工程造价容易漏算、错算点
笔者将自己实际工作中遇到的一些问题加以汇总、说明;涵盖面并不完整,如有需要补充、错误、理解未到位处,欢迎指正;
一,以条基为例,条基上下材质不一致;
此处条基上下材质不一致,但是我们用广联达提量时,整个条基的工程量是合并在一起的,应注意区分清单量;应按照下部混凝条基,上部砖基础分别计算工程量;
二、构造柱、圈梁部分需不需要挂网?
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)中:4.2.4条 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与基体的搭接宽度不应小于100mm。
根据规范要求构造柱、圈梁部分挂网似乎符合规范要求,但是在实际施工中,构造柱是在砌体完工后再浇筑的,他能够和墙体形成较为紧密的结合,并不需加强网;
此项不应再计算;
三、各个部位的阳角放射筋你计算了吗?
阳角放射筋,在板的结构施工图纸中可能不会标注,但是会在结构中说明中,注明阳角放射筋的根数和规格;此项很多新手预算员容易漏算;
四、止水钢板你算了吗?
止水钢板作为现场的造价员,天天看到可能不会漏算。但是作为咨询单位的造价人员在编制招标控制价的时候,会不会忘掉了呢?
五、砖胎膜别忘了;
现场施工时很多地方需要用到砖胎膜,基础梁、集水坑、筏板基础等等,很多地方我们需要做防水,只有用砖胎膜才能够方便后续防水的施工;
六、外墙防水保护层,如果用聚苯板,实际施工中是干铺不需要做大面积的粘接;别多算了哦;如果是满粘在防水层上的话,后期回填土,造成聚苯板的滑动,会拉伤防水层,并不能起到有效的保护作用;
七、诱导缝你算了吗?
对于一些外露的现浇结构,长度过大的话容易造成混凝土的开裂,设计的时候会设置一些,诱导缝;虽然造价不高,但是我们也应该计算哦!
八、分隔缝(同第七条)
九、板带加强筋、柱下梁加强筋你算了吗?
在板上砌墙时;梁上砌柱等情况,我们需要在板里和梁上做钢筋的加强,这一部分,一般不会在施工图纸中标注和画出;需要我们在结构总说明中找出;如果图纸中并没有标注,在图纸会审的时候就应该提出;
十、抗裂钢筋你注意了吗?
十一、地下室外墙外侧钢筋网你算了吗?
十二、土方的场内转运、打堆费用你算了吗?
土方工程我们将土堆在场内,有的时候距离较近不需要自卸汽车转运;但是需要挖机翻土,这部分费用,不要忘记;
十三、楼梯、通道隔墙处抹灰加强网,你漏了吗?
十四、混凝土的振捣脚手架别忘了;
十五、天棚抹灰别再计了,开裂后,掉下来容易砸到人;
十六、窗台梁你算了吗;汶川地震后,我们国家对砌体结构就有了新的要求,一般设计出都会提出窗台梁的构造要求;别忘了计算;不过用广联达建模的时候不能用过梁绘制哦!