2021年中国城市发展潜力排名！网友：我想去定居

当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代，房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段，房地产长效机制加快构建、“一城一策”推行，城市发展潜力差异巨大，城市研究变得尤为重要。

十大最具发展潜力城市

十大城市中北京、上海、广州、成都、重庆、武汉、天津已定位为国家中心城市，深圳、南京、杭州未来或有望进入国家中心城市行列；且北京、上海、广州、深圳建设目标为全球城市。十大城市土地面积合计17.3万平方公里，占全国的1.8%；2018年经济总量20.6万亿元，占全国的22.9%；常住人口1.4亿，占全国的10.3%；A+H股上市公司市值76.6万亿元，占全国的72.3%。

北京、上海、广州、深圳

北上广深不应思考，它们一直是所有人公认的城市中心。

成都

商业，成都的商业无疑是中西部最强的，尤其是高端商业，仅次于北京上海，商业综合体数量全球第一。四川的省会城市,在西部地区一直都占据了很高的地位,素来还有天府之国的美称。如果对成都了解就会知道,它常年都稳居新一线榜首的位置,尤其是落户了很多500强企业,数量大概达到了296家。之所以有这么多的500强企业,主要还是因为它的发展前景好,潜力很大。

重庆

重庆是全国重要的中心城市之一，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。2020年上半年，重庆的经济已经超越广州，排名全国第四，传统的上北深广变成了上北深重，虽然重庆的经济超越了广州，但是综合实力跟广州还有不小的差距，这一点大重庆得有自知之明，不过也侧面的反映出重庆的潜力和未来的一个走势，假以时日，重庆必将另你刮目相看。

武汉

第一，双循环战略下，武汉地位更加重要。 第二，大城市群中，武汉将后来居上。在内循环之下，长江中游城市群，将是下一个风口。这个城市群中的中心城市，就是武汉。 武汉开始规划六环线，可以看出武汉的城市版图范围，将超出很多人的认知力。武汉的三环内，将是武汉的中心区域。第三，新经济格局，武汉排名靠前。

天津

将成为中国即深圳、上海又一个沿海中央级开放城市，未来恢复和上海平分秋色的格局，对他来说并不是梦想。两位总理的家乡，有钱的市长，党中央密切的关怀，中国最好的基础教育，和一流的高等教育。他的崛起近在咫尺。未来我们会最早见到。他会成为中国第一个有两个市中心的城市。

南京

潜力指数9.0。军区和文化以及历史，教育等等，南京都拥有中国很多城市无法复制的城市，长江第一大港，沿海深向内陆第一个接点，南京潜力指数将非常值得去验证。

杭州

杭州如同“黑马”般横空杀将而出，绝非仅仅拜G20峰会所赐的偶然性幸运，而应该理解为其以智慧型互联网产业为主体的信息经济的超常规崛起。

以G20杭州峰会举办的2016年上半年为例，权威数据显示，全市GDP为5021.18亿元，同比增长10.8%，增速傲居副省级以上城市首位。经济高速增长最强劲的引擎无疑是信息经济。据不完全统计，全国85%的网络零售额、70%的跨境电商贸易额与60%的B2B交易额都是在杭州的电子商务平台上完成，全国三分之一的综合性电子商务平台和专业网站落户杭州。杭州已毫无争议地跃升中国乃至世界“电商之都”。

人口现状：人口持续向大城市集聚，中西部核心城市崛起；

人口潜力：人随产业走，一二线产业基础及潜力突出；

购买能力：一二线城市绝对购买能力较高，相对购买能力较低；

房供给：一二线城市住房供给偏紧，二三线土地财政依赖度较高；

2021年百强城市何时布局最佳？榜单概览：在基本面分析基础上，结合市场面情况将发展潜力100强划为3档，其中深北上广等15个城市为一档，成都、武汉等25城为二档，兰州、徐州等60城为三档。部分三四线城市需求明显透支，部分一二线城市成交量有所回暖、市场有望趋稳。