3小时卖光462套房！深圳华强城开盘近售罄，均价4.6万/平
今日（5月31日），沙井热盘华强城三期在宝安万豪酒店线下公证摇号选房。
据现场销控显示，截止至下午6点10分，华强城三期开盘当天推出464套房源仅剩2套未售出！
其中，华强城三期项目推出房源全部售罄，塘尾村部分剩2套127平房源未售出。
华强城三期销控表
塘尾村销控表
开盘当天，部分房源可享受一次性付款99折，按揭按时签约减免3年物业管理费的开盘优惠。
本次共推出464套房源，位于三期2栋AB和3栋AB，价格基本与去年11月推出的一期产品持平。
备案均价约4.63万/平，单价区间在4.2-5.2万/平，总价区间在374-628万/套。
项目名称：华强城三期（备案名：华强城市花园三期）
房源数量：464套住宅房源
户型：主推户型建面约86-128平的3-4房，共四种户型：86平的三房两厅一卫（横厅、竖厅）、110平的三房两厅两卫、127平的四房两厅两卫。
价格：备案均价约4.63万/平，单价区间在4.2-5.2万/平，总价区间在374-628万/套。
优惠：部分房源可享受一次性付款99折，按揭按时签约减免3年物业管理费的开盘优惠。
（红框部分不享受上述折扣优惠）
销售情况：开盘当天推出464套房源，共售出462套。
华强城三期开盘近售罄！
一位买了华强城一期的业主开玩笑说，华强城就是“刚需收割机”。
在一期开盘卖掉近八成后，三期也传来了销售喜报：据“家在”网友提供的现场销控显示，截止至18：10，华强城三期开盘推出464套房源共卖掉462套，仅剩塘尾村2套房源未售出！
下午2时许，选房区外已经挤了不少购房者。一位打算给侄子买房的河南大叔称，侄子今年刚毕业在华为上班。他看中86平的房子，但是选房顺序排到700多号，想着来都来了 看看有没有机会。
一位定居深圳的阿姨表示，自己选房顺序在100号以内，也看中86平的户型。她觉得买房还是只让一个人进去也好，免得人多意见多半天定不下来，谁买谁做决定。
选房现场座无虚席（图片来源：“家在”网友）
14:30，一位阿姨表示自己选房顺序在20+号，很快就可以选房了，一位年轻妹子表示自己是470+号， 她们在劝另一位选房顺序在470+号的阿姨买大户型，说这么晚了只买得到大户型。
此时一位选房顺序为90+号的年轻女士表示自己要买127平户型，还特地看了风水。她表示自己就住在福永，去年就想买华强城但没有名额，去年年底卖了一套房，现在有名额了。
周围一圈人都说： “你是我见过第一个买127平的。”
15:16，一位一期就来认筹的科技园上班程序员称，一期没选到喜欢的户型，这次继续来试试，尽管他选房顺序在900+号，他仍坚持到选房等候区等着叫号。
购房者供图
时间往前推移，根据一位场内阿姨提供的信息，此时86平两卫的户型已经快卖完了，目前受欢迎的就是86平两个卫生间的。她表示，自己买了86平一卫户型。
15:32，一位900+号的阿姨表示想要86平两卫户型，如果卖完了了她就买109平户型。此时场外已经陆续有选完房的购房者出来，在互相恭喜对方选房心仪的户型。
23号的男士搂着大肚子的媳妇来买房，打算买86平的两卫户型 ，预算430多万，计划买在18楼 。
19号一位年轻妹子从选房区出来，表示自己买了3栋B座20楼 86平两卫户型，“本来想买19楼，跟20楼差6万，但是没选上 总价430多万。 ”
15:40，90号女士买了2B16楼 127平户型，她老公坚定看好宝安，说学校也不愁，塘尾万里小学（同音）是九年一贯制学校，校长很负责，对教育质量有信心。
一位90多号小伙子表示自己买了2B13楼，他说看见998号在他们前面坐着还没走。
15:40内场销控（图片来源：“家在”网友）
15：55，已经轮到260+号购房者进场选房。一位大叔给孩子买房，选房顺序在 900+号，想买86平户型，提前准备了50多个意向房源，有就买没有就算了。
16:12，选房已进行到380-400号了，主持人告知已卖了280套左右。
图片来源：“家在”网友
一位选房顺序在400+号的大表示，自己买给93年的儿子买房，剩下啥就买啥，今天一定要买到一套房。
此时一群800号以后的购房者开始互相推荐楼盘，比如坂田的、光明的......
16:28，996号大叔表示，有合适的就买，买不到就算了，他之前卖了一套附近的房子价格约5.5万/平，觉得华强城这边价格很便宜。
购房者供图
16:50，终于轮到600号的朋友，根据现场销控，仅剩90多套供剩下近400号人挑选。
一位500+号的购房者表示，房子是给儿子买的，儿子去年结婚了，想买一套127㎡的，以后跟儿子一起住。
购房者供图
476号购房者则表示，自己放弃购买，原计划买86㎡户型，但该户型只剩2楼和顶楼了，低楼层又是马路又是停车场太吵了，“先是86平两卫没了 然后2A、B都没了，放弃了。”
购房者供图
17:20，选房顺序在900+号的几位购房者在商量着一起去光明逛逛，看看光明是否有合适的房子。
17:30内场销控（图片来源：“家在”网友）
17:35，一位900+号的购房者对南方楼事表示，只剩127平户型可选了。他原打算购买房产用于投资，但觉得127平户型太大不好出手，决定弃购。
17：44，销控显示还剩17套房源可售，全部是127平户型。
18:10，销控显示，华强城三期房源已经售罄，塘尾村剩余2套房源未卖出。
华强城三期销控表
塘尾村销控表
华强城沙盘
项目位置：宝安区凤塘大道和宝安大道交汇处东南角（11号线塘尾站接驳）
整体情况：项目是集住宅、公寓、写字楼和商业于一身的综合体，占地面积12.8万平，建筑面积81万平，容积率4.59，自带12万平商业。
（图源咚咚找房）
分为三期开发，一二期为住宅、底商及幼儿园，三期为大型综合商业、公寓、写字楼。本次开盘的为三期。
户型套数：本次备案房源位于三期2栋AB和3栋AB，共464套房源，主推户型建面约86-128平的3-4房
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（图源咚咚找房）
备案价格：三期备案均价约4.63万/平，单价区间在4.2-5.2万/平，总价区间在374-628万/套。
（部分备案价格）
一期整体均价4.63万/平，单价区间约4.2-5.1万/平，总价区间在290-802万/套。与三期价格基本持平。
周边价格：
（周边新房）
（华强城周边二手房不多 次新房只有中粮这一个项目）
配套：项目距离新会展中心大概3-4公里，目前周围生活配套还比较欠缺，整体环境有待改善及提升。
交通方面，项目临近11号线“塘尾”地铁站，有一定的交通优势。
教育方面，自带18班幼儿园综合，公立学校有塘尾万里小学、深圳市第十二高级中学。