房子具备这4个特征，你买到的算是“楼盘王”了

大家都知道户型的重要性，但是看户型这么专业的事情不是每个买房的人都能够胜任，所以今天小编就整理了一些户型知识，说说那些售楼处小哥不会告诉你的户型内幕。

方正的房子整体利用率高，拐角多会白白浪费不少空间，看起来面积好像很大，住起来却觉得地方不够用，所以方正的房子是最理想的，可以让使用面积最大化。

当你看户型图时，要特别注意黑色粗杠的承重墙，查看是否过多，户型要改造时可以敲掉，重新布局，大家尽量选择承重墙少的户型。

厨卫空间的一定要有窗户，厨房的油烟还有卫生间臭味都是需要安装通风散掉，所以一定要选择明厨明卫的有窗户的户型。

户型中走廊面积不宜过多，会造成户型面积浪费，你想想八千一万/㎡的户型，有4-5㎡浪费在走廊上，难道不心疼浪费钱吗？好的户型，走廊面积都刚刚好。

某些开发商为了夸大自己的产品的优势，将这些本不计算面积的部分计入套内面积，这样计算出来的得房率往往是不真实的，所以大家不仅要看户型的公摊面积，在收房时也要实地测量面积。

了解了上面的四点知识以后买房子户型你就可以自己看了，再也不用担心会被售楼处小哥蒙骗买到差的户型。