中海凶宅，1w/㎡起拍。

苏州法拍—第133期

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法拍也有值得买的好房源

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购买法拍房有哪些风险？

只要价格美丽，凶宅也是香饽饽！

这话不是随便说的，比如杭州杀妻案的房子，14人报名、6w人次围观，最终成交价比市场价都高。

还有前段时间写过的姑苏老破小，同样是凶宅，但令人震惊的是，挂牌2个小时就成交了→老破小凶宅115w成交？

最近，又有一套凶宅在阿里法拍上架！法院在拍卖公告栏中对此也进行了特别说明。

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这套曾在2018年发生过凶杀案的法拍房，位于姑苏金阊新城中海御景湾15幢2809室。

建筑面积143.23㎡，四室两卫、户型全明、南北通透。

室内精装修，维护保养的超级好，家具家电全包括在本次拍卖中。

评估机构给出的评估价是205.07w，一拍将于13天后开始，起拍价144w，目前已经有一个人报名了！

• 加价幅度：7200元
  

• 保证金：28.8w

• 拍卖时间：12月11日10时-12月12日时（延时除外）

该套房源属于赵某（已去世）单独所有产权，产证登记日期是2016年12月27日，使用年限截止2081年7月6日。

没有租赁情况，名下有宁波银行苏州分行的最高额抵押贷款262万，将于2022年5月25日到期。

本次拍卖也是由该笔贷款引起的。

同户型、面积的房源今年暂没有成交过，去年成交价在2.2-2.6w/㎡。

目前小区在售挂牌价在2.4-2.7w/㎡。

即将开始拍卖的这套房子，起拍价只有1w/㎡，价格和室内装修一个字：好！

虽然为凶宅，但完全不影响竞价，毕竟已经有人报名了，艺高人胆大！

关于这套房子具体发生了啥，法院并没有说明，非想知道？可实地走访问问？

友情提醒：法拍有风险，购买需谨慎，参与法拍前请做好功课，详细咨询法院或专门负责法拍的机构公司等。

这价格、房子，真香！

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