7部门确定，城镇户口子女也能继承宅基地，对楼市将有3个影响

最近，自然资源部等7部门给出明确答复，“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承，并办理不动产登记”。那么这一消息，对于楼市而言会有哪些影响呢？我认为将迎来3个好处：

第一，涌入城市的人增加

虽然农村的各项资源水平在如今仍远低于城市，但还是有很多年轻人不敢将户口迁入城市，究其根源，就是他们都担心自己改变了户籍后，未来自家宅基地的继承权拿不到，白白损失一大笔资产。但在这一问题得到解决后，很多青壮年劳动力也不用勉强再留在农村，会开始放心到城市落户。并且，今年国资委也正在督促全面取消中小城市的落户限制，在这两大利好条件的鼓励下，很多农民会愿意到城市落户。而城市人口一旦增加，相对的，住房需求量也会跟着增高。

第二，更多人有资本去城市买房

虽然落户政策放宽能够让更多人进入城市，但是要想借此促进更多人购房，还要求这部分涌入城市的人真正有资金买房。我们都知道，有土地就等于抱着聚宝盆，不管是把土地对外承包，还是自己开发，或者选择退出宅基地，换取政府补偿，都能从中获取很大的利润。

在政策帮助下，农村的年轻人在继承宅基地后，也等于有了更大的资本去买房，毕竟现在城市的房价动辄上百万，年轻人工作时间短，根本没有这么多积蓄买房，如果说能顺利继承自家的土地，以后通过土地上赚到的钱，就能用在买房上面。

而当这部分人进入城市买房后，对于楼市的发展也将起到好的推进作用。因为如今我国的楼市，两极分化问题还是比较明显的，大城市房子销售火热，中小城市楼市低迷，如果说能促进更多农民进入中小城市购房，除了带动楼市发展外，还能刺激消费，提高城市经济收入，房企，实体企业，和各行业从业者都将受益。

第三，减轻银行及其他金融机构的贷款压力

如今房价高，很多人买房很难全款支付，基本都要选择银行贷款，也造成了银行及其他金融机构的贷款压力越来越高，如果说有能力全款买房的人越多，意味着银行贷款压力会减少一些，能服务于真正低收入的刚需购房者。对于能拿到自家宅基地的这部分人，他们未来将土地承包给企业，或者经营者，从中能拿到很可观的收益，选择全款买房的几率会更高，银行也能降低一定的贷款压力。