东北姑娘在广州之最不像一线城市的一线城市
自从有了“x线城市”的划分，“北上广”便成为每个年轻人绕不过去的字眼。“x线城市”的划分标准有很多种，除了最常用的GDP和常住人口数，还可以加入商业资源集聚度、城市交通枢纽、城市人口活跃度、生活多样性、未来可塑性等多个参考因素，但无论是哪种指标，广州都当之无愧被列为一线城市。
“北上广”曾经甚至现在依然是许多青年励志为之奋斗的城市，但近年来也出现了“逃离北上广”的声音。越来越多人抱怨着“房价太高了”、“工作太累了”，高额的房价和快节奏的工作成为追求自由的年轻人离开一线城市的助推原因。那么真实的大城市究竟怎样的生活状态？广州和北京、上海又有哪些不同？
接下来就为大家揭示东北姑娘眼中的广州——一个最不像一线城市的一线城市！
广州的房价真的很便宜
我揉了揉眼睛，又仔细地看了看，心里充满了问号，广州的房价怎么会这么便宜？这是我上个月刚到广州时的第一个疑问。
事实上，动辄上百万的房价对我而言像是一串天文数字，之所以感叹广州房价低是因为刚从上海过来，没有对比就没有伤害。
以前走在上海法租界，常看到地产公司挂着五千万的房子售卖广告，市区里普通位置的房价基本在两千万，即使是上海各条地铁线终点附近的房子，房价也在一千万左右。
那么广州到底有多便宜呢？少一个零。在越秀、荔湾这样的老城区，许多传统小区里的老房子只有两三百万，相当于上海同级别城区房价的十分之一；即使是天河附近的新建楼盘也与上海有近半的差距。北京房价基本与上海持平，甚至高过上海，深圳近些年房价涨幅高达到50%以上，甚至厦门、三亚这样的非一线、非省会城市房价都有超越广州的势头。
低房价不符合一线城市的大佬身份？
有人说广州的低房价与一线城市的地位不符，但在现象背后是多种因素共同作用的结果。
广州城区面积非常大，但是主城区或者说城市中心经济带不像北京、上海那么星罗棋布。比如在上海，除了最中心的南京东路、人民广场一带，西边的静安寺、西南方向的徐家汇、北边的宝山、东北方向的五角场，甚至是距离较远的迪士尼都是一个个次中心，并且形成了完整的商业圈。再纵观广州，除了珠江新城一带，再没有同级别的商业中心和娱乐中心，城市经济中心也集中在天河、越秀、海珠、荔湾，而这几个区的面积占广州整体的比重非常小。
广州近些年来面积不断扩张，增城、黄埔、南沙、番禺、花都、从化都隶属广州，但事实上开发程度相比于一线城市的水平还比较低，只能算是卫星城区。这种情况下开发楼盘所必须的土地资源是较为充足的，加上周边城市建设和配套设施的不到位，因此远郊的房价会处于比较低的水平。一个城市的房价是市内所有城区房价的平均水平，即使天河的房价不输一线城市的档次，但综合了大量的远郊区域后，广州整体房价水平就远远低于北京、上海和深圳。
除了中心城区小，相对应的是广州对于周边地区的辐射力度大。广佛同城以来，更便捷的交通使越来越多人选择将房产购置计划放在佛山。除了佛山，东莞、中山、顺德、珠海等城市与广州基本保持在一个小时车程的距离范围，甚至比广州市区从南至北或从东至西距离更近，使得很多在非中心城区工作的人选择在异地居住。总之，广州市区内的楼盘需求得到了有效的缓解。
“北上广深”是四个常被罗列在一起的城市，但每个城市的产业布局和城市风格差异非常大。
北京
北京作为首都和政治、文化中心，吸引了大量北漂，许多外企也因为北京更便利的政策因素把总部设在北京。文化氛围、市井气息；国企外企、创业公司；音乐、艺术、历史，所有现代社会需要的因素几乎都汇集在这里，高校水平在全国范围内再没有第二个城市可以与之抗衡，对于人才的引进和保留也非常重视。北京就是属于除了房价高、交通挤、空气质量不佳，其他挑不出毛病的城市。
上海
上海是我长期工作和生活过的地方，这是我认为所有年轻人都可以在毕业最初的几年来尝试奋斗的地方。出去普通人眼中作为全国经济中心的繁华，如果用最简练的语言概括上海，我认为是公平、时尚、机会、创意、国际化。
上海是全国最公平的城市。在上海找工作，有一定规模的公司都很少会过问你的个人情况，除了个别维持本地业务的工作外，他们不在乎你的户口所在地、你的家庭背景、你的年龄、性别、情感状态，更多的是基于你自身的能力。他们也不太担心你不是本地人就做不久或者跳槽，他们相信上海有能力留住你，即使你真的想走，也还有更多新鲜的血液注入进来。
上海是全国最时尚的城市。这种时尚并不是说有多少个国际品牌入驻，或者多少多少场走秀、音乐会在上海举办，而是整个城市，从专业人士到普通菜市场大妈的全民时尚。几年前在酒店实习，更衣室里听打扫客房的阿姨说才买了欧舒丹的护手霜，每天干活要好好保养手部，这就是上海。
上海是全国机会最多的城市。2016年底，我在上海和广州之间举棋不定，在上海面试了两场，都很快收到了offer，在广州找了一个星期，却一场合适的面试都没约到。对于许多新兴产业，其他城市的人可能还云里雾里，上海已经如火如荼的开展起来，所以越是新概念、新模式，在上海的机会就越多，不仅是上海有发展这些产业的氛围，更重要的是大众的接受度让这些产业有生存法则的机会。
上海是全国最具创意的城市之一。从民宿到咖啡厅，从展览到工作室，每种活动、每个场所都体现出新潮的创意。打破常规是上海最擅长的事。在广州面试过一家服装公司的品牌策划，HR问我如果要开展一个针对年轻女性的内衣品牌的小型活动，我会怎么设计。我说可以搭建一个可爱风的粉红房间，除了外部的model，也可以邀请更多女性客人参与互动，让大家在私密舒适的环境里感受内衣的舒适度、欣赏自己。HR听完脸色大变，并不认可，但我相信放在上海或许可行。
上海是全国最国际化的地方。这种国际化不单是外企多、外国人多，更是体现在城市生活的便利性。上海的交通全国最便捷，没有之一。在上海工作的时候，一分钟从房子走到地铁口，然后直接从地铁不用出站直达办公室。在广州找工作，大部分公司需要出了地铁站再换到公交站再步行一公里，什么鬼？在上海几乎可以完全脱离现金，传统的菜市场买菜也全扫二维码支付，甚至公交卡、银行卡完全可以被手机取代。
深圳
深圳的发展速度最快，这个城市很年轻，很朝气蓬勃，很多高端、科技型企业会把总部设在这里。此外深圳最大的优势就是临近香港，许多人选择香港工作、深圳买房。多方面综合因素导致深圳的房价飞速上涨。
很多人喜欢把深圳和广州放在一起比较，甚至单从经济层面就宣称深圳超越广州，其实在我看来，完全没有可比性。无论教育、医疗、文化、美食、生活幸福感，深圳完全被吊打啊。所以只能说如果一定要做比较，短期深圳发展更迅猛，但长期广州发展潜力更大。
广州
广州不同于前面所有的城市，高端企业很少，除了P&G我也想不到总部设在广州的著名外企公司。笼统地说，北京负责政策、上海负责创意、深圳负责科技，那么广州则是负责兢兢业业干实事。最近在广州寻找发展机会，我发现这里的企业不高端，主要集中在第二产业，多是民营企业，创业公司也很多，薪资水平不高，但是却经常性加班。像是五险一金和周末双休这样法律规定应该享有的基本权利，在这边都被当成额外福利。
这部分写的很多，可能有些跑偏，所以再来个总结回归正题。广州房价低的一个主要原因是产业布局相对于其他一线城市较为低端，一方面个体经济和私营经济主基本是广州本地人没有购房需求，另一方面外地务工人员文化层次、经济能力有限（相比于中产阶级），也基本不涉及买房。
广州是地缘文化很强的城市。广东话和一般城市方言不同，是国际承认的官方语言。广州的饮食习惯也有非常明显的特色，比如吃早茶，已经不仅仅是饮食范畴，更是一种文化现象。还有文字方面，许多广州商铺的招牌上使用的还是繁体字。这些广州的特色文化和外地人的本土文化会形成冲击，而并不是每个人都能积极应对、融入其中，致使很多人放弃在广州定居的想法。
反观本地人，大家几乎都住祖屋。很多房子多或者房子大的本地人会选择出租，即使自己薪水平平，但每个月的房租依然收益丰厚，再加上广州本身生活成本不高，大家喝喝茶、看看报纸就能过大半天，生活很悠闲。所以在这种氛围下，即使经济允许的本地人也很少再在房地产方面投资。
最后还要声明，广州房价低是一个相对概念，是相比于其他同级别城市的平均水平低，但并不代表在广州买房容易。以上所有分析和评论也仅代表个人观点，对每个城市的印象会包含一定主观意识。
这一期文章主要从房价方面介绍广州，这个最不像一线城市的一线城市。那么下一期，我想聊些轻松点的话题，比如天气、比如广东话，或者你有好的建议也欢迎在文章下方留言哦。