本文从主营业务、收入构成、门店拓展/销售渠道等多个维度梳理汇总14家商业物业经营上市企业2020三季报业绩。
据数说商业统计，14家商业物业经营上市企业2020前三季度营收总额为281.87亿元，较上年同期的320.09亿元，减少38.22亿元，同比下滑11.94%；净利润总额为54.75亿元，较上年同期的91.55亿元，减少36.80亿元，同比下滑40.20%。
▲商业物业经营上市企业2020三季报业绩 制表：数说商业从单个企业来看，小商品城和农产品营收净利双增；全新好增收不增利；海印股份和轻纺城增利不增收；美凯龙、居然之家、深赛格、海宁皮城、富森美、华联股份、锦和商业、皇庭国际、浙江东日等9家企业营收净利双降。
2020年1-9月，公司实现营业收入95.27亿元，较上年同比下滑19.42%；归属于上市公司股东的净利润为17.30亿元，较上年同比下滑54.27%；扣非后归属于上市公司股东的净利润为11.61亿元，较上年同比下滑49.80%。公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入50.02亿元,比上年同期减少20.1%，毛利率为77.7%，相比2019年同期毛利率减少1.6个百分点。分业态来看，自有商场前三季度实现收入40.78亿元，较上年同比下滑18.3%；租赁商场实现收入7.26亿元，较上年同比下滑22.3%；合营联营商场实现收入1.97亿元，较上年同比下滑40.2%。截至2020年9月30日，公司经营了89家自营商场，255家委管商场，通过战略合作经营11 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权开业58家特许经营家居建材项目，共包括447家家居建材店/产业街。报告期内，公司自营商场净增加2家，新开2家商场，位于江苏昆山、山东淄博，关闭1家商场，位于辽宁沈阳，有1家商场由委管转为自营，位于湖北武汉；委管商场净增加5家，新开12家商场，位于湖南常德、安徽亳州、河北保定、湖南吉首、山东莱阳、河北沧州、西藏拉萨、江苏盐城、江苏无锡、安徽宿州、湖南永州、重庆市，关闭6家商场，位于黑龙江鹤岗、山东寿光、辽宁大连、湖南长沙、河北衡水、河北廊坊。截至2020年9月30日，公司有31家筹备中的自营商场（其中自有25家、租赁6家）,计划建筑面积约420万平方米（最终以政府许可文件批准的建筑面积为准）; 筹备的委管商场中，有340个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。
