某区成交量翻9倍!年底哪些楼盘支撑着天津成交量?

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上周(2017.12.16-12.22)天津新房市场供应量回升,成交量下降明显,成交价格回落。新增供应量为35.8万㎡,成交量为21.1万㎡,环比上周明显下降。其中,蓟州区成交量环比达到977%,其次为宝坻区环比221%。

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成交均价为14189元/㎡,其中滨海新区、远郊各区域成交价格浮动较大,降幅最为突出的为滨海新区和宝坻区,环比达到26%和40%,涨幅方面,武清区环比涨38%,北辰环比涨24%。

业内认为:年末将至,供应端放量,并未刺激成交市场,成交均价亦出现下降,住宅市场进入冰点,预计将持续到春节前后;在2018年停工期结束后,市场将迎来大量项目入市,刺激楼市。就目前区域来看,成交价格涨幅较多的区域仍集中在武清、北辰、津南及静海等环城及远郊区域,近期关注楼市的购房者不妨先看看是哪些楼盘在支撑着年底楼市。

东岸名郡

东岸名郡三期5栋高层于2017年12月19日加推,22-32层到顶,2梯4户,目前仅剩余118平米,均价11000元/平米,预计2020年下半年交房。项目四期为洋房产品,预计2018年下半年开盘。

均价:1.1万元/m²

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