【土拍日历】土地市场“醒年盹” 三月仅有两宗地

3月，天津土地交易市场供货量“稀缺”，截止2018年3月1日，天津土地交易中心3月出让土地仅有两宗静海城镇住宅地块，分别为津静（挂）2017-13号地块和津静（挂）2017-14号地块，两宗宅地将于3月7日下午迎来出让。

其中13号地块出让土地面积35826.9平方米，起始总价为2.522亿元，起始楼面价5866元/平米；14号地块出让土地面积36266.4平方米，起始总价为2.617亿元，起始楼面价6013元/平米。两宗地块均位于静海区团泊新城西区。

众所周知，作为天津西南板块的团泊西区近年来发展迅速，以体育产业带动板块升级。2017年天津全运会主场馆遍布其中，萨马兰奇纪念馆、奥特莱斯大型商业成为区域内首屈一指的大型商业配套，成为了人们旅游娱乐的好去处。

2013年，由于东亚运动会的举办，第一次将人们的目光聚焦在团泊西区，当时大兴土木建造全运会场馆，天津体育城的概念浮出水面。除体育场馆配套之外，包括天津医科大学、天津体育学院等五所高校纷纷迁入团泊西区，为区域内的大型配套锦上添花。

就区域发展潜力而言，由于其资源的特殊性，拥有大量的人才储备。高素质人才的聚集，使得区域内人文气息十分浓郁。同时，天津中医药大学第三附属医院、中国医学科学院血液病医院，糖尿病医院等医疗资源未来将会服务于众，如此完善的医疗资源在整个天津首屈一指。

利用优质资源吸引人口迁入，从而购房需求逐渐增多，团泊西区正在不断地释放优质土地，且土地整理进度可观。目前，招商、金科、禹洲等实力房企进驻团泊西区，良好的市场氛围，让团泊新城成为天津西南板块的又一大型宜居板块。