前段时间，艳姐在公号上发了一份针对近几年火箭扩张型房企的雇主品牌调查。短时间内，反馈热烈，约有三千人参与到了此次调研之中。更让艳姐感动的是，在调查表标准框架之外，我们设置的一些开放性问题也被大家做了详实的回复。这让我们在机械的标准下，了解到了更具象的事实。艳姐这份问卷，涉及到旭辉、阳光城、世茂、正荣、融信、泰禾、中骏、禹洲、融侨、三盛、金辉共计11家房企。这些房企无一例外，都有一个共性表情，近几年规模如火箭般扩张，成为行业现象级话题。从参与调研的群体来看，企业高层占了约9%，企业中层占了近50%，企业基层和管培生各占20%和12%左右，此外还有不少在校大学生和地产猎头。
这个比例和地产人言粉丝群体的构成基本一致，经理、总监级别为主，覆盖地产各个圈层。而房企中高层的认知和见解，无疑更客观全面，也更有说服力。参与调研的人群中，大部分都有在上述11家房企履职的经历，其中曾在世茂、阳光城、旭辉、泰禾履职的人数比较多。他们是这些企业迅速发展的亲历者，说不定功劳簿上还有他们一笔功绩；他们也同样曾在相应企业履职，目力所及，对企业文化和氛围有深切的感触，所以他们的评价更加真实可感。在接受调研者眼中，薪酬水平、晋升空间、和行业前景、稳定性、企业知名度等五个方面，成为了他们在求职经历中最看重的要素。
除此之外，在评估影响工作的重要因素时，是否喜欢工作内容、工作生活平衡感等条件也占有不小的权重。艳姐看来，不仅是现代职场人个人意识的觉醒，也闪耀着人性的光辉。这个结论本在意料之中，个人追逐更大的发展空间、更多的利润和更稳定的环境，行业逆势环境中，是人性使然。这也从另一个角度给了我们参考，在地产行业下行周期里，稳定人才就是稳定人心，优渥的薪酬、通畅的晋升渠道、企业品牌良好等，是吸引人才的重要砝码。按照这一逻辑，地产行业人才同样也遵循着地产行业集中度提升的大趋势，不断向头部房企集中。为了印证这个观点，艳姐在调查表中，让大家在这11家火箭扩张型的房企中，按照意愿度选出三家最想加入的房企。
在众多答案中，旭辉、阳光城、世茂这三家房企，以压倒性的优势排在总票选的前三名。
在所有投票中，有四分之一的人想加入旭辉，阳光城的求职意愿接近，达到22.5%。而阳光城在第一选求职意愿中，则要略高于旭辉。
在过去一年，旭辉、世茂、阳光城几家房企是典型的火箭型房企，规模扩张的同时，排名也实现了大幅蹿升。随着地产行业集中度的不断提升，在外界眼中，这三家房企有意无意间似乎在显露前十的野心。
三家房企除了保持着冲劲儿外，各家还有很鲜明的“性格色彩”，正荣在人才方面保持的精英趣味十足，也有超人性化的企业文化；泰禾则凭借标杆产品，给人高格调的雅致印象；融信是敢给年轻人机会，年轻态十足。有意思的是，三盛、中骏、金辉几家房企也获得了投票人的青睐，三家房企是这几年千亿目标喊得响亮的房企，在企业千亿的路上，个人也能最大化实现自己的价值。艳姐参考了大家评选的理由理由，总结下来集中在以下几个方面：
①高速发展，迅猛扩张，意味着拥有更多机会，实干者总有发光的日子。②体系稳定、成熟，企业管理扁平化，完善且顺畅的内部工作流程，整个组织有科学的机制在维持良性运转。③高增长的同时，品牌口碑也一路上扬。产品亮点多，市场口碑好。这样的企业也会给员工荣誉感。⑤风清气正，有支持个人发展的领导，这是一家企业的气质带给员工的精神面貌。
若没有批评，则赞美就毫无意义。艳姐在针对企业雇主文化的评价中，特地列出了11家房企的优势和不足，能让我们从更多维度来了解一家企业的真实情况。当然，由于样本有局限性，部分调研群体反馈的现象可能只是存在片面性的问题，也希望企业在收集到相应反馈时，有则改之，无则加勉。艳姐挑选了地产人求职意愿比较高的三家房企旭辉、阳光城和世茂三家，通过业界的真实评价，来评估下三家企业的雇主文化。对于旭辉优点的评价，集中在以下几个维度：知名度高，品牌形象好，产品口碑不错；企业内部氛围简单高效，内部晋升机会多，福利待遇好；产品设计能力突出；重视企业文化建设；旭日生培训体系不错。
一位粉丝特别提到，应届生身份加入旭辉是个非常棒的选择，也从侧面印证了旭辉重视校招的情况。不知是否会厚此薄彼，也有人提到旭辉对社招重视度不够。此外，旭辉被反映比较多的地方是内部管控机制多，内控过于严谨，内部流程标准化；此外，强绩效考核和工作强度大、加班太多等普遍性的问题，也被收获了不少吐槽。
2.阳光城：薪资福利好老板有格局，容错率较低
在阳光城的评价里，艳姐看到最多的就是称赞阳光城薪酬高福利好的评价，吐槽这家企业薪酬的评论也是最少的，可见阳光城的薪酬在业内的确很有竞争力。
除了薪酬优势，林腾蛟老板因为有格局，够大气，亲和力强也很圈粉。整个企业简单直接高效，运营能力极强，也是外界称道的点。
但另一面，也有人指出阳光城区域划分太细致导致内部竞争较多；同时，制度标准不健全导致内部容错率较低，容易被干掉，无形中也威胁了员工职业的稳定性。得益于老牌房企的品牌实力，世茂的优点很明显：企业知名度高，实力雄厚，品牌形象好。近两年世茂扩张较快，相应带来的机会更多。
履职过的员工评价世茂内部晋升空间大，员工认可度高；企业战略节奏稳，对企业未来发展有信心。但从收集到反馈来看，世茂在管理架构上不够清晰，存在放权不够、部门交圈不足等问题。同时世茂在人效要求高的同时，激励制度还有待完善。这个问题的确不好回答，每个人心中衡量的尺度不一样。就像我们上面收集到的房企优缺点，就有很多矛盾的评价，有人认为管理高效，有人认为管理混乱；有人觉得薪资优厚，有人觉得薪资不足。个中感触，因人而异。但在艳姐看来：千亿规模房企尚能靠制度，万亿规模房企一定要靠文化。雇主文化就是企业文化的一部分。纵览地产圈大大小小的房企，企业文化基本万变不离其宗旨，艳姐粗略看下来，差不多70%的房企的企业文化都与老板密切相关，换句话说，企业文化大多都是老板自身的文化。所以你会发现国企央企性质的房企出来的人都很职业经理人化，专业度也比较高。而向来敢打敢拼的闽系房企大部分都很信任外部的职业经理人，相反的，一些房企比如万科、龙湖、中海、保利等则更注重内生力量。当然，每个公司都有自己的企业文化，关键还是看公司、区域、项目公司有无建立一种强有力的执行文化。说到底，我们选择一个企业要关注的是平台文化和自身的匹配度，一份工作不仅仅是一份薪水，更是个人身心成长的基石，与什么人在一起，与什么人一起奋斗，决定了你未来成为什么样的人。如果能有一家公司，给你平台和发展、给你与精英共事的机会、给你良好的薪资福利，而且处处体现出人文关怀，这样的企业，真的非常难得。
受中国房地产业协会、中国建设教育协会委托，房教中国与地产人言、涛哥杂谈、校园豪地产等单位联合启动《中国房地产雇主品牌优秀案例及品牌榜》评选及编撰工作。
