地铁旁，房价1字头！合汇拿下石滩旧改第一村！

增城旧村改造，又迎来好消息！

10月10日，增城第一个通过公开招商方式进行改造的旧村——石滩镇南坣（bó）村旧村更新改造项目，正式确定广东合汇集团有限公司为合作企业。

石滩镇旧改第一村

南坣村是石滩镇第一个旧村改造项目，也是2018年度广州市城市更新年度计划的正式项目。

招标文件显示，该村位于增城区石滩镇南部，增塘水库西南，北临荔新大道、南至济广高速、西临西福河，紧邻广州地铁规划的16号线。

| 南坣村

该村总面积195公顷，更新改造范围总面积23.87公顷。

改造规划拆除现状建筑23.7万平米，其中村民住宅建筑面积约17.09万平米，村集体物业等面积约6.61万平米。

南坣村对于旧村改造项目的合作企业，要求颇高：

注册资本不得低于1亿人民币，广州市区域内开发总建筑面积不低于40万平米，近五年纳税金额2.5亿以上的企业方能参与。

与本土房企合作

最终，经公开招商评审、村集体经济组织成员代表大会确定，广东合汇集团为本项目的合作企业。

对于增城的小伙伴来说，广东合汇集团其实并不陌生，这是一家创立于2004年的增城本土房企。目前，其旗下项目有：

位于新塘的合汇·汇东国际花园、合汇·国际建材城 & 合汇·学府名郡；位于增城广场旁的合汇·中央广场；以及位于挂绿湖旁边的合汇璟园。

而作为本土房企，合汇地产对于增城的旧改相对而言也会更有优势。

周边房价1字头

南坣村所处的石滩镇，规划有广州新东站、地铁16号线、挂绿湖综合三甲医院、低碳总部产业园、中俄贸易产业园……可以说，就业、交通、医疗配套齐全。

而房价方面，石滩镇在售项目目前仍以1字头为主。

楼盘	在售户型	价格（元/平）
三江盛汇	111-130平三房	13500
绿湖国际城	89-117平	17200
嘉御豪庭	83-130平三四房	18000-19000
合盛·盈翠雅筑	200-245平叠墅 202-213平联排	叠墅15000 联排23000

| 房价来源：安居客