又一家千亿房企倒下，曾是国内前十房企，如今负债700亿老板跑路

房地产行业一直被认为是最赚钱的行业，虽然互联网公司现在位居榜首，但许多互联网巨头已经涉足房地产领域。在过去的二十年中，我国的房地产市场迎来了前所未有的辉煌。房地产甚至已经成为我国经济增长的支柱产业。我国的房价也是阶段性高升，普通居民已经很难负担得起房价了。

根据相关调查数据，目前超过90％的购房者购买计划外住房。所谓的计划外房屋是房屋建成之前的房屋。买期房的好处是价格便宜得多。当购买计划外的房地产时，房地产工作人员会说很多“引导”字样来吸引客户，例如建成后将在社区旁边建造一个小型公园，或是小区物业价格比其他地方低之类，这些都很容易打动购房者的心。

最近又有一家房企巨头倒下，它就是福晟集团。可能大家对福晟集团不甚了解，别以为他是一家小型房地产公司，事实上，福晟集团在2017年的拿地规模可以排到全国前十，与恒大、万科这种龙头房企相比也不遑多让。但是现在，福晟集团欠下了超过700亿美元的债务，老板潘伟民消失得无影无踪。

潘伟明在创立之前福晟集团之前，25岁的他已成为从化最为年轻的镇长，生活过得十分滋润。在1993年，潘伟明毅然辞去公职，与他的兄弟共同创立了云星集团。短短几年间，他开发了包括星河绿洲和夏日港湾在内的30多个地产项目，总开发面积超过500万平方米。2004年，潘伟明携数亿资金进驻福州，亲手缔造福晟集团。

随后几年，潘伟明疯狂拿地，希望可以从二线开发商变成一线开发商，但由于不少楼盘销售不佳，导致资金回笼非常慢。这样，福晟集团的负债就从2015年的200亿增加到2018年的600亿，最后到2019年的超过700亿。由于未完成的房地产越来越多，越来越多的人呼吁现有房屋的开放。只有这样，才能从根本性解决烂尾楼的问题，也能减少悲剧的发生。