打卡推荐:苏州淮海街VS大唐不夜城

可能很多人都无法理解,为何大唐不夜城步行街每天都人声鼎沸,“接踵摩肩”。

王小波在《万寿寺》这样写:“一个人只拥有此生此世是不够的,他还应该拥有诗意的世界。”但是,相信只有极少有人知道还有后半句:“对我来说,这个世界在长安城里。”

来源 | 筑梦师

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中国夜游TOP1:大唐不夜城
换一个角度来看,今日的大唐不夜城,也许就是王小波“这个世界在长安城里”场景。
大唐不夜城,拥有包括大雁塔等在内的多个文化遗产,坐落于“大雁塔-大唐芙蓉园”国家5A景区的核心。至此,它已成为一个足以代言西安的文商区,影响着整个城市的风貌。
这里,以丰富的历史文化古迹为基,极致的唐文化呈现让人“穿越”盛唐;此外,还有陕西大剧院、西安音乐厅、开元广场等大型公共文化场地。诞生于此「言几又·ARTMIX」文化综合体,亦在不断创新文化和商业的新模式。
可以说,大唐不夜城让无数人真正“梦回大唐”。以此为载体,西安的城市精神和文化意象不断被发掘、展示和传播。
西安「大唐不夜城」夜景◎来源/曲江新区官微
大唐不夜城上的「言几又·ARTMIX」◎NEWS
这其中,还有一个全新变化:2020年8月1日大唐芙蓉园正式免费。某种程度上来说,无论等级、规格、面积和范围等各方面来看,曲江已成为媲美杭州西湖的全开放式景区。
那么,包括“主题广场集群+公园集群+购物中心集群+步行街+文化中心集群+酒店集群”等在内的「大唐不夜城」,堪称是世界级的文商片区。
2020年7月22日,国家商务部公布首批“全国示范步行街”。这其中,南京夫子庙、杭州湖滨路、重庆解放碑、成都宽窄巷子、西安大唐不夜城获确认为“全国示范步行街”。作为国内商业步行街的最高荣誉,西安是北方唯一入选城市。
从2018年底起,商务部在11个城市开展首批步行街改造提升试点工作,从街区环境、商业质量、文化特色、智慧街区、体制机制等五个方面推进。
人们,在用脚投票:2019年,11条步行街总客流量和营业额同增22.6%和17%。2019年,大唐不夜城接待市民游客达1.01亿人次,同比增长302.3%。营业收入达112.4亿,同比增长74%。
无数人眼中,因为经济、气候和管理等因素,北方城市缺乏活力,尤其是代表活力的“夜经济”。不得不说,「大唐不夜城」翻越了这道山峰。
支付宝一份报告显示,「大唐不夜城」夜间客流活跃度近50%,成为中国第一“人气王”。其中,夜间支付笔数达51.1%,是唯一夜间支付过半的街区。2019年,大唐不夜城演出达600场次,全国首演达30%。
如果说,在世界文化遗产下的大唐不夜城,这条“世界gāi(街)”承载着古都焕新的文化与生活。
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唐风建筑+街区提升
提起大唐不夜城,唐朝特色在这里展现的淋漓尽致。它东起慈恩东路,西至慈恩西路,北起大雁塔南广场,南至唐城墙遗址,以盛唐文化为背景,为人们打造了一条近2公里的“小长安”。
在这里,一草一木、一砖一瓦、一街一景皆是精品。大到开元盛世、小到大唐文化柱,上到飞檐斗拱、下到唐代名人像,所有的建筑、雕塑都古色古香,气势恢宏。
除了建筑上别具匠心,在格局排列,街区文化建设方面,西安大唐不夜城也同样走在前列。
大唐不夜城步行街规划形成了“一轴·两市·三核·四区·五内街”的总体布局。
一轴是指“大唐不夜城文化商业轴”;
两市是指“贞观新风韵唐市、创领新时代都市”;
三核是指“大雁塔广场景观文化核心、贞观文化广场时尚艺术核心、创领新时代广场休闲时尚核心”;
四区是指“大雁塔盛唐景观人文风貌展示区、中华传统美食文化生活品鉴区、贞观国际艺术文化交流体验区、创领新时代都市休闲文化区”;
五内街是指“慈恩镇-陕西风情小吃文化街、新乐汇-中华传统美食文化街、欧凯罗-潮流音乐酒吧文化街、温德姆-品味生活咖啡文化街、阳光城-SKP时尚青年艺术文化街”。
不仅让游人感受到了原汁原味的盛唐文化,也将历史文化和旅游经济相结合,全力助推夜经济发展,成功为西安打造了一块“金字招牌”。
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全力打造独特文化IP
爆红全网的不倒翁小姐姐皮卡晨、悬浮兵马俑、石头人、唐代仕女武士巡逻队等文化IP的打造,让大唐不夜城在一众步行街中拥有了自己的品牌形象。
据《2019抖音数据报告》显示,#大唐不夜城不倒翁#相关视频播放量超23亿次,网友不禁称赞她凭一己之力带火了一座城,虽说这样的话语有些夸大成分,但足见其重要程度。
大唐不夜城还致力于打造各项艺术文化表演。目前,该街区共有11个演出舞台,7组行为艺术表演,每两个月会进行一次更换。开放包容的环境、精彩绝伦的表演,拉近了游人与艺术的距离。
另外,街区内陕西大剧院、西安音乐厅、曲江美术馆等建筑也在不断烘托大唐不夜城的文化氛围。仅2019年累计演出就达到600场次,全国首演达到30%。
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小店经济+大型商业综合体
和其他区域不同,大唐不夜城引进的小店经济更具城市特色,旨在打造“大唐制造”品牌。如遇见唐、陕西礼物秦腔脸谱小店,传统镜糕店、非遗体验馆、有何名唐华服馆、陕拾叁冰淇淋、小唐朝的冰等等。其中,“遇见唐”文创店还致力于打造年萃产品,让游人可以将西安文化带走。
在大唐不夜城步行街,小店不仅仅是一个消费场合,更承担了文化传递的重要作用。它们将传统与现代相融合,既有新鲜体验,又能落地生根,为游人带来了独特的“大唐烟火气”。
除了特色小店,大唐不夜城商圈商业配套齐全。大型项目如大悦城、曲江芙蓉新天地、银泰城、曼蒂广场等等,构建成了丰富的夜游区域,极大地满足了周边居民购物、生活、休闲等需求。
正是因为小店经济+大型商业项目的共同发力,才有了西安夜经济的活跃与腾飞。
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配套设施完善
●更安全:设置24小时巡逻机制,遍布整个街区;每个灯杆下设置紧急呼叫按钮,如果遇到紧急情况即可报警,让游客逛得更安心。
●更便捷:大型节假日期间设置街区至地铁站免费接驳车、延长公交、地铁营运时间、开通深夜公交线路;街区WiFi免费覆盖;延长商家营业时间,让游客逛得更开心。
●更贴心:开展“厕所革命”,新增多个3A级洗手间;每隔500米设立一处可供游客咨询的服务中心;周边建成唐城墙遗址公园、曲江池遗址公园等一批24小时开放的景观型运动场所,打造夜跑聚集区,让游客逛得更舒心。
在如此完备、贴心的配套设施助力下,大唐不夜城成功跃居全国最火网红步行街。它为游人打造了一个安全舒适的街区氛围及环境,焕发了西安旅游名片的活力。

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后起之秀,近期爆红的苏州淮海街

过去的十一长假,比往年显得更火热些。
或许是因为国际疫情形势的困扰,无法出国游;又或许是因为正逢双节,比往年多一天的休息时间,在国内几乎所有的旅游城市,几乎都呈现出人山人海的壮观,在你所有看得到的景点里,没有一处不人满为患。
这个时候,避免千篇一律,“创造”新的城市级景点似乎成了要紧事,而苏州这次就有了新的参考案例。
// 苏州淮海街网络宣传势力   图/网络
本次入围国内客流前十的苏州,除却熟知的平江路姑苏风情,时尚当代的金鸡湖畔,这次又有一条爆红的“网红”街区面世,成为苏州年轻人热爱珍藏的一个角落。
// 苏州淮海街入口处   图/网络
在过往的几年里,淮海街这条550米长的街道不过是苏州的“日料一条街”,得益于苏州日企云集,带来了日式风情的餐饮业态聚集。
但在苏州万科的打造下,这里一越成为场景鲜明的“小东京”,不出国就能穿越到“大阪街头”,再造了全新的城市微度假地标。
这也引起了我们的关注。
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聚焦主题:日式风情街
这里并没有在一味的去模仿谁,而是将最终场景思考的很明确,就是要打造一条日式风情街道。
而充满风情的日式街道,大家基本还是会想到密集的灯箱招牌,日文字体,超大的视觉信息量进入脑海。幸好淮海路并没有简单这么理解,否则又会有一个户外版文和友面世。
// 淮海街上琳琅满目的日式街道元素   图/网络
淮海街在原有“日料街”风貌的基础上,打造了一条真正的日式风情街道:在匹配运营的基础上,为每一家店再次设计了门头,并通过色彩与材质的表达,打造门头与立面之间的对比配合,让每一家店既“独立”,又成为街道主题的一部分。
并且,引入了一个完整且充满细节日式街道要素:灯箱,灯笼必不可少,然而地上的路灯,导视、广告牌、立面材质等等,都在围绕着这个场景风格而衍生,除却改不了的公共交通导视,几乎没有漏项。
// 现淮海街苏州市立医院儿童早期发展中心
前身为苏州市计划生育药具管理站
// 现淮海街苏州市立医院儿童早期发展中心   图/网络
当然精彩的还有这个细节:“苏州市立医院”。配合着几个灯箱和洗墙灯点缀,满满的“日系”味道便异常强烈,堪称画龙点睛。这个细节,如同这条街道一般,用日式审美的元素来一点点构建出街景,而不是强行和刻意的进行主题化,更完整且更不容易审美疲劳。
而这样的做法对于打卡和人气带动效果是立杆成影的。
// 淮海街穿梭的人群   图/网络
光源合理,有路灯,灯箱和悬挂的氛围灯,洗墙灯相互点缀,在夜晚随手一拍,都是满满的烟火感。在家门口就能充分体验日式街道的魅力,和“假出国”一般的城市微度假属性不谋而合。
对于年轻消费活力的带动则更加直接。
完全“日系化”的场景审美表达,本身便与Z世代所热爱的二次元文化,Cosplay,和JK等文化高度契合,可以迅速占据年轻客群的心智。
最终,不仅为这些本就品质不错,有数年口碑的日料店带来了更多年轻人,还带来了精心穿搭的“小姐姐”再次打卡。让场景不仅仅是“布景”,更有了与场景高度匹配的“人”的存在,场景的魅力得以完整表达,也吸引了更多的人慕名而来,让淮海姐的活力永不落幕。
// 穿着和服在淮海街打卡的小姐姐   图/网络
从场景营造来看,淮海街无疑是一个可以借鉴学习的新模版。
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“全自持”与“强运营”
在国内,凡是能维持高水准场景体验的商业项目,几乎无一不是“全自持”和“强运营”:产权归属相对统一,能被运营方所有效管理;强控日常运营,不仅仅是品牌的选择管理,甚至要涉及到门头、招牌、橱窗等等细节,来为整个场景的品质服务。
// 改造前的淮海街   图/网络
淮海街的产权集中且明晰。其近9成以上物业属于苏高新文旅集团,万物梁行(即苏州万科&戴德梁行)相当于进行了一次轻资产管理输出。几方的协作配合,让项目得以完整呈现,构建了爆红的日式街道场景。
但下一个考验接踵而至。“造场景”是一次开发打造阶段的目标,自然会投入资源呈现。真正困难的是“控场景”,是场景未来的持续性运营管控,在动态的运营变化中不断的协调场景,更新场景,让场景本身与运营契合,成为“自然生长出的样貌“,而非仅仅是刻意的装点外表。
// 夜晚时分的淮海街内   图/网络
此时,“淮海街”又该如何去建立长效机制?是确定整体规范,然后有一支专业驻场团队,涵盖物业、商管和设计,并有专项改造基金,对此直接负责?
是做一个城市更新样板间,还是一个真正的长期优质资产?这不是一般消费者需要考虑的问题,但却对操盘方与业主方而言充满挑战。
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有度假价值的城市更新,“场景力”构造
从目前来看,被年轻客群们各种拍照打卡,本地外地人流如梭的“淮海街”无疑是成功的。
// 夜晚时分的淮海街内   图/网络
因为它顺势而为,且营造了一个与此地消费文化契合,并进行创新的“场景力”。
// 本地人记忆里的淮海街   图/高德地图截图
自95年开始,历经二十余年的淮海街,是苏州的新区,也是苏州日企聚集的区域中,生长出具有日式特色的生活方式,聚集起一百多家日料餐厅,成为远近闻名的日料街。
// 淮海街入口处   图/网络
而操盘方更是将结合街道尺度特征,将“道路”升级为“街区”,打造为日式街道风格的商业街区,而且并没有一味的堆砌日系元素,“为日系而日系”,而是在统一的审美语言的系统下进行创作,确保街区整体的和谐统一。
// 淮海街街区细节   图/网络
淮海街在店面氛围的基础上,增加入口牌坊、广场、和日式景观灯光与定制的门头,既与原有业态调性融合,也与年轻的消费文化相互映证,构建了主题乐园一般丰富的城市微度假“场景力”,带来与正常商业街道截然不同的打卡休闲特征。
强烈的“场景力”,带来传播、打卡和话题,进而逐渐成为一座城市的新度假名片。
这也让我们对城市更新有一些思考。
理解场景的价值,想清楚构建什么场景,营造充满细节且更有品质的“场景力”,或许是城市更新里更加重要的一环。
// 淮海街内一景   图/网络
不管是“空降”场景,“穿梭”场景,或延续这里已有的场景也好,场景的主题选择并不难,能与“软件”:业态和人群消费特点相契合即可。但真正的难点在于,确定了场景方向,到底能不能做到完整且极致?这才是最关键的问题。
// 购物中心室内“主题街区”   图/网络
而这一代更有消费欲望的95后消费者,也是更加挑剔和难以敷衍的一代人。仅仅是“特色鲜明”,根本不足以去打动他们。需要的是在有特色的基础上,场景与商业品质兼顾,且足够“real”,才有可能与他们完成对话。
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