不动产全国联网，幕后英雄闪亮登场

超图软件是全国不动产登记信息系统建设的主体。根据腾讯新闻报道，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。超图软件无疑是这背后最大的功臣：根据公告，公司不仅承建了最核心的国家级不动产登记系统基础平台，更在截至2017年末累积为1,000余个省市县区的不动产登记业务提供了支撑，是全国不动产登记信息系统最主要的服务商，保障了相关省、区、市、县以不动产登记簿为核心，以宗地为基础，以不动产单元为基本单位的数据整合及数据库建设，形成空间参考一致、数据关联关系正确、历史信息完整的不动产登记数据库。

不动产登记基础建设远未结束，“互联网+不动产登记”服务与自然资源统一确权登记工作刚刚开始。自然资源部不动产登记局副局长高永接受采访表示：下一步自然资源部的重点，一是进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措，极推进互联网+不动产登记；二是有序开展以不动产登记为基础的，自然资源统一确权登记工作，而这两项工作又当仁不让成为超图软件的“主战场”：

1、“互联网+不动产登记”是公司SaaS业务的重要市场。公司不动产登记门户网站实现了不动产登记的在线受理、预约与查询，便于用户办理不动产登记，节省用户在不动产登记中心申请受理排队时间，同时也减轻登记中心窗口工作人员繁重的文字性录入及材料扫描上传等工作，提高不动产登记工作效率，主要功能有：公示公告、中心动态、政策法规、办事指南、在线预约、在线受理、进度查询、登记查询等。此外公司协助不动产登记中心不断优化办理程序，研发出不动产登记微信公众号。除登记预约、办件查询，用户还可以查询办事指南和操作规范等。

图1：超图建立的不动产登记门户网站

数据来源：超图集团官微，安信证券研究中心

图2：超图建立的不动产登记门户网站

数据来源：超图集团官微

不动产登记运营SaaS服务已经在四五个城市商业试点，实现数百万合同额并保持高速增长。在不动产登记政府的系统上线以后，银行、保险机构需要查询和接入政府的不动产登记系统，有些地方是政府出资来构建系统让银行使用，还有一些地方推动的是让公司出资建设系统来对接政府的不动产登记系统，向银行和企业提供查询服务，公司按SaaS模式收费：2017年已经有四五个城市已经做了尝试性的收入，合同额已经达到数百万，预计今年这方面仍然会高速增长，这是不动产登记延伸的面向社会服务的业务，是非常典型的云服务。

图3：不动产登记将衍生出各类大数据服务

数据来源：超图集团官微