当里昂花园里来了一位”大雄“|业委会来了年轻人系列
当青春遇见业委会，
究竟会迸发出什么样的火花？
让团团带你一起走进这群业委会青年。
主人公：谢真雄
身份：虹桥街道里昂花园业委会副主任
加入时间：2017年12月
动画片《哆啦A梦》里的大雄，是个单纯的乐天派。在虹桥街道里昂花园里，也有一位“大雄”，是位热心的行动派。
因为想解决停车位问题，谢真雄与居委会、物业、街道频繁接触，也因为是小区新居民，本着想改善小区现状的初心，他在2017年年底加入了业委会，成为了一名85后业委会副主任。
热心的行动派克服困难加入业委会
“刚搬来小区时，我就发现小区管理甚至不如老旧小区。”这是谢真雄当时真实的心情写照。
他如今所居住的里昂花园也是一个建于1996年的老小区，7栋小高层，有居民200余户。
辛苦赚钱买了房，却没有固定车位，这让谢真雄有些不能理解，找物业、找居委、找街道房办、找开发商维权，一路走过的维权路也让这名“新居民”对里昂花园有了不一样的认识。
原来的业委会不作为，甚至都没有和业主直接沟通的渠道，业主有什么问题要先和物业反映，由物业通知业委会，业委会根据具体情况再电话联系业主，这一圈“兜”下来，很少有业主能心平气和说问题。
适逢小区业委会换届，各方都希望有新鲜血液进入业委会，谢真雄坦言，当时自己的确想解决问题，但没有做好进入业委会的准备，通过抓阄形式，他当选了，“那就试试吧，也的确想改变小区的现状。”
谢真雄说一开始压力很大，业委会要处理的事情繁琐，占用了他大量时间和精力，在银行工作的他有时候还要请假处理相关事情。当时家里宝贝刚出生，妻子对更加忙碌的他也有些意见，但这名85后还是坚持了下来。
参与“清洁家园”行动
排摸走访来沪返沪人员
一排扰民的餐饮店，如今都关了门
谢真雄很忙，也忙出了一些成果。业委会先是按程序更换了物业，还逐步改造了小区二次供水系统等。连居民反映集中的餐饮店扰民问题也得到了解决。
在里昂花园南门，沿街的楼栋一楼原本开设了一排四五家餐饮店，日料店、酒吧、烧烤店，不但油烟扰民，顾客高谈阔论常常持续到凌晨两三点，还有一些吃完烧烤、喝嗨了的食客半夜兴致起来，扯开喉咙嚷嚷两声，让住在楼上的居民头痛不已，矛盾频发。
居民投诉过，反映过，甚至为此还上过《新闻坊》。谢真雄看到了个人力量的有限，他觉得大家应该形成合力，于是他成为了那个牵头人，咨询相关部门，合力反映问题，最终在去年解决了这一问题，曾经的餐饮店如今变成了工作室、家具店。
说起这件事，谢真雄还是挺自豪的，“我们是周边小区里唯一一个不开设餐饮店的小区。”
解决了油烟、噪音扰民问题后，他们又着手解决小区的门禁系统。原本敞开式小区出入自由，连每栋楼也是随意进出。小区安全是第一位的，去年上半年，小区增设了门禁系统，现在进出小区都要刷卡或是手机扫码，小区爷叔、阿姨看到谢真雄都会感叹一句：“现在小区住着更安心了。”
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值守垃圾分类投放点
邻里关系融洽成为意外收获
如今，谢真雄还在与业委会成员们盘算着下一步的工作安排，比如想对小区下水道进行改造，对于厨房的排污改造也想提上日程，此外夏天一遇到台风天墙面很容易漏水，他们也想为墙面增加防漏水设施。
谢真雄坦言业委会的工作并不容易，也很忙碌，刚开始接手时他就是个“小白”，自己和业委会成员一起讨论，一步步摸索工作方式。
但这些年来他也有了意外收获，除了小区面貌的确改观了很多外，他还收获了一群好邻居。原本现代住宅小区邻里间很淡漠，回家关了门后就没了交集，就算是住在同一栋楼里，谢真雄和很多邻居最多就是在电梯里碰面后的点头之交。
自从大家有了统一诉求后，谢真雄手机里出现了不少有针对性的小组微信群。大家一起解决问题外，还逐渐从微信网友变成了现实中的朋友，张家业主要出差担心爱犬在家无人照顾，便把钥匙交给了李家业主，代替成为临时主人，大家进进出出都会打招呼，不时还相约吃饭。大家都喜欢称谢真雄为“大雄”，最近群里还热闹地讨论着是否集资将小区绿化修整一番。
作为青年，谢真雄觉得青年加入业委会有着积极意义，青年不能抱着“你出力、我受益”的想法坐等，而应该在有能力的范围内积极出谋划策，给小区带来新气象。
里昂花园改造后的步道
经验谈
做好业委会工作的前提和核心是要有一颗热心，一颗乐于为大家服务的心。同时也要有热情，有无私的精神，在大家都不愿意站出来的时候需要有敢于站出来的勇气，亲力亲为做每件事。
另外在开展工作时要学会团结业主、群众，与物业、居委会、街道主管部门等都要保持良好沟通。懂得建立各类微信群，分级沟通，毕竟大家的目标是一致的，就是要让社区变得更美好。
信息提供：基层工作部
责任编辑：炎愚律戟
全国业委会工作经验交流群F群放开入
微信群号：13501714641
暗号：城市名+小区名+业委会阶段
因人数太多，对入群人员会进行审核
闲杂人等可以入内
这里是众蚁社区的小天地
也是业委会领域的大杂烩
独乐乐不如众乐乐！