的“房产证”。很多人都觉得只要房产证上的名字是谁，那房屋的拥有者就是谁，也许在以前是这样子，但自2015年以后，这种想法可能就有点片面了，因为自2015年3月1日起国家启用了《不动产权证书》，而该证书其实就是《房产证》和《土地使用证》二合一，所有其实自2015年开始，房产证已经是“名存实亡”了，所以想要知道一个房子的所有权的人是谁，其实是要看《不动产权证书》上的名字，而不再是房产证上的名字了。