干货分享：如何选择适合自己的装修方式?

　　装修对于不懂行的业主来说是一件头疼的事情，因为套路太多了，自己会有太多额外的消费，那么如何避免这些问题呢?怎么选择适合自己的装修方式呢?这是困扰很多人的问题。

　　接下来北京专业设计师为您进行解析关于如何选择适合并且属于自己的装修方式：

　　装修选材之前，先了解知道各自的特点：

　　清包:只主要包括人工费也就是做工工费。

　　半包:人工费+辅材。

　　全包:人工费+辅材+主材。

　　一、清包：室内装修游击队

　　崛起于90年代的室内装修游击队是现在所有装修公司的前身。

　　清包，也就是包清工，工人只负责干活，室内装修相关的材料都是装修业主来买。

　　现在选择清包的装修业主极其不多，占比不到1%。请假扣工资去买材料、不同室内装修阶段去雇工人的成本和精力，太不合算了。

　　①清包中，你需要采购哪种装修辅材?

　　沙子、水泥、红砖、石膏板、插座开关底盒与面板、玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防水隔热涂料、防火凃料、防锈漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶等等……

　　②清包中，你需要采购哪种室内装修主材?

　　墙砖、地面、墙壁纸、油漆、橱柜、灯饰、洁具、集成吊顶、门窗、水龙头、地漏、淋浴房、五金挂件、门槛石、窗台石、窗帘、布艺、装饰挂画……

　　简直不要太费时费力!

　　③清包的好处和坏处

　　好处：省钱(适合自由职业的装修业主，如果正常办公族，其实并不省钱)。

　　坏处：需大量精力去买装修材料，自己要对室内装修有1~2年的接触、了解。

　　二、半包：70%的室内装修装修业主在用

　　2000年左右，室内装修游击队深化发展，几个工人组成固定的施工队，在建材批发市场有固定的摊位，室内装修时统一负责辅材和人工费。

　　这也是装饰装修公司的雏形，很多老牌装饰装修公司，都是从游击队→固定摊位→门店做起来的。

　　如果只买主材，会不会是一下省心了很多?嗯，半包是2000年到现在的主流室内装修方式。

　　①半包的好处和坏处

　　好处：综合性价比非常高，个性化程度会更高一些，可以选配一些个性化的主材。

　　坏处：需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格优势，但最终两者的装修工程施工费用都差不多。

　　②很多装修业主会问，如果半包，找装修公司和个人工长?区别在哪?

　　这涉及到装饰装修公司的经营模式：

　　我们从最基本的说，找家装公司的情况下，通过设计团队(销售人员)与业主签单后，就把订单转包给第三方的工长(挂靠在装饰装修公司的工长)，由工长带队施工。

　　大多数装饰装修公司不养施工团队，都是有了订单再联系长期合作的工长(也叫施工队长、工程项目经理)，由工长安排协调具体工人干活。装饰装修公司只和工长签劳务协议，不与工人签劳务合同。

　　装修费用业内标准四六开，负责具体施工的工长只能得到装修费用的60%。

　　40%是被装饰装修公司这么分的：管理费占10%~15%(大公司一般是12~18%)，税金占3%，大一些的装饰装修公司，工长又分大工长和小工长，大工长一般都不直接干活，抽成5~10%，设计团队提成3%~5%左右(宣称免费设计布局的公司也会在其他名目上把这份钱补回来)，其他就是是装饰装修公司的利润。

　　虽然整个装修费用很高，但是到真正干活的工长手里，其实没有多少利润，所以难免靠增项和 偷工减料的事情来多赚点钱。

　　理清楚各环节的关系后，那么我们半包的时候选施工方就清晰了：

　　大的装饰装修公司相对正规，工程施工流程相对规范，辅料大多也是统一配送，售后保障3年或5年。但是贵，你要多花一倍的钱。

　　如果绕过装饰装修公司，就是个人工长模式。

　　个人工长大的优势就是价格低省钱，跟装饰装修公司的比：

　　①省下了装饰装修公司管理费(5-18%)。

　　②施工报价比装饰装修公司低20~30%

　　③不如装饰装修公司正规。

　　业主对装修过程要做好质量把控，基本不要期望售后保障。

　　三、大包、全包装修、套餐、整装好不好?

　　大包、全包装修、套餐都是一致的，就是大家常见的599元/㎡、699元/㎡,这种模式：人工、辅材、主材全包装修，捆绑销售，业主一站式采购。

　　全包装修的好处和坏处

　　好处：省心，总体价格低。

　　坏处：容易增项，可选择性比较小，比如就几款地板样式。如果你定好以后，再想换其他的式样，那么补差价就会非常多。

　　全包装修模式几乎已经成为后期处理无数增项的代名词，2万多的套餐，最终可能要花6万多;所以全包装修模式只能满足一少部分对装修要求不高的业主。

　　整装模式，由全包装修模式发展出，相等于一种包含了基础施工(水电木瓦油项目)、主材(瓷砖地板室内门等材料)、家具、电器、甚至软装的“大套餐”。