户型选择困难怎么办?选户型需要注意什么?

购买房子的时候,我们不单单要选择地理位置,周边的设施,物业等等,当然户型也是很多人觉得比较困难的事情,总是觉得哪一个户型都好,哪一个户型都不好,所以选择时就会有一些困难,那么小编就来介绍一下挑选户型需要注意什么。

购房户型选择困难怎么办?

1、在100平方米左右的房子的户型设计当中,两居室的卧室的面宽在3.8-4米,客厅的面积要大于20平米,主卧的面积要大于12平米,面宽在3米左右,另一个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米;三居室的起居室面宽大于4,面积要大于24。对于板楼而言,进深要比较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。

2、基本元素包括采光,热,隔音,降噪和通风。对于采光和通风,一般面宽比上进深在1:1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼好。

3、具体空间上,厨房一定要有,而且应该是中式的。尽管可能使用比较少,但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有,非常重要,中等衣帽间大小即可,两平方米左右,非常实用。功能分区要明确,流线设计要合理。

挑选户型需要注意什么

(一)忌大而无当,大户型房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。

(二)忌一览无余,许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。

(三)忌厨厕扎堆,不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也别设计成相对或并列的形式。在起居室不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。

(四)忌厅内多门,起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。

(五)忌光线暗淡,在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

(六)忌动静相扰,所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。

(七)忌厨房深藏不露,厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

以上是小编介绍的购房户型选择意见,其实在挑选户型的时候,有很多问题需要我们注意和掌握,这些问题我们可能在购买房子的时候会不太在意,但是在装修的时候,就会发现不太好。所以在选择户型的时候,要根据自己需要和一些实际的情况来选择。

(0)

相关推荐

  • 室内合理的空间布局,做到这几点就够了!

    什么样的房子好,什么样的房子住起来舒服,作为设计来说,怎样设计出客户喜欢的好房子,首先从总体上说有以下几个方面. 一.户型方正 南北通透 全明户型 ① 为什么说到好户型时就会说南北通透呢,南北通透的户 ...

  • 乡村别墅|占地118平米简欧别墅,3厅6卧 超大影音室 16㎡茶室,39万就能解锁!

    让乡村居住更美好 一幢小宅基地面积简欧美墅 需要有家的温馨 又要有休闲的惬意 今天给大家带来的这幢别墅 配备3厅6卧 影音室+茶室+阳台/露台 村小宅的智造设计师们 让家永远装满快乐  村小宅  匠品 ...

  • 2021年盖房就在这10套里选一套,户型3很实用,户型7带院子美到爆

    现在农村有车的家庭越来越多,可是没有地方停放怎么办?设计一款带车库的户型图纸就能完美解决这一问题. 今天给大家带来10套车库住宅户型,有效保证了爱车安全,2021年这样盖房真的很实用. 户型一: 占地 ...

  • 跟选择困难症死磕:vivo X60将推曲屏版,配置基本不变,你怎么选

    手机是直屏的好还是曲屏的好?这个问题就和甜咸豆腐脑一样没有答案,不过要是同一型号的手机有两种版本,你该选谁呢?最近vivo似乎特别习惯做这种事.不久前传出iQOO Neo5要实现OLED版和LCD版并 ...

  • 618买CPU散热器选风冷还是水冷?一文助你告别选择困难

    前言 对有刚需装机的朋友们来说,大家在装机的过程中,CPU散热器也是比较重要的配件,毕竟现在的电脑处理器发热量也不小,一款出色的散热器能够把处理器温度压制在一个比较凉爽的状态,有助于电脑长时间稳定运行 ...

  • 骁龙888新机集中亮相,引发选择困难症,纠结者到底该选哪一款?

    3月份新品手机集中发布,尤其是很多旗舰手机陆续登场,对不少打算换新机的朋友们来说,真的是"又喜又忧".喜的是,旗舰新机不再是那么寥寥几款,可选性大大增加:忧的是,这么多的手机几乎同 ...

  • 120平的户型选择这种风格,效果真的太棒...

    120平的户型选择这种风格,效果真的太棒了,以后耙哥的房子也要这样装 这是成都青白江区的一套案例,业主是位摄影师,20年年底联系的耙哥,业主的要求就是要求通透,空间大,设计上简简单单的最好,耙个去看了 ...

  • 选户型要面面俱到 你要get这些技能

    户型直接影响居住的舒适度,因此,很多人买房时,非常重视户型好坏.那么,买房选户型要注意哪些问题呢? 从整体上看,户型要方正,以方便家具的摆放和整体的利用;要做到动静分区,即活动区(客厅.餐厅.厨房)与 ...

  • 买房选户型要考虑什么问题

    买房的时候要注意选择户型,户型好不好直接关系到装修和居住,在买房选户型的时候要考虑什么问题呢? 1.整体形状方正.整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的 ...

  • 选户型还有哪些禁忌呢?过日子别那么随便了

    买房子时,除了考虑房子的地段交通.利润.物业好坏等,千万不要忽略户型,这一非常重要的因素.通常我们认为,好户型要满足方正.南北通透.客厅和双卧朝南.避免走廊.功能分区明确.各个房屋面积配比合理.那么选 ...

  • 挑选大户型也有讲究 选房时避开这四大误区

    大户型的优势在于合理的设计能让居住者最大限度地享受居住的舒适感,达到充分利用空间的目的.那么,在购买大户型房子时有哪些技巧?对于大户型又该如何挑选才能避免走进误区? 一.选购大户型的技巧 1.掌握买房 ...