奖励9%容积率！首先你要学会设计“被动房”！
被动房，又称被动式超低能耗绿色建筑、超低能耗建筑。近几年，全国各个省份都相继推出被动房政策。
2016-2017年，山东、湖北、湖南、福建、广西、河北、河南、江苏、四川、江西、宁夏、上海、哈尔滨、北京、青岛等地推出了建筑节能与绿色建筑发展规划或工作意见。
2018年起，各地政府则推出了更为具体的支持政策。这些政策中，以河北石家庄的政策最为强劲。2018年2月14日，河北省石家庄市发布了《关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》。意见中，预计到2020年，全市累计建设被动房面积不低于100万平方米。由此全面引爆“被动房”这一热词。为保障这一新型住宅模式的落地推广，政府给予史上最强支持政策：
奖励9%的地上建筑面积
主体动工即可办理《商品房预售许可证》
商品房备案价上浮30%
奖励金（最高300万元）
链接阅读：石家庄市《关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》
被动房的特点是什么？
简单来说，通过增强保温性能和气密性措施，辅助新风系统，实现极致节能的建筑物。不依赖主动性供给能源，所以叫“被动房”。
被动房能耗相比传统建筑降低80%以上
特点一：被动房的能效要求
节能率≥90%（常规75%）
采暖热需求：≤15kWh/(m2a)
制冷需求: ≤15kWh/(m2a)
总一次能源需求: ≤120kWh/(m2a)
热负荷: ≤10 W/m2
特点二：被动房的舒适性效果
室内温度: 20～26℃
室内相对湿度:35～65%
超温频率: ≤10%
室内表面温度差:≤3℃
房间噪音: ≤30dB（A)
室内CO2 含量:≤1000ppm
特点三：被动房的关键技术措施
无热桥节点设计
气密性节点设计
高隔热保温的围护结构
高效新风系统
以上都是被动房的指标要求，而现有常规执行75%节能规范建筑均无此类指标性能要求。
如何设计被动房？
被动房设计五原则
隔热保温
应用良好的保温材料包裹整个建筑，包括屋顶，墙体，底板或地下室顶板。典型的保温水平因气候而异。通常情况下，屋面的保温应优于墙面，墙面优于底板。
无热桥
避免热桥，例如阳台造成的突出混凝土板，或在非采暖制冷的地下室中，穿入地下室顶替板砌体内墙。窗户应安装在保温层内。为地下室保温层选择既能承重又能保温的材料。尽可能使保温层以均匀的保温效果围绕整个建筑，选择高度隔热的断桥窗框。
门窗
使用高品质低辐射（low-e）玻璃，用惰性气体充填。在许多气候条件下，传热系数U值约0.6W/(m2k)，太阳得热系数g值50%至60%的三玻窗是合适的。在温和气候区，低辐射双玻窗可能就足够了。对于制冷需要为主的炎热地区，带遮阳的双玻或三玻窗是正确的选择。
气密性
周密考虑气密设计，建立一个非常气密的外围护。所有节点和接口都要设计为气密。气密可以避免不适感，减少温湿调节能耗需求，提高室内空气品质，并降低未经控制的潮湿气流损害热围护的风险。通常在每个被动房气密外围护完成后，都要以“鼓风门测试”测量气密性。在50Pa（n50）的压力差下，换气次数应低于0.6h-1。
持续新风系统
通过有热交换的机械通风系统，持续提供新风。这种系统的优点和上述的气密性优点机上。热回收的效率应达到75%至90%，该数字受气候影响。对于冬季严寒或夏季潮湿的气候，应使用含湿度回收的热量回收通风系统（全热交换新风系统）。
根据不同的气候，对以上手段未能完全避免的小量剩余热负荷，需用机械手段满足制冷、采暖、除湿等一种或多种任务。这方面有多种不同的选择，例如小型化的常规设备，或专门为被动房开发的新技术。
如何成为专业被动房设计师
学会设计“被动房”，成为被动房设计师，一次正宗的技术学习是不可缺少的——
被动房设计师、咨询师是全球权威，专业的被动房技术资格认证。通过培训，一方面，对被动房的标准，原理及相应对计算方法等理论知识有系统专业的认知，另一方面，可以接触到一些实际项目的例子，比如项目在设计，建设过程中出现的问题及相应的解决方案。
参加培训并通过考试后，就可以从事被动房设计及咨询相关的工作，同时有权力使用如下的被动房设计师、咨询师印章。详细了解请点击下图：
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用1分钟来了解被动房
【第420条】被动房词汇-电话效应：声音通过通风系统的管道传播的现象。