最新 | 02月24日 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有964套房屋参与拍卖，清空率为70%；墨尔本有1380套房屋拍卖，清空率为69%；堪培拉有90套房屋拍卖，清空率为69%；布里斯班119套，清空率为56%；阿德莱德74套，清空率为77%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周737有套房屋参与拍卖，清空率为67.8%；墨尔本有932套房屋拍卖，清空率为69.8%；堪培拉有78套房屋拍卖，清空率为62.2%；布里斯班121套，清空率为44.1%；阿德莱德79套，清空率为63.8%。

一

澳洲首府城市最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价均出现下滑，跌幅为0.12%。各州府城市中，悉尼跌幅最大为0.18%，墨尔本下跌0.08%。

CoreLogic的数据显示，截止2月22日，2月份5大首府城市平均房价下跌0.29%，悉尼下跌0.56%。

2018年，澳洲首府城市房价已经下跌了0.76%。五个首府城市中，唯有布里斯班小幅上涨0.09%。

在经历了一波下跌之后，过去12个月，墨尔本涨幅最大为7.20%，推动5大首府城市平均涨幅至2.25%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年02月22日，悉尼房价上涨了62.1%，而墨尔本房价上涨44.8%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.6%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年02月22日，悉尼房价上涨了68.4%，墨尔本上涨了58.1%，5大首府城市平均涨幅为47.4%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至02月24日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了0.06%，墨尔本房价上涨7.17%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨2.09%，阿德莱德上涨2.19%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌2.71%，其余城市均录得增长，平均涨幅为2.26%。

本文信息来源：CoreLogic、Domain、Macrobusiness