【易盖房】河南郑州魏家新中式别墅

项目名称:河南郑州魏家新中式别墅

项目地点:河南省郑州市

建筑面积:689.42㎡

基地面积:470㎡

建筑尺寸:14.4m×13.4m

占地面积:184.44㎡

图纸编号:811

户型概况:7室2厅1厨9卫1电梯1影音室1棋牌室1酒窖1健身房1品酒室1保姆房3衣帽

建筑结构:剪力墙结构

主创建筑师:韩淑萍

土建参考造价:118万元(不包含室内装修费用)

项目概况

△基地情况示意图

项目位于河南,主入口在南侧,东、西、北三侧都是邻居家住宅。周围邻居家为环形排列,业主家基地位于中间。

综合考虑场地情况和业主喜好,建筑最终选择新中式风格。

△总平面示意图

图纸设计

△地下一层平面图

由于当地政策有限高要求,因此平面设计有地下空间,布置娱乐功能。棋牌室、健身房、酒窖、品酒室、影音室均为大面积空间,开阔视野配合齐全功能,让室内豪华感顿生。

△一层平面图

一层为公共空间和保姆房。入户玄关两侧连通,可前往餐厅和客厅两处空间。厨房位于北侧,选择开放式设计,因此一层空间划分更显大气。保姆房位于东南角,与东侧侧门相邻,方便日常出入。同时,保姆房与主人的居住空间完全分离,最大程度保证业主及其家人的生活隐私。

△二层平面图

二层为起居空间,共有四间卧室。南侧卧室为主卧,设计成套房形式。齐全功能与大空间让房间十分开阔通透。

为了方便日常出入,以及考虑到老人的生活起居,平面设计有楼梯和电梯两种上下楼方式,让老人出入更加方便。

△三层平面图

三层仍为起居空间,已有卧室布局与二层一致,仅将西南角卧室取消,改为露台。室外空间的补充让室内大气空间更加舒适,使得室内豪华感更为强烈。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格,立面选择建材商城特供的石材和面砖。不同品类的面砖让立面有了颜色和质感上的变化,较为厚重的建材选择赋予整体厚重和大气感。

△鸟瞰图

屋顶根据业主要求设计为坡屋顶,由于政策限高原因,屋顶坡度较小。立面以浅色为主,在空间分界处利用深色屋檐强调界限,让建筑竖向层次分明,并与屋顶呼应。

△南侧效果图

一层入户位置选择走廊形式强调仪式感,较长的过渡空间让室内外自然连接。因此二层自然形成露台空间,三层露台向内退让,在视觉上达到递进效果。

△庭院效果图

前院以景观为主,根据地面材质分成不同区域。车库位于东侧与西侧休息区域以木格栅影壁进行遮挡。院墙以横向镂空减少冷硬,增加建筑和环境的联系。

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师,在这个项目中有遇到什么困难么?

答:项目进行过程中,我们全程没有直接和业主进行过沟通,因此方案反馈的时间较长,且业主的意见传递也容易出现误差。沟通是项目遇到的最大困难,我们通过不同的方案和效果,以最直接的交流形式解决了这个问题。

2、这个项目的设计周期是多久呢?

答:由于沟通问题导致项目周期在2个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况?您觉得是什么原因呢?

答:最初平面方案考虑到保姆对老人的日常照顾将老人房放在一层,并且将玄关和庭院正对,保证室内极美景色。后期业主考虑到居住隐私以及家人意见,选择了最终的平面方案。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里?

答:平面方案将使用功能分层布置,配合老人的日常生活让房屋使用时更加舒服。造型方面,大气的新中式风格配合豪华室内彰显档次。因此业主对整体方案都较为满意。

下期预告

河北衡水田园酒店

现代风格 / 两层 / 北方别墅 / 1547.5㎡

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