每日昱言｜央行：前三季度中长期住户部门贷款增加4.6万亿元
#央行：前三季度中长期住户部门贷款增加4.6万亿元#
10月14日，中国人民银行公布了2020年前三季度金融统计数据报告。前三季度人民币贷款增加16.26万亿元，同比多增2.63万亿元。分部门看，住户部门贷款增加6.12万亿元，其中，短期贷款增加1.53万亿元，中长期贷款增加4.6万亿元；企（事）业单位贷款增加10.56万亿元，其中，短期贷款增加2.71万亿元，中长期贷款增加7.25万亿元，票据融资增加4368亿元;非银行业金融机构贷款减少4720亿元。9月份，人民币贷款增加1.9万亿元，同比多增2047亿元。
点评：市场稳步回暖。
#江西对新增乱占耕地建房行为“零容忍”#
为遏制农村乱占耕地建房行为，江西省自然资源厅、江西省农业农村厅出台实施意见，对2020年7月3日之后出现的新增乱占耕地建房行为实行“零容忍”，该拆除的拆除，该没收的没收，该复耕的限期恢复耕种条件。
点评：坚守耕地红线。
#多城出台稳地价新政，四季度地价将趋稳#上海易居房地产研究院10月13日发布的《全国百城居住用地价格报告》显示，1至9月份，全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米，同比上涨6.9%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年下半年全国至少有14个城市出台了稳地价的政策，预计四季度地价整体上涨势趋缓。
#新城控股完成18.18亿元公司债券回售 并拟进行转售#10月14日，新城控股集团股份有限公司发布公告披露其2018年公开发行公司债券（第一期）（品种二）的2020年债券回售实施结果。公告指出，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司对本期债券回售情况的统计，“18新控05”(债券代码：143896)回售有效期登记数量为1,817,990手，回售金额为1,817,990,000元。新城控股决定对本次回售债券进行转售，并于2020年10月29日至2020年11月25日（限交易日）按照相关规定办理回售债券的转售，拟转售债券金额不超过1,817,990,000元。
#金地完成30亿元公司债券发行 最终票面利率3.95%#10月14日，金地（集团）股份有限公司发布公告称，其2020年公司债券（第一期），发行工作已于2020年10月12日结束，本期债券实际发行规模为人民币30.00亿元。其中本期债券品种二全额回拨至品种一，品种一实际发行规模30.00亿元，最终票面利率为3.95%。
#葛洲坝30亿元公司债票面利率确定为4.14%#10月14日，中国葛洲坝集团股份有限公司发布公开发行2020年可续期公司债券（面向专业投资者）（第二期）票面利率公告。公告披露，本期债券发行规模为不超过人民币30亿元，分为两个品种，品种一基础期限为2年，在约定的基础期限末及每个续期的周期末，发行人有权行使续期选择权，于发行人行使续期选择权时延长1个周期（即延长2年），在发行人不行使续期选择权全额兑付时到期。品种二基础期限为3年，在约定的基础期限末及每个续期的周期末，发行人有权行使续期选择权，于发行人行使续期选择权时延长1个周期（即延长3年），在发行人不行使续期选择权全额兑付时到期。
#新城底价摘得江西南昌两宗商住地 总价5.96亿元#10月14日，江西省南昌市进贤县出让2宗商住用地，竞得人均为南昌鸿宸房地产开发有限公司（新城控股），成交价为底价5.96亿元。据了解，两宗地块总出让面积138967.31平方米，根据规定本次出让不接受联合竞买，为保证县重大重点项目的统一性，竞得人须同时竞得两宗地，即：竞买人须同时参与两宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他宗地的报价（以首宗竞价结束为时间节点，此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价），否则视为恶意竞争，其所交全部两宗地竞买保证金不予退还。
#浙江丽水一宗商住地因未达底价流拍 起价3.74亿元#10月14日，浙江丽水商住地一宗商住地流拍。该地块编号松土告字[2020]19号，为松阳县南城独山区块南片区3号地块。该宗地出让面积6.99万平米，容积率1.7-1.8，建筑面积约12.59万平米，起价37400万元，楼面起价2971元/平米。竞价24轮之后，报价3.85亿元，楼面价3062元/平米，溢价率3.07%，但仍未达到底价流拍。据悉，在近期，本土房企勇安、华鸿嘉信等企业均有在丽水夺下地块。
#旭辉8.9亿元拿下广西南宁两宗商住地#10月14日，广西南宁出让一宗商住地，竞得人为旭辉集团，成交总价8.91亿元。据了解，该地块编号为GC2020-094，位于兴宁区广西农垦国有九曲湾农场范围内，出让总面积为105056.13平方米，由两宗地组成。根据规定，两宗地作为一个整体标的出让，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时对两宗地进行有效报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。